immobilie1-ID: 30627463 | Anbieter-ID: 7203024
Vollvermietetes 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Seeheim-Jugenheim
850.000 €
Kaufpreis
363 m²
Wohnfläche
631 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Es handelt sich um ein gut instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Wohnlage, erbaut 1965 mit 6 Wohnungen, auf jeder Etage eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind solide vermietet.
Es handelt sich um ein gut instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Wohnlage, erbaut 1965 mit 6 Wohnungen, auf jeder Etage eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind solide vermietet.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)15
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer6
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)363 m²
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Grundstücksfläche (ca.)631 m²
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AusrichtungSüd, West
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,52 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis26.09.2033
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung weiß mit Rollläden
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Bäder: Tageslichtbäder
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellräume, gemeinschaftlich Waschküche +... mehr lesen
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Bäder: Tageslichtbäder
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellräume, gemeinschaftlich Waschküche +... mehr lesen
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung weiß mit Rollläden
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Bäder: Tageslichtbäder
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellräume, gemeinschaftlich Waschküche + Fahrradkeller
EG + OG: 3-Zi.-Whg. ca. 70 m² Küche und Bad, Loggia + 2-Zi.-Whg. ca. 54 m² Küche und Bad, Loggia
DG: 3-Zi.-Whg. ca. 65 m² Küche und Bad, Balkon + 2-Zi.-Whg. ca. 50 m² Küche und Bad
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Bäder: Tageslichtbäder
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellräume, gemeinschaftlich Waschküche + Fahrradkeller
EG + OG: 3-Zi.-Whg. ca. 70 m² Küche und Bad, Loggia + 2-Zi.-Whg. ca. 54 m² Küche und Bad, Loggia
DG: 3-Zi.-Whg. ca. 65 m² Küche und Bad, Balkon + 2-Zi.-Whg. ca. 50 m² Küche und Bad
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung weiß mit Rollläden
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Bäder: Tageslichtbäder
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellräume, gemeinschaftlich Waschküche + Fahrradkeller
EG + OG: 3-Zi.-Whg. ca. 70 m² Küche und Bad, Loggia + 2-Zi.-Whg. ca. 54 m² Küche und Bad, Loggia
DG: 3-Zi.-Whg. ca. 65 m² Küche und Bad, Balkon + 2-Zi.-Whg. ca. 50 m² Küche und Bad
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
Bäder: Tageslichtbäder
RAUMAUFTEILUNG:
UG: Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellräume, gemeinschaftlich Waschküche + Fahrradkeller
EG + OG: 3-Zi.-Whg. ca. 70 m² Küche und Bad, Loggia + 2-Zi.-Whg. ca. 54 m² Küche und Bad, Loggia
DG: 3-Zi.-Whg. ca. 65 m² Küche und Bad, Balkon + 2-Zi.-Whg. ca. 50 m² Küche und Bad
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. An Seeheim-Jugenheim grenzt im Nordwesten die Stadt Pfungstadt, im Norden die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Osten die...
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Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. An Seeheim-Jugenheim grenzt im Nordwesten die Stadt Pfungstadt, im Norden die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Osten die Gemeinden Mühltal und Modautal, im Südosten die Gemeinde Lautertal, im Süden die Stadt Bensheim (beide Kreis Bergstraße), im Südwesten die Gemeinde Alsbach-Hähnlein sowie im Westen die Gemeinde Bickenbach.
Bauwerke: Schloss Heiligenberg, östlich von Jugenheim am Rande des Odenwaldes gelegen, ist der Stammsitz des Hauses Battenberg-Mountbatten mit seinen weitreichenden verwandtschaftlichen Beziehungen zu europäischen Adelsdynastien bis hin zum heutigen englischen Königshaus. Sieben Häuser überstanden den Dreißigjährigen Krieg und stehen heute unter Denkmalschutz.
Der Goldschmidts Park geht zurück auf das Jahr 1870. Seit dieser Zeit ist das Areal in wechselndem Privatbesitz. Heute ist das Gelände Eigentum der Gemeinde und der Öffentlichkeit zugänglich. Die Gartenarchitektur im Park ist sehenswert.
