immobilie1-ID: 31547723 | Anbieter-ID: 6344
Ihre Rendite in Seeheim, 3,14 % p.a. ...
249.900 €
Kaufpreis
78,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Seeheim ... mit Aufzug und Loggia -
- vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Seeheim ... mit Aufzug und Loggia -
Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.183,44 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.160 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,5 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen8
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis05.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
# Loggia in Südausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# 2 Schlafzimmer
# Duschbad, neu 2016
# separates WC
# Eingangsbereich / Flur
# Kellerraum im Untergeschoss
# PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 10.000,00 EUR
#... mehr lesen
# Loggia in Südausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# 2 Schlafzimmer
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# Kellerraum im Untergeschoss
# PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 10.000,00 EUR
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# Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
# Loggia in Südausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# 2 Schlafzimmer
# Duschbad, neu 2016
# separates WC
# Eingangsbereich / Flur
# Kellerraum im Untergeschoss
# PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 10.000,00 EUR
# Parkettboden im Wohnzimmer
# Laminatböden in den Schlafräumen
# Fliesen in Küche und Bad
# Kunststofffenster
# Gas-Zentralheizung
# Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss
# Massivbauweise
# 2. Obergeschoss
# Personenaufzug im Haus
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister- und Reinigungsdienst
# gepflegter Zustand
# aktuell voll möbliert vermietet; wird von Paar mit Kind seit 08.22 bewohnt
# 680 EUR mtl. kalt zzgl. Betriebskostenpauschale
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Loggia in Südausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# 2 Schlafzimmer
# Duschbad, neu 2016
# separates WC
# Eingangsbereich / Flur
# Kellerraum im Untergeschoss
# PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 10.000,00 EUR
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# 2. Obergeschoss
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# aktuell voll möbliert vermietet; wird von Paar mit Kind seit 08.22 bewohnt
# 680 EUR mtl. kalt zzgl. Betriebskostenpauschale
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
# Loggia in Südausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# 2 Schlafzimmer
# Duschbad, neu 2016
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# aktuell voll möbliert vermietet; wird von Paar mit Kind seit 08.22 bewohnt
# 680 EUR mtl. kalt zzgl. Betriebskostenpauschale
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
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# PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis 10.000,00 EUR
# Parkettboden im Wohnzimmer
# Laminatböden in den Schlafräumen
# Fliesen in Küche und Bad
# Kunststofffenster
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# Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss
# Massivbauweise
# 2. Obergeschoss
# Personenaufzug im Haus
# professionelle Hausverwaltung
# Hausmeister- und Reinigungsdienst
# gepflegter Zustand
# aktuell voll möbliert vermietet; wird von Paar mit Kind seit 08.22 bewohnt
# 680 EUR mtl. kalt zzgl. Betriebskostenpauschale
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
Lage
Seeheim-Jugenheim / OT Seeheim
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in... mehr lesen
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in... mehr lesen
Seeheim-Jugenheim / OT Seeheim
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.
Seeheim-Jugenheim / OT Seeheim
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.
Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt an der Bergstraße mit direkter Verbindung zum Odenwald. Seeheim-Jugenheim verfügt über mehrere denkmalgeschützte Bauwerke wie das Amphitheater, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Der ÖPNV verbindet die Gemeinde mit Darmstadt, Alsbach und Bickenbach, worüber man die Städte Frankfurt, Heidelberg und Mannheim erreicht.
64342 Seeheim-Jugenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 858,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 858,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 680,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,14 %.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 858,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 680,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,14 %.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
06151 9518088
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