immobilie1-ID: 31170669 | Anbieter-ID: 6202
*** UNTERNEHMERVILLA ***
1.295.000 €
Kaufpreis
371,32 m²
Wohnfläche
1.072 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
* Herrschaftliches Anwesen in DA-Eberstadt... *
* Herrschaftliches Anwesen in DA-Eberstadt... *
Kosten
-
Kaufpreis1.295.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.487,56 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)15
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)371,32 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.072 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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DachformWalmdach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf273,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis13.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Strom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 2 abgeschlossene Wohnungen
* beide frei
* enorm viel Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG
* Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche
* 7... mehr lesen
* beide frei
* enorm viel Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG
* Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche
* 7... mehr lesen
* 2 abgeschlossene Wohnungen
* beide frei
* enorm viel Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG
* Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC (2), 2 Balkone, weitere Räume
weitere Ausstattungsmerkmale:
- beheizter Wintergarten mit Marmorbodenbelag
- schönes Erkerzimmer im Erdgeschoss
- stilvolle Holzklappläden
- Holz- und Kunststofffenster
- Massivbauweise
- 3 Garagen, 2 davon aktuell vermietet
- 2 Balkone in Süd- und Nordrichtung
- kurze Wege zur Waldorfschule
- beste ÖPNV-Anbindung
- Renovierungsbedarf vorhanden
- Gasheizung aus 1997
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
* beide frei
* enorm viel Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG
* Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC (2), 2 Balkone, weitere Räume
weitere Ausstattungsmerkmale:
- beheizter Wintergarten mit Marmorbodenbelag
- schönes Erkerzimmer im Erdgeschoss
- stilvolle Holzklappläden
- Holz- und Kunststofffenster
- Massivbauweise
- 3 Garagen, 2 davon aktuell vermietet
- 2 Balkone in Süd- und Nordrichtung
- kurze Wege zur Waldorfschule
- beste ÖPNV-Anbindung
- Renovierungsbedarf vorhanden
- Gasheizung aus 1997
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
* 2 abgeschlossene Wohnungen
* beide frei
* enorm viel Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG
* Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC (2), 2 Balkone, weitere Räume
weitere Ausstattungsmerkmale:
- beheizter Wintergarten mit Marmorbodenbelag
- schönes Erkerzimmer im Erdgeschoss
- stilvolle Holzklappläden
- Holz- und Kunststofffenster
- Massivbauweise
- 3 Garagen, 2 davon aktuell vermietet
- 2 Balkone in Süd- und Nordrichtung
- kurze Wege zur Waldorfschule
- beste ÖPNV-Anbindung
- Renovierungsbedarf vorhanden
- Gasheizung aus 1997
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Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
* beide frei
* enorm viel Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG
* Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC (2), 2 Balkone, weitere Räume
weitere Ausstattungsmerkmale:
- beheizter Wintergarten mit Marmorbodenbelag
- schönes Erkerzimmer im Erdgeschoss
- stilvolle Holzklappläden
- Holz- und Kunststofffenster
- Massivbauweise
- 3 Garagen, 2 davon aktuell vermietet
- 2 Balkone in Süd- und Nordrichtung
- kurze Wege zur Waldorfschule
- beste ÖPNV-Anbindung
- Renovierungsbedarf vorhanden
- Gasheizung aus 1997
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Waschraum
- Keller
Lage
Darmstadt - Eberstadt
Nähe Waldorfschule
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Nähe Waldorfschule
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Darmstadt - Eberstadt
Nähe Waldorfschule
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Nähe Waldorfschule
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Darmstadt - Eberstadt
Nähe Waldorfschule
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Nähe Waldorfschule
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
64297 Darmstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800 000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.633,33 EUR.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800 000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.633,33 EUR.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
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