Das Schuldorf Bergstraße wurde 1954 als erste Gesamtschule Deutschlands erbaut. Auf dem weitläufigen Schulgelände befinden sich einige architektonisch und in ihrem pädagogischen Konzept einmalige Schulbauten, so bspw. die Wabenbauten und die ensembleartig gestaltete Freilichtbühne zusammen mit der Aula des Schuldorfs. Die Ursprungsbauten aus den 1950er Jahren stehen seit einigen Jahren unter Denkmalschutz. Die Schule wurde in den vergangenen Jahrzehnten bis in die heutige Zeit kontinuierlich erweitert. Die neueste Entwicklung ist die Schuldorf Bergstraße State International School. Der Grundstein für eine weiterführende Internationale Schule wurde im Frühjahr 2009 gelegt.
Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 8 mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. Die Buslinien BE 1 und BE 3 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach, Alsbach-Hähnlein und Eberstadt und erschließen die Ortsteile. Nachts fährt die Linie 8N
Bauwerke: Schloss Heiligenberg, östlich von Jugenheim am Rande des Odenwaldes gelegen, ist der Stammsitz des Hauses Battenberg-Mountbatten mit seinen weitreichenden verwandtschaftlichen Beziehungen zu europäischen Adelsdynastien bis hin zum heutigen englischen Königshaus. Sieben Häuser überstanden den Dreißigjährigen Krieg und stehen heute unter Denkmalschutz.
Der Goldschmidts Park geht zurück auf das Jahr 1870. Seit dieser Zeit ist das Areal in wechselndem Privatbesitz. Heute ist das Gelände Eigentum der Gemeinde und der Öffentlichkeit zugänglich. Die Gartenarchitektur im Park ist sehenswert.
Das Schuldorf Bergstraße wurde 1954 als erste Gesamtschule Deutschlands erbaut. Auf dem weitläufigen Schulgelände befinden sich einige architektonisch und in ihrem pädagogischen Konzept einmalige Schulbauten, so bspw. die Wabenbauten und die ensembleartig gestaltete Freilichtbühne zusammen mit der Aula des Schuldorfs. Die Ursprungsbauten aus den 1950er Jahren stehen seit einigen Jahren unter Denkmalschutz. Die Schule wurde in den vergangenen Jahrzehnten bis in die heutige Zeit kontinuierlich erweitert. Die neueste Entwicklung ist die Schuldorf Bergstraße State International School. Der Grundstein für eine weiterführende Internationale Schule wurde im Frühjahr 2009 gelegt.
Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 8 mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. Die Buslinien BE 1 und BE 3 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach, Alsbach-Hähnlein und Eberstadt und erschließen die Ortsteile. Nachts fährt die Linie 8N
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 16.000 Einwohnern an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. An Seeheim-Jugenheim grenzt im Nordwesten die Stadt Pfungstadt, im Norden die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Osten die Gemeinden Mühltal und Modautal, im Südosten die Gemeinde Lautertal, im Süden die Stadt Bensheim (beide Kreis Bergstraße), im Südwesten die Gemeinde Alsbach-Hähnlein sowie im Westen die Gemeinde Bickenbach.
Bauwerke: Schloss Heiligenberg, östlich von Jugenheim am Rande des Odenwaldes gelegen, ist der Stammsitz des Hauses Battenberg-Mountbatten mit seinen weitreichenden verwandtschaftlichen Beziehungen zu europäischen Adelsdynastien bis hin zum heutigen englischen Königshaus. Sieben Häuser überstanden den Dreißigjährigen Krieg und stehen heute unter Denkmalschutz.
Der Goldschmidts Park geht zurück auf das Jahr 1870. Seit dieser Zeit ist das Areal in wechselndem Privatbesitz. Heute ist das Gelände Eigentum der Gemeinde und der Öffentlichkeit zugänglich. Die Gartenarchitektur im Park ist sehenswert.
