immobilie1-ID: 31053873 | Anbieter-ID: IZ003986
3-Zimmer-Dachgeschoss-ETW in Mühltal
319.000 €
Kaufpreis
81,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 81,74 qm Wohnfläche in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Mühltal-Traisa. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gemütlichen...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 81,74 qm Wohnfläche in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Mühltal-Traisa. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gemütlichen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1985 und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie den herrlichen Weitblick auf die malerische Bergstraße und die historische Burg Frankenstein von Ihrer großzügigen Sonnenloggia aus. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019. Das große, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zwei helle und freundliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Träumen und Erholen. Die Fenster, außer in der Küche und einem weiteren Zimmer, wurden 2022 durch moderne dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine optimale Energieeffizienz und Ruhe sorgen.
Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zudem gehört zu Ihrer Wohnung ein ca. 17 qm großer gemauerter Kellerraum, eine große Waschküche im Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftskeller. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird am 1.10.2024 frei.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser freundlicher Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Genießen Sie den herrlichen Weitblick auf die malerische Bergstraße und die historische Burg Frankenstein von Ihrer großzügigen Sonnenloggia aus. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019. Das große, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zwei helle und freundliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Träumen und Erholen. Die Fenster, außer in der Küche und einem weiteren Zimmer, wurden 2022 durch moderne dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine optimale Energieeffizienz und Ruhe sorgen.
Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zudem gehört zu Ihrer Wohnung ein ca. 17 qm großer gemauerter Kellerraum, eine große Waschküche im Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftskeller. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird am 1.10.2024 frei.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser freundlicher Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit 81,74 qm Wohnfläche in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Mühltal-Traisa. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gemütlichen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1985 und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie den herrlichen Weitblick auf die malerische Bergstraße und die historische Burg Frankenstein von Ihrer großzügigen Sonnenloggia aus. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019. Das große, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zwei helle und freundliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Träumen und Erholen. Die Fenster, außer in der Küche und einem weiteren Zimmer, wurden 2022 durch moderne dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine optimale Energieeffizienz und Ruhe sorgen.
Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zudem gehört zu Ihrer Wohnung ein ca. 17 qm großer gemauerter Kellerraum, eine große Waschküche im Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftskeller. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird am 1.10.2024 frei.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser freundlicher Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Genießen Sie den herrlichen Weitblick auf die malerische Bergstraße und die historische Burg Frankenstein von Ihrer großzügigen Sonnenloggia aus. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019. Das große, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zwei helle und freundliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Träumen und Erholen. Die Fenster, außer in der Küche und einem weiteren Zimmer, wurden 2022 durch moderne dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine optimale Energieeffizienz und Ruhe sorgen.
Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen im Grünen ein. Zudem gehört zu Ihrer Wohnung ein ca. 17 qm großer gemauerter Kellerraum, eine große Waschküche im Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftskeller. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird am 1.10.2024 frei.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser freundlicher Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,74 m²
-
Nutzfläche (ca.)17,04 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis25.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
- Massivbauweise
- Elektrofußbodenheizung
- 2010 Wärmedämmung am Haus sowie neu veputzt
- 2019 Einbauküche inklusive
2022 neue Kunststoffisolierverglasung 3-fach-Isolierglas außer Küchenfenster und Zimmer 3
- Großer Gemeinschafts-Waschküche und... mehr lesen
- Elektrofußbodenheizung
- 2010 Wärmedämmung am Haus sowie neu veputzt
- 2019 Einbauküche inklusive
2022 neue Kunststoffisolierverglasung 3-fach-Isolierglas außer Küchenfenster und Zimmer 3
- Großer Gemeinschafts-Waschküche und... mehr lesen
- Massivbauweise
- Elektrofußbodenheizung
- 2010 Wärmedämmung am Haus sowie neu veputzt
- 2019 Einbauküche inklusive
2022 neue Kunststoffisolierverglasung 3-fach-Isolierglas außer Küchenfenster und Zimmer 3
- Großer Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum im UG
- Gemauerter ca. 17 qm großer Kellerraum.
