Wohnen und Vermieten – Zweifamilienhaus mit großem Garten in Reinheim!

Erbaut im Jahr 1966 in solider Massivbauweise, erstreckt sich das Haus auf zwei Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 170 m². Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als... mehr lesen

Erbaut im Jahr 1966 in solider Massivbauweise, erstreckt sich das Haus auf zwei Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 170 m². Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinschaftliches Leben.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige und einladende Diele, die den Zugang zu den Wohnräumen ermöglicht. Das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit. Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter eine Induktionsplatte, ein Tellerwärmer und ein Dampfgarer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein behagliches Schlafzimmer mit direkter Verbindung zum stilvollen Badezimmer, ein Büro sowie ein modernes Gäste-WC. Ein zusätzlicher Zugang führt auf einen Balkon, der zwischen dem Erd- und Dachgeschoss liegt.

Das Dachgeschoss bietet eine große Diele als zentralen Verteiler zu den weiteren Wohnräumen. Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Das Untergeschoss verfügt über vier großzügige Abstellräume, die zahlreiche Lagermöglichkeiten oder weitere Nutzungsideen ermöglichen. Zum Haus gehören zudem drei Garagen, von denen zwei mit elektrischem Antrieb ausgestattet sind – ideal für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.

Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Mit seiner großzügigen Fläche bietet er Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Spielbereiche und gemütliche Rückzugsorte im Grünen. Ob gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden – dieser Garten lässt keine Wünsche offen.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um die Immobilie auf den heutigen Wohnstandard zu bringen. Dazu gehören:
- 2019: Neugestaltung der Terrasse
- 2017: Errichtung einer neuen Terrassenmauer
- 2015: Dachdämmung für eine verbesserte Energieeffizienz
- 2015: Erneuerung der Elektroinstallation
- 2015: Neue Heizungsanlage für effizientes Heizen
- 2015: Modernisierung der Bäder für gehobenen Komfort
- 2015: Erneuerung der Fußböden und Decken im Erdgeschoss
- 2015: Neue Innentüren
- 2015: Neues Fenster in der Küche sowie ein neuer Heizkörper im Erdgeschoss