immobilie1-ID: 30131701 | Anbieter-ID: 9202008
Moderne Laden-/ Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Seeheim-Jugenheim
195.000 €
Kaufpreis
96 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Laden- / Bürofläche mit barrierefreiem Zugang im EG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine große Schaufensterfläche und ist komplett gefliest. Über eine Wendeltreppe ereicht...
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Moderne Laden- / Bürofläche mit barrierefreiem Zugang im EG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine große Schaufensterfläche und ist komplett gefliest. Über eine Wendeltreppe ereicht man direkt den Lagerraum im KG. Die modernen Glastrennwände können, ebenso wie die Deckenbeleuchtung, vom Verkäufer gegen Abstand übernommen werden. Eine Garage mit direktem Zugang zum Lager und somit zur Einheit bietet sich für die Anlieferung oder Abholung von Waren an. Im Hof sind zudem zwei Außenstellplätze für Kunden oder Mitarbeiter verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich in Jugenheim in guter Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Straßenbahn) sind wenige Meter entfernt und bieten eine ideale Anbindung nach Darmstadt.
Darmstadt oder Bensheim ist jeweils mit dem Auto in 15 min gut erreichbar, die Autobahn A5 in 5 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Liegenschaft befindet sich in Jugenheim in guter Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Straßenbahn) sind wenige Meter entfernt und bieten eine ideale Anbindung nach Darmstadt.
Darmstadt oder Bensheim ist jeweils mit dem Auto in 15 min gut erreichbar, die Autobahn A5 in 5 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Moderne Laden- / Bürofläche mit barrierefreiem Zugang im EG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine große Schaufensterfläche und ist komplett gefliest. Über eine Wendeltreppe ereicht man direkt den Lagerraum im KG. Die modernen Glastrennwände können, ebenso wie die Deckenbeleuchtung, vom Verkäufer gegen Abstand übernommen werden. Eine Garage mit direktem Zugang zum Lager und somit zur Einheit bietet sich für die Anlieferung oder Abholung von Waren an. Im Hof sind zudem zwei Außenstellplätze für Kunden oder Mitarbeiter verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich in Jugenheim in guter Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Straßenbahn) sind wenige Meter entfernt und bieten eine ideale Anbindung nach Darmstadt.
Darmstadt oder Bensheim ist jeweils mit dem Auto in 15 min gut erreichbar, die Autobahn A5 in 5 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Liegenschaft befindet sich in Jugenheim in guter Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Straßenbahn) sind wenige Meter entfernt und bieten eine ideale Anbindung nach Darmstadt.
Darmstadt oder Bensheim ist jeweils mit dem Auto in 15 min gut erreichbar, die Autobahn A5 in 5 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat412 €
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Käuferprovision5,95 %
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)126 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)96 m²
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis18.05.2032
Ausstattung
Laden-/ Büro, Lager: Fliesenboden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Holz, Isolierverglasung, weiss
RAUMAUFTEILUNG:
UG: 1 Lagerraum (ca. 30m²) mit Zugang zur Garage
EG: Büro-/Verkaufsfläche (ca. 96m²), offene Teeküche, 2 WC: 1x... mehr lesen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Holz, Isolierverglasung, weiss
RAUMAUFTEILUNG:
UG: 1 Lagerraum (ca. 30m²) mit Zugang zur Garage
EG: Büro-/Verkaufsfläche (ca. 96m²), offene Teeküche, 2 WC: 1x... mehr lesen
Laden-/ Büro, Lager: Fliesenboden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Holz, Isolierverglasung, weiss
RAUMAUFTEILUNG:
UG: 1 Lagerraum (ca. 30m²) mit Zugang zur Garage
EG: Büro-/Verkaufsfläche (ca. 96m²), offene Teeküche, 2 WC: 1x TGL ,1x innenliegend, Wendeltreppe nach unten
1 Garage, 2 Kundenparkplätze im Hof
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Holz, Isolierverglasung, weiss
RAUMAUFTEILUNG:
UG: 1 Lagerraum (ca. 30m²) mit Zugang zur Garage
EG: Büro-/Verkaufsfläche (ca. 96m²), offene Teeküche, 2 WC: 1x TGL ,1x innenliegend, Wendeltreppe nach unten
1 Garage, 2 Kundenparkplätze im Hof
Laden-/ Büro, Lager: Fliesenboden
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Holz, Isolierverglasung, weiss
RAUMAUFTEILUNG:
UG: 1 Lagerraum (ca. 30m²) mit Zugang zur Garage
EG: Büro-/Verkaufsfläche (ca. 96m²), offene Teeküche, 2 WC: 1x TGL ,1x innenliegend, Wendeltreppe nach unten
1 Garage, 2 Kundenparkplätze im Hof
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Fenster: Holz, Isolierverglasung, weiss
RAUMAUFTEILUNG:
UG: 1 Lagerraum (ca. 30m²) mit Zugang zur Garage
EG: Büro-/Verkaufsfläche (ca. 96m²), offene Teeküche, 2 WC: 1x TGL ,1x innenliegend, Wendeltreppe nach unten
1 Garage, 2 Kundenparkplätze im Hof
Lage
64342 Seeheim-Jugenheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAUSGELD:
€... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.5.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAUSGELD:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAUSGELD:
€ 412.- /monatl. inkl. Heizung und Rücklage (€ 90,64)
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis in Vorbereitung
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen von Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Dieser ist gültig bis 18.5.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 93.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAUSGELD:
€ 412.- /monatl. inkl. Heizung und Rücklage (€ 90,64)
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis in Vorbereitung
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Dieser ist gültig bis 18.5.2032.
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Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.60 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
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06151 30825 10
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