immobilie1-ID: 31358897 | Anbieter-ID: 6294
Ihre Rendite in Eberstadt.. 2,87 % p.a.
237.500 €
Kaufpreis
65,4 m²
Gesamtfläche
2
Zimmer
- vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gesuchter Wohnanlage -
- vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gesuchter Wohnanlage -
Kosten
-
Kaufpreis237.500 €
-
Hausgeld pro Monat317 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59,4 m²
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Gesamtfläche (ca.)65,4 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis09.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Balkon im Hochparterre, Westausrichtung
# Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
# innenbelichtetes Wannenbad
# Abstellraum in der Wohnung
# Kellerraum
#... mehr lesen
# Balkon im Hochparterre, Westausrichtung
# Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
# innenbelichtetes Wannenbad
# Abstellraum in der Wohnung
# Kellerraum
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# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Balkon im Hochparterre, Westausrichtung
# Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
# innenbelichtetes Wannenbad
# Abstellraum in der Wohnung
# Kellerraum
# Wasch- / Trockenraum im Keller
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# professionelle Hausverwaltung
# vermietet an Einzelperson seit Dez. 2011
# Kaltmiete aktuell 567,50 EUR mtl. inkl. Stellplatz
# beliebte Wohnanlage mit bester Vermietbarkeit
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Balkon im Hochparterre, Westausrichtung
# Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
# innenbelichtetes Wannenbad
# Abstellraum in der Wohnung
# Kellerraum
# Wasch- / Trockenraum im Keller
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# professionelle Hausverwaltung
# vermietet an Einzelperson seit Dez. 2011
# Kaltmiete aktuell 567,50 EUR mtl. inkl. Stellplatz
# beliebte Wohnanlage mit bester Vermietbarkeit
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Balkon im Hochparterre, Westausrichtung
# Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
# innenbelichtetes Wannenbad
# Abstellraum in der Wohnung
# Kellerraum
# Wasch- / Trockenraum im Keller
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# professionelle Hausverwaltung
# vermietet an Einzelperson seit Dez. 2011
# Kaltmiete aktuell 567,50 EUR mtl. inkl. Stellplatz
# beliebte Wohnanlage mit bester Vermietbarkeit
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Balkon im Hochparterre, Westausrichtung
# Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
# innenbelichtetes Wannenbad
# Abstellraum in der Wohnung
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# Wasch- / Trockenraum im Keller
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# professionelle Hausverwaltung
# vermietet an Einzelperson seit Dez. 2011
# Kaltmiete aktuell 567,50 EUR mtl. inkl. Stellplatz
# beliebte Wohnanlage mit bester Vermietbarkeit
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Barrierefrei
- Waschraum
- Keller
Lage
Darmstadt - Eberstadt / Mühltalstraße
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder... mehr lesen
Darmstadt - Eberstadt / Mühltalstraße
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Darmstadt - Eberstadt / Mühltalstraße
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
64297 Darmstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 190.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 815,42 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 190.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 815,42 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 567,50 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt %.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 190.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 815,42 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 567,50 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt %.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
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Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
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