immobilie1-ID: 30803435 | Anbieter-ID: DC-DAR-1494
Eckgrundstück! Freistehendes Haus in Seeheim-Jugenheim
580.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
642 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das gemütliche Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Anliegerstraße liegt, erwartet Sie mit ca. 130 m² Wohnraum zzgl. einer kleinen Einliegerwohnung. Das im Jahre 1963 erbaute Siedlerhaus wurde in den 70er Jahren durch einen massiven Anbau...
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Das gemütliche Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Anliegerstraße liegt, erwartet Sie mit ca. 130 m² Wohnraum zzgl. einer kleinen Einliegerwohnung. Das im Jahre 1963 erbaute Siedlerhaus wurde in den 70er Jahren durch einen massiven Anbau erweitert. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Waldes und nur wenige Minuten fußläufig von Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.
Über ein paar Stufen betreten Sie das charmante Einfamilienhaus. Schnell werden Sie bemerken, welches große Potenzial sich hier verbirgt. Das ursprüngliche Wohnzimmer, welches nun als Schlafzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich gleich zur Linken. Durch das Esszimmer sowie die anschließende Küche erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses – das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront. Mit kleinen Arbeiten können Sie hier einen modernen und großen Wohn-Essbereich gestalten. Ein offener Kamin, vor dem sich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen, sowie ein Zugang zur großen Terrasse, lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein großes Retro-Tageslichtbad mit Badewanne. Von hier erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick auf die hessische Bergstraße. Im Untergeschoss des familienfreundlichen Hauses sind zwei Zimmer vorhanden, welche als Einliegerwohnung genutzt werden können. Die teilvisualisierten Bilder zeigen Ihnen eine Einrichtungsmöglichkeit.
Eine seltene Chance ist das schöne, ca. 642 m² große Eckgrundstück in perfekter Lage. Das Haus ist umringt von einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Eine Einzelgarage mit angrenzendem Lagerraum und Stellplätze für zwei bis drei weitere Fahrzeuge stehen Ihnen zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Über ein paar Stufen betreten Sie das charmante Einfamilienhaus. Schnell werden Sie bemerken, welches große Potenzial sich hier verbirgt. Das ursprüngliche Wohnzimmer, welches nun als Schlafzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich gleich zur Linken. Durch das Esszimmer sowie die anschließende Küche erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses – das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront. Mit kleinen Arbeiten können Sie hier einen modernen und großen Wohn-Essbereich gestalten. Ein offener Kamin, vor dem sich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen, sowie ein Zugang zur großen Terrasse, lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein großes Retro-Tageslichtbad mit Badewanne. Von hier erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick auf die hessische Bergstraße. Im Untergeschoss des familienfreundlichen Hauses sind zwei Zimmer vorhanden, welche als Einliegerwohnung genutzt werden können. Die teilvisualisierten Bilder zeigen Ihnen eine Einrichtungsmöglichkeit.
Eine seltene Chance ist das schöne, ca. 642 m² große Eckgrundstück in perfekter Lage. Das Haus ist umringt von einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Eine Einzelgarage mit angrenzendem Lagerraum und Stellplätze für zwei bis drei weitere Fahrzeuge stehen Ihnen zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Das gemütliche Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Anliegerstraße liegt, erwartet Sie mit ca. 130 m² Wohnraum zzgl. einer kleinen Einliegerwohnung. Das im Jahre 1963 erbaute Siedlerhaus wurde in den 70er Jahren durch einen massiven Anbau erweitert. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Waldes und nur wenige Minuten fußläufig von Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.
Über ein paar Stufen betreten Sie das charmante Einfamilienhaus. Schnell werden Sie bemerken, welches große Potenzial sich hier verbirgt. Das ursprüngliche Wohnzimmer, welches nun als Schlafzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich gleich zur Linken. Durch das Esszimmer sowie die anschließende Küche erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses – das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront. Mit kleinen Arbeiten können Sie hier einen modernen und großen Wohn-Essbereich gestalten. Ein offener Kamin, vor dem sich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen, sowie ein Zugang zur großen Terrasse, lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein großes Retro-Tageslichtbad mit Badewanne. Von hier erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick auf die hessische Bergstraße. Im Untergeschoss des familienfreundlichen Hauses sind zwei Zimmer vorhanden, welche als Einliegerwohnung genutzt werden können. Die teilvisualisierten Bilder zeigen Ihnen eine Einrichtungsmöglichkeit.
Eine seltene Chance ist das schöne, ca. 642 m² große Eckgrundstück in perfekter Lage. Das Haus ist umringt von einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Eine Einzelgarage mit angrenzendem Lagerraum und Stellplätze für zwei bis drei weitere Fahrzeuge stehen Ihnen zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Über ein paar Stufen betreten Sie das charmante Einfamilienhaus. Schnell werden Sie bemerken, welches große Potenzial sich hier verbirgt. Das ursprüngliche Wohnzimmer, welches nun als Schlafzimmer oder großzügiges Arbeitszimmer genutzt werden kann, befindet sich gleich zur Linken. Durch das Esszimmer sowie die anschließende Küche erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses – das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront. Mit kleinen Arbeiten können Sie hier einen modernen und großen Wohn-Essbereich gestalten. Ein offener Kamin, vor dem sich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen, sowie ein Zugang zur großen Terrasse, lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein großes Retro-Tageslichtbad mit Badewanne. Von hier erreichen Sie die riesige Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick auf die hessische Bergstraße. Im Untergeschoss des familienfreundlichen Hauses sind zwei Zimmer vorhanden, welche als Einliegerwohnung genutzt werden können. Die teilvisualisierten Bilder zeigen Ihnen eine Einrichtungsmöglichkeit.
