immobilie1-ID: 31605101 | Anbieter-ID: 657078
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten im schönen Reinheim-Georgenhausen
499.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
722 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1979, bietet auf einem großzügigen... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1979, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m² viel Platz, Komfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Jede Einheit verfügt über vier helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die obere Wohnung punktet mit einem sonnigen Balkon und weitem Ausblick ins Grüne.
Gemütlichkeit strahlt der Holzofen im Wohnzimmer aus, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 1997.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit vier ausgebauten Räumen sowie einem zusätzlichen Badezimmer – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche, z. B. für Hobbys, Gäste oder Homeoffice. Zwei Garagen sorgen zudem für komfortables Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wird nach dem Kauf leer übergeben, sodass einer sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht.
Die ruhige, naturnahe Lage in Reinheim-Georgenhausen kombiniert entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1979, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m² viel Platz, Komfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Jede Einheit verfügt über vier helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die obere Wohnung punktet mit einem sonnigen Balkon und weitem Ausblick ins Grüne.
Gemütlichkeit strahlt der Holzofen im Wohnzimmer aus, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 1997.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit vier ausgebauten Räumen sowie einem zusätzlichen Badezimmer – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche, z. B. für Hobbys, Gäste oder Homeoffice. Zwei Garagen sorgen zudem für komfortables Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wird nach dem Kauf leer übergeben, sodass einer sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht.
Die ruhige, naturnahe Lage in Reinheim-Georgenhausen kombiniert entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1979, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m² viel Platz, Komfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Jede Einheit verfügt über vier helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die obere Wohnung punktet mit einem sonnigen Balkon und weitem Ausblick ins Grüne.
Gemütlichkeit strahlt der Holzofen im Wohnzimmer aus, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 1997.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit vier ausgebauten Räumen sowie einem zusätzlichen Badezimmer – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche, z. B. für Hobbys, Gäste oder Homeoffice. Zwei Garagen sorgen zudem für komfortables Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wird nach dem Kauf leer übergeben, sodass einer sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht.
Die ruhige, naturnahe Lage in Reinheim-Georgenhausen kombiniert entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1979, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m² viel Platz, Komfort und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Jede Einheit verfügt über vier helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die obere Wohnung punktet mit einem sonnigen Balkon und weitem Ausblick ins Grüne.
Gemütlichkeit strahlt der Holzofen im Wohnzimmer aus, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 1997.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit vier ausgebauten Räumen sowie einem zusätzlichen Badezimmer – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche, z. B. für Hobbys, Gäste oder Homeoffice. Zwei Garagen sorgen zudem für komfortables Parken und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wird nach dem Kauf leer übergeben, sodass einer sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht.
Die ruhige, naturnahe Lage in Reinheim-Georgenhausen kombiniert entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1979
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)722 m²
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Nutzfläche (ca.)114,3 m²
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Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Georgenhausen – einem charmanten Stadtteil von Reinheim, der ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage...
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Willkommen in Georgenhausen – einem charmanten Stadtteil von Reinheim, der ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Natur und gute Infrastruktur schätzen.
Die Umgebung überzeugt durch ihren dörflichen Charakter, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten. Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung – im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen B 38 und B 426 sowie dem Bahnhof Reinheim, der mit der Odenwaldbahn direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Erbach bietet. So wird ruhiges Wohnen mit urbaner Flexibilität ideal vereint.
Ob als neues Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Berufstätige oder als sichere Investition in die Zukunft – diese Lage bietet beste Voraussetzungen für ein rundum gelungenes Wohngefühl.
Die Umgebung überzeugt durch ihren dörflichen Charakter, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten. Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung – im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen B 38 und B 426 sowie dem Bahnhof Reinheim, der mit der Odenwaldbahn direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Erbach bietet. So wird ruhiges Wohnen mit urbaner Flexibilität ideal vereint.
Ob als neues Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Berufstätige oder als sichere Investition in die Zukunft – diese Lage bietet beste Voraussetzungen für ein rundum gelungenes Wohngefühl.
Willkommen in Georgenhausen – einem charmanten Stadtteil von Reinheim, der ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Natur und gute Infrastruktur schätzen.
Die Umgebung überzeugt durch ihren dörflichen Charakter, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten. Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung – im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen B 38 und B 426 sowie dem Bahnhof Reinheim, der mit der Odenwaldbahn direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Erbach bietet. So wird ruhiges Wohnen mit urbaner Flexibilität ideal vereint.
Ob als neues Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Berufstätige oder als sichere Investition in die Zukunft – diese Lage bietet beste Voraussetzungen für ein rundum gelungenes Wohngefühl.
Die Umgebung überzeugt durch ihren dörflichen Charakter, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten. Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung – im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen B 38 und B 426 sowie dem Bahnhof Reinheim, der mit der Odenwaldbahn direkte Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und Erbach bietet. So wird ruhiges Wohnen mit urbaner Flexibilität ideal vereint.
Ob als neues Zuhause für die Familie, als Rückzugsort für Berufstätige oder als sichere Investition in die Zukunft – diese Lage bietet beste Voraussetzungen für ein rundum gelungenes Wohngefühl.
Reinheim Deutschland (64354)
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Ansprechpartner
Dennis Lisek
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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