immobilie1-ID: 31375473 | Anbieter-ID: 191
DHH mit 3 Wohnungen in Weiterstadt-Gräfenhausen
380.000 €
Kaufpreis
135,92 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind... mehr lesen
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
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Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135,92 m²
-
Gesamtfläche (ca.)135,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)166 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis02.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fußböden: Bad und Flur Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Fußböden: Bad und Flur Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Lage
Ruhige Anliegerstraße
Ruhige Anliegerstraße
Frankfurter Str. 49 · 64331 Weiterstadt / Gräfenhausen · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: aktuell Frei möglich Vermietung 600,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.310,- € Netto + 415,- NK
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: aktuell Frei möglich Vermietung 600,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.310,- € Netto + 415,- NK
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: aktuell Frei möglich Vermietung 600,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.310,- € Netto + 415,- NK
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: aktuell Frei möglich Vermietung 600,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.310,- € Netto + 415,- NK
Ansprechpartner
Herr Süleyman Ayik
IMMO-AGENTS Immobilien
Am Höllberg 19,
64625 Bensheim / Auerbach
64625 Bensheim / Auerbach
Hinter der Kirche 6,
64342 Seeheim-Jugenheim
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06251 138 7753
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64342 Seeheim-Jugenheim
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62576448979
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