Eine seltene Chance ist das schöne, ca. 642 m² große Eckgrundstück in perfekter Lage. Das Haus ist umringt von einem schönen Garten mit altem Baumbestand. Eine Einzelgarage mit angrenzendem Lagerraum und Stellplätze für zwei bis drei weitere Fahrzeuge stehen Ihnen zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
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Kaufpreis pro m²4.461,54 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)642 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
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Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis05.05.2029
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gepflegter Zustand
* Eckgrundstück mit Baumbestand
* Flexible Nutzung der Räume
* Offener Kamin
* Große Terrasse
* Retro-Bad mit Badewanne
* Dachterrasse
* Einliegerwohnung möglich
* Einzelgarage
* Modernisierungspotenzial
* Eckgrundstück mit Baumbestand
* Flexible Nutzung der Räume
* Offener Kamin
* Große Terrasse
* Retro-Bad mit Badewanne
* Dachterrasse
* Einliegerwohnung möglich
* Einzelgarage
* Modernisierungspotenzial
* Gepflegter Zustand
* Eckgrundstück mit Baumbestand
* Flexible Nutzung der Räume
* Offener Kamin
* Große Terrasse
* Retro-Bad mit Badewanne
* Dachterrasse
* Einliegerwohnung möglich
* Einzelgarage
* Modernisierungspotenzial
* Eckgrundstück mit Baumbestand
* Flexible Nutzung der Räume
* Offener Kamin
* Große Terrasse
* Retro-Bad mit Badewanne
* Dachterrasse
* Einliegerwohnung möglich
* Einzelgarage
* Modernisierungspotenzial
- Kamin
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und grüner Lage von Seeheim-Jugenheim, einer gewachsenen ländlichen Gemeinde in kurzer Entfernung zu benachbarten Großstädten. Umgeben von gleichartigen Einfamilienhäusern...
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Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und grüner Lage von Seeheim-Jugenheim, einer gewachsenen ländlichen Gemeinde in kurzer Entfernung zu benachbarten Großstädten. Umgeben von gleichartigen Einfamilienhäusern lässt sich hier ein entspannter und ruhiger Lebensstil mit allen Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur vereinen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein vielfältiges Erziehungs-, Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf, eine gute ärztliche Versorgung und ein breites kulturelles Angebot sind fußläufig erreichbar. Auch die Natur ist nicht weit: Der Seeheimer Wald ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der höchste Berg der südhessischen Bergstraße, der Melibokus, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet sowohl Wanderern als auch Bikern eine schöne Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für darüber hinausgehende Bedürfnisse sowie weitere Kultureinrichtungen (u.a. das Staatstheater) finden sich in der Innenstadt Darmstadts. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.
Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung sehr gut. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet Seeheim-Jugenheim mit den Großstädten Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg, Mannheim und Freiburg. Für Fernreisende befindet sich der Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten Entfernung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein vielfältiges Erziehungs-, Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf, eine gute ärztliche Versorgung und ein breites kulturelles Angebot sind fußläufig erreichbar. Auch die Natur ist nicht weit: Der Seeheimer Wald ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der höchste Berg der südhessischen Bergstraße, der Melibokus, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet sowohl Wanderern als auch Bikern eine schöne Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für darüber hinausgehende Bedürfnisse sowie weitere Kultureinrichtungen (u.a. das Staatstheater) finden sich in der Innenstadt Darmstadts. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.
Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung sehr gut. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet Seeheim-Jugenheim mit den Großstädten Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg, Mannheim und Freiburg. Für Fernreisende befindet sich der Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten Entfernung.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und grüner Lage von Seeheim-Jugenheim, einer gewachsenen ländlichen Gemeinde in kurzer Entfernung zu benachbarten Großstädten. Umgeben von gleichartigen Einfamilienhäusern lässt sich hier ein entspannter und ruhiger Lebensstil mit allen Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur vereinen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein vielfältiges Erziehungs-, Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf, eine gute ärztliche Versorgung und ein breites kulturelles Angebot sind fußläufig erreichbar. Auch die Natur ist nicht weit: Der Seeheimer Wald ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der höchste Berg der südhessischen Bergstraße, der Melibokus, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet sowohl Wanderern als auch Bikern eine schöne Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für darüber hinausgehende Bedürfnisse sowie weitere Kultureinrichtungen (u.a. das Staatstheater) finden sich in der Innenstadt Darmstadts. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.
Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung sehr gut. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet Seeheim-Jugenheim mit den Großstädten Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg, Mannheim und Freiburg. Für Fernreisende befindet sich der Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten Entfernung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein vielfältiges Erziehungs-, Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf, eine gute ärztliche Versorgung und ein breites kulturelles Angebot sind fußläufig erreichbar. Auch die Natur ist nicht weit: Der Seeheimer Wald ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der höchste Berg der südhessischen Bergstraße, der Melibokus, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet sowohl Wanderern als auch Bikern eine schöne Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für darüber hinausgehende Bedürfnisse sowie weitere Kultureinrichtungen (u.a. das Staatstheater) finden sich in der Innenstadt Darmstadts. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.
Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung sehr gut. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten erreichbar und verbindet Seeheim-Jugenheim mit den Großstädten Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg, Mannheim und Freiburg. Für Fernreisende befindet sich der Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten Entfernung.
64342 Seeheim-Jugenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren... mehr lesen
01 SPEZIALISIERUNG
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02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren... mehr lesen
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
01 SPEZIALISIERUNG
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Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
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Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
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Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
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Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
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Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
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Ansprechpartner
Herr Florian Jäger
DAHLER Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
64283 Darmstadt
64283 Darmstadt
Ernst-Ludwig-Straße 3,
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