Gemeinschaftskeller
- 1 x Garage
- Elektrofußbodenheizung
- 2010 Wärmedämmung am Haus sowie neu veputzt
- 2019 Einbauküche inklusive
2022 neue Kunststoffisolierverglasung 3-fach-Isolierglas außer Küchenfenster und Zimmer 3
- Großer Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum im UG
- Gemauerter ca. 17 qm großer Kellerraum.
Gemeinschaftskeller
- 1 x Garage
- Massivbauweise
- Elektrofußbodenheizung
- 2010 Wärmedämmung am Haus sowie neu veputzt
- 2019 Einbauküche inklusive
2022 neue Kunststoffisolierverglasung 3-fach-Isolierglas außer Küchenfenster und Zimmer 3
- Großer Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum im UG
- Gemauerter ca. 17 qm großer Kellerraum.
Gemeinschaftskeller
- 1 x Garage
- Elektrofußbodenheizung
- 2010 Wärmedämmung am Haus sowie neu veputzt
- 2019 Einbauküche inklusive
2022 neue Kunststoffisolierverglasung 3-fach-Isolierglas außer Küchenfenster und Zimmer 3
- Großer Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum im UG
- Gemauerter ca. 17 qm großer Kellerraum.
Gemeinschaftskeller
- 1 x Garage
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen in Mühltal-Traisa, einem idyllischen Fleckchen Erde, das Ruhe und urbanen Komfort perfekt vereint. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, bietet dieses charmante Örtchen eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine warme,...
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Willkommen in Mühltal-Traisa, einem idyllischen Fleckchen Erde, das Ruhe und urbanen Komfort perfekt vereint. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, bietet dieses charmante Örtchen eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine warme, einladende Gemeinschaft.
Mühltal-Traisa besticht durch seine harmonische Balance zwischen Natur und Stadtleben. Hier genießen Sie die Nähe zu den malerischen Wäldern und Wiesen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Duft von frischem Gras und das Zwitschern der Vögel sorgen für eine tägliche Portion Erholung und Naturnähe.
Gleichzeitig ist die lebendige Wissenschafts- und Kulturstadt Darmstadt nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen ein schnelles und unkompliziertes Erreichen von Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Darmstadts pulsierendes Stadtleben mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Events ist stets greifbar nah und bereichert Ihr Leben mit Abwechslung und Inspiration.
Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung von Mühltal-Traisa. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Freibad, Golfplatz und Schulen in der Nähe machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien.
Für Pendler ist Mühltal-Traisa ein idealer Wohnort. Dank der guten Anbindung an die A5 und die A67 sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihr Ziel stressfrei und schnell. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar und öffnet Ihnen das Tor zur Welt.
Mühltal-Traisa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Hier finden Sie Ihr Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses wunderbaren Ortes verzaubern!
Mühltal-Traisa besticht durch seine harmonische Balance zwischen Natur und Stadtleben. Hier genießen Sie die Nähe zu den malerischen Wäldern und Wiesen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Duft von frischem Gras und das Zwitschern der Vögel sorgen für eine tägliche Portion Erholung und Naturnähe.
Gleichzeitig ist die lebendige Wissenschafts- und Kulturstadt Darmstadt nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen ein schnelles und unkompliziertes Erreichen von Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Darmstadts pulsierendes Stadtleben mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Events ist stets greifbar nah und bereichert Ihr Leben mit Abwechslung und Inspiration.
Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung von Mühltal-Traisa. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Freibad, Golfplatz und Schulen in der Nähe machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien.
Für Pendler ist Mühltal-Traisa ein idealer Wohnort. Dank der guten Anbindung an die A5 und die A67 sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihr Ziel stressfrei und schnell. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar und öffnet Ihnen das