immobilie1-ID: 31360461 | Anbieter-ID: 6284
... 2,65% Mietrendite mitten in Eberstadt ...
249.900 €
Kaufpreis
62,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
... Vermietete Wohnung in der Ortsmitte von Eberstadt - Rendite 2,65% ...
... Vermietete Wohnung in der Ortsmitte von Eberstadt - Rendite 2,65% ...
Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Kaufpreis pro m²4.016,39 €
-
Hausgeld pro Monat305 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,22 m²
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Gesamtfläche (ca.)62,22 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93,89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis06.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# Wohn- / Essbereich
# Zugang zur Südloggia
# angrenzende offene Küche
# Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
# Garderobennische
# Flur
# 1. Obergeschoss
# Kellerraum
# Holzfenster
# Fliesenboden in der ganzen Wohnung
# Fußbodenheizung - Fernwärme
#... mehr lesen
# Zugang zur Südloggia
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# 1. Obergeschoss
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# Fußbodenheizung - Fernwärme
# professionelle Hausverwaltung
# gute Vermietbarkeit
# ÖPNV, Geschäfte in der Nähe
# Anbindung an die BAB 5 und B3
# Blick ins Grüne
# TG-Stellplatz, Kaufpreis 7.500 EUR
# mittelfristig ggf. freiwerdend
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Zugang zur Südloggia
# angrenzende offene Küche
# Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
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# Flur
# 1. Obergeschoss
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# Fußbodenheizung - Fernwärme
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# Blick ins Grüne
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# mittelfristig ggf. freiwerdend
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
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- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Darmstadt - Eberstadt / Nähe Wartehalle
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Darmstadt - Eberstadt / Nähe Wartehalle
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Darmstadt - Eberstadt / Nähe Wartehalle
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
64297 Darmstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 98,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 98,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 570,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 2,65%.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 98,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 570,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 2,65%.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
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64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
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