immobilie1-ID: 30029191 | Anbieter-ID: 2389-000556
Exklusive & barrierefreie Wohnung mit tollem Garten
429.000 €
Kaufpreis
88,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die wunderschöne & barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich ein einem von zwei in 2020 neu errichteten, exklusiven 5-Parteienhäusern. Hier wird Wohnqualität groß geschrieben. Die Ausstattung der großzügigen 2-Zimmer Wohnung entspricht den...
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Die wunderschöne & barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich ein einem von zwei in 2020 neu errichteten, exklusiven 5-Parteienhäusern. Hier wird Wohnqualität groß geschrieben. Die Ausstattung der großzügigen 2-Zimmer Wohnung entspricht den allerneusten Standards. Die Fußbodenheizung wird energiesparend mit einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwert-Therme betrieben. Die abschließbaren 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Aluminiumrolläden versehen. Die gesamte Wohnung ist hochwertig und modern gefliest. Das Schlaf- und das Wohnzimmer verfügen beide über einen Ausgang auf die schöne große Terrasse bzw. in den Garten. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur mit der Garderobe. Von hier geht es, vorbei am modernen Gäste WC und dem großen Abstellraum in den sehr schönen, großzügigen und hellen Wohnbereich. Angrenzend und integriert befindet sich der Essbereich und die Küche. Das große und moderne Bad mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wäschetrockner hat einen Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer, bzw. der Ankleide. Die Ankleide kann übrigens auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Die wunderschöne & barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich ein einem von zwei in 2020 neu errichteten, exklusiven 5-Parteienhäusern. Hier wird Wohnqualität groß geschrieben. Die Ausstattung der großzügigen 2-Zimmer Wohnung entspricht den allerneusten Standards. Die Fußbodenheizung wird energiesparend mit einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwert-Therme betrieben. Die abschließbaren 3-fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Aluminiumrolläden versehen. Die gesamte Wohnung ist hochwertig und modern gefliest. Das Schlaf- und das Wohnzimmer verfügen beide über einen Ausgang auf die schöne große Terrasse bzw. in den Garten. Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur mit der Garderobe. Von hier geht es, vorbei am modernen Gäste WC und dem großen Abstellraum in den sehr schönen, großzügigen und hellen Wohnbereich. Angrenzend und integriert befindet sich der Essbereich und die Küche. Das große und moderne Bad mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Wäschetrockner hat einen Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer, bzw. der Ankleide. Die Ankleide kann übrigens auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Hausgeld pro Monat424 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)88,86 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis04.05.2030
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie, Alternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Kleinstadt Pfungstadt liegt im Süden von Hessen, südwestlich von Darmstadt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen den Hügeln des Odenwalds. Zahlreiche Vereine bieten ein abwechslungsreiches Kultur-, Freizeit- und Sportprogramm. Es...
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Die Kleinstadt Pfungstadt liegt im Süden von Hessen, südwestlich von Darmstadt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen den Hügeln des Odenwalds. Zahlreiche Vereine bieten ein abwechslungsreiches Kultur-, Freizeit- und Sportprogramm. Es entsteht ein neues Schwimmbad, gibt zahlreiche Spielplätze, eine Minigolfanlage, fünf Grundschulen, eine Förderschule und eine weiterführende Schule sowie zwölf Kindertagesstätten.
Alle Gebräuche des täglichen Lebens sind vorhanden. Eine große Hauptstraße (Eberstädter Straße) lockt zum Einkaufen, gemütliche Cafés und Restaurants laden zur Pause und zum Verweilen ein. Zahlreiche Arztpraxen und Lebensmittelläden sind in Kürze zu erreichen. Pfungstadt liegt gut angebunden an den Autobahnen A5 und A67 und der B3. Nach Darmstadt gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten, zudem besteht eine stündliche Zugverbindung in die Kreisstadt, die Fahrzeit beträgt nur ca. 12 Minuten. Die Lage zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg macht Pfungstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die beiden Städte kann man innerhalb von ca. 40 Autominuten, den Flughafen in Frankfurt in weniger als 30 Autominuten erreichen.
Alle Gebräuche des täglichen Lebens sind vorhanden. Eine große Hauptstraße (Eberstädter Straße) lockt zum Einkaufen, gemütliche Cafés und Restaurants laden zur Pause und zum Verweilen ein. Zahlreiche Arztpraxen und Lebensmittelläden sind in Kürze zu erreichen. Pfungstadt liegt gut angebunden an den Autobahnen A5 und A67 und der B3. Nach Darmstadt gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten, zudem besteht eine stündliche Zugverbindung in die Kreisstadt, die Fahrzeit beträgt nur ca. 12 Minuten. Die Lage zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg macht Pfungstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die beiden Städte kann man innerhalb von ca. 40 Autominuten, den Flughafen in Frankfurt in weniger als 30 Autominuten erreichen.
Die Kleinstadt Pfungstadt liegt im Süden von Hessen, südwestlich von Darmstadt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen den Hügeln des Odenwalds. Zahlreiche Vereine bieten ein abwechslungsreiches Kultur-, Freizeit- und Sportprogramm. Es entsteht ein neues Schwimmbad, gibt zahlreiche Spielplätze, eine Minigolfanlage, fünf Grundschulen, eine Förderschule und eine weiterführende Schule sowie zwölf Kindertagesstätten.
Alle Gebräuche des täglichen Lebens sind vorhanden. Eine große Hauptstraße (Eberstädter Straße) lockt zum Einkaufen, gemütliche Cafés und Restaurants laden zur Pause und zum Verweilen ein. Zahlreiche Arztpraxen und Lebensmittelläden sind in Kürze zu erreichen. Pfungstadt liegt gut angebunden an den Autobahnen A5 und A67 und der B3. Nach Darmstadt gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten, zudem besteht eine stündliche Zugverbindung in die Kreisstadt, die Fahrzeit beträgt nur ca. 12 Minuten. Die Lage zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg macht Pfungstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die beiden Städte kann man innerhalb von ca. 40 Autominuten, den Flughafen in Frankfurt in weniger als 30 Autominuten erreichen.
Alle Gebräuche des täglichen Lebens sind vorhanden. Eine große Hauptstraße (Eberstädter Straße) lockt zum Einkaufen, gemütliche Cafés und Restaurants laden zur Pause und zum Verweilen ein. Zahlreiche Arztpraxen und Lebensmittelläden sind in Kürze zu erreichen. Pfungstadt liegt gut angebunden an den Autobahnen A5 und A67 und der B3. Nach Darmstadt gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten, zudem besteht eine stündliche Zugverbindung in die Kreisstadt, die Fahrzeit beträgt nur ca. 12 Minuten. Die Lage zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg macht Pfungstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die beiden Städte kann man innerhalb von ca. 40 Autominuten, den Flughafen in Frankfurt in weniger als 30 Autominuten erreichen.
64319 Pfungstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Axel Holst
LBS Immobilien Darmstadt
Gagernstraße 1,
64283 Darmstadt
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