immobilie1-ID: 31245725 | Anbieter-ID: 6246-K
TOP Lage und GARTEN
475.000 €
Kaufpreis
138,89 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Großzügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in toller Wohnlage von Eberstadt … mit Garten
Großzügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in toller Wohnlage von Eberstadt … mit Garten
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.419,97 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)138,89 m²
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Gesamtfläche (ca.)164,62 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf163,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis16.09.2026
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit folgender Aufteilung:
Obergeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Süd-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche mit angrenzender Vorratskammer
# inkl. Einbauküche
#... mehr lesen
Obergeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Süd-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche mit angrenzender Vorratskammer
# inkl. Einbauküche
#... mehr lesen
Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit folgender Aufteilung:
Obergeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Süd-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche mit angrenzender Vorratskammer
# inkl. Einbauküche
# Schlafzimmer / Büro
# Diele
# Gäste-WC
Dachgeschoss:
# 4 Schlafzimmer
# Diele
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
weitere Ausstattungsmerkmale:
# eigener Garten
# Gas-Zentralheizung, 2003 erneuert
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Parkettbodenbelag
# nur 3 Wohneinheiten im Haus
# Kellerraum
# Wasch-/Trockenraum im Keller
# Massivbauweise
# Satteldach
# ruhige Wohnlage in Anliegerstraße
# gute ÖPNV Anbindung
# Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
# aktuell vermietet, mittelfristig freiwerdend
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Obergeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Süd-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche mit angrenzender Vorratskammer
# inkl. Einbauküche
# Schlafzimmer / Büro
# Diele
# Gäste-WC
Dachgeschoss:
# 4 Schlafzimmer
# Diele
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
weitere Ausstattungsmerkmale:
# eigener Garten
# Gas-Zentralheizung, 2003 erneuert
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Parkettbodenbelag
# nur 3 Wohneinheiten im Haus
# Kellerraum
# Wasch-/Trockenraum im Keller
# Massivbauweise
# Satteldach
# ruhige Wohnlage in Anliegerstraße
# gute ÖPNV Anbindung
# Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
# aktuell vermietet, mittelfristig freiwerdend
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit folgender Aufteilung:
Obergeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Süd-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche mit angrenzender Vorratskammer
# inkl. Einbauküche
# Schlafzimmer / Büro
# Diele
# Gäste-WC
Dachgeschoss:
# 4 Schlafzimmer
# Diele
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
weitere Ausstattungsmerkmale:
# eigener Garten
# Gas-Zentralheizung, 2003 erneuert
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Parkettbodenbelag
# nur 3 Wohneinheiten im Haus
# Kellerraum
# Wasch-/Trockenraum im Keller
# Massivbauweise
# Satteldach
# ruhige Wohnlage in Anliegerstraße
# gute ÖPNV Anbindung
# Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
# aktuell vermietet, mittelfristig freiwerdend
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Obergeschoss:
# Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Loggia, Süd-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche mit angrenzender Vorratskammer
# inkl. Einbauküche
# Schlafzimmer / Büro
# Diele
# Gäste-WC
Dachgeschoss:
# 4 Schlafzimmer
# Diele
# Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
weitere Ausstattungsmerkmale:
# eigener Garten
# Gas-Zentralheizung, 2003 erneuert
# Holzfenster mit Isolierverglasung
# Parkettbodenbelag
# nur 3 Wohneinheiten im Haus
# Kellerraum
# Wasch-/Trockenraum im Keller
# Massivbauweise
# Satteldach
# ruhige Wohnlage in Anliegerstraße
# gute ÖPNV Anbindung
# Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
# aktuell vermietet, mittelfristig freiwerdend
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Waschraum
- Keller
Lage
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit... mehr lesen
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit... mehr lesen
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
64297 Darmstadt · Deutschland
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Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.816,67 EUR. Aktuell geht eine monatliche... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.816,67 EUR. Aktuell geht eine monatliche Nettomiete von 1.295 EUR netto ein. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 3,2%.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.816,67 EUR. Aktuell geht eine monatliche Nettomiete von 1.295 EUR netto ein. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 3,2%.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
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Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
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