Das Schuldorf Bergstraße wurde 1954 als erste Gesamtschule Deutschlands erbaut. Auf dem weitläufigen Schulgelände befinden sich einige architektonisch und in ihrem pädagogischen Konzept einmalige Schulbauten, so bspw. die Wabenbauten und die ensembleartig gestaltete Freilichtbühne zusammen mit der Aula des Schuldorfs. Die Ursprungsbauten aus den 1950er Jahren stehen seit einigen Jahren unter Denkmalschutz. Die Schule wurde in den vergangenen Jahrzehnten bis in die heutige Zeit kontinuierlich erweitert. Die neueste Entwicklung ist die Schuldorf Bergstraße State International School. Der Grundstein für eine weiterführende Internationale Schule wurde im Frühjahr 2009 gelegt.
Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 8 mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. Die Buslinien BE 1 und BE 3 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach, Alsbach-Hähnlein und Eberstadt und erschließen die Ortsteile. Nachts fährt die Linie 8N
Bauwerke: Schloss Heiligenberg, östlich von Jugenheim am Rande des Odenwaldes gelegen, ist der Stammsitz des Hauses Battenberg-Mountbatten mit seinen weitreichenden verwandtschaftlichen Beziehungen zu europäischen Adelsdynastien bis hin zum heutigen englischen Königshaus. Sieben Häuser überstanden den Dreißigjährigen Krieg und stehen heute unter Denkmalschutz.
Der Goldschmidts Park geht zurück auf das Jahr 1870. Seit dieser Zeit ist das Areal in wechselndem Privatbesitz. Heute ist das Gelände Eigentum der Gemeinde und der Öffentlichkeit zugänglich. Die Gartenarchitektur im Park ist sehenswert.
Das Schuldorf Bergstraße wurde 1954 als erste Gesamtschule Deutschlands erbaut. Auf dem weitläufigen Schulgelände befinden sich einige architektonisch und in ihrem pädagogischen Konzept einmalige Schulbauten, so bspw. die Wabenbauten und die ensembleartig gestaltete Freilichtbühne zusammen mit der Aula des Schuldorfs. Die Ursprungsbauten aus den 1950er Jahren stehen seit einigen Jahren unter Denkmalschutz. Die Schule wurde in den vergangenen Jahrzehnten bis in die heutige Zeit kontinuierlich erweitert. Die neueste Entwicklung ist die Schuldorf Bergstraße State International School. Der Grundstein für eine weiterführende Internationale Schule wurde im Frühjahr 2009 gelegt.
Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 8 mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden. Die Buslinien BE 1 und BE 3 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach, Alsbach-Hähnlein und Eberstadt und erschließen die Ortsteile. Nachts fährt die Linie 8N
64342 Seeheim-Jugenheim · Seeheim · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 111.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 111.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 111.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MIETEINNAHMEN:
jährliche Kaltmiete: € 33.240.-
MIETSITUATION:
alle 6 Wohnungen vom EG - DG sind vermietet. Im Untergeschoß wurde eine 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, diese wird aber nicht mehr zu Wohnzwecken genutzt.
PROVISION:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis an die Firma Kleinsteuber Immobilien GmbH.
Angebote nur für den Empfänger selbst bestimmt. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.
ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.
Dieser ist gültig bis 26.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 111.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MIETEINNAHMEN:
jährliche Kaltmiete: € 33.240.-
MIETSITUATION:
alle 6 Wohnungen vom EG - DG sind vermietet. Im Untergeschoß wurde eine 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, diese wird aber nicht mehr zu Wohnzwecken genutzt.
PROVISION:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 111.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MIETEINNAHMEN:
jährliche Kaltmiete: € 33.240.-
MIETSITUATION:
alle 6 Wohnungen vom EG - DG sind vermietet. Im Untergeschoß wurde eine 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, diese wird aber nicht mehr zu Wohnzwecken genutzt.
PROVISION:
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Dieser ist gültig bis 26.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 111.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
MIETEINNAHMEN:
jährliche Kaltmiete: € 33.240.-
MIETSITUATION:
alle 6 Wohnungen vom EG - DG sind vermietet. Im Untergeschoß wurde eine 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, diese wird aber nicht mehr zu Wohnzwecken genutzt.
PROVISION:
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 30825 10
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 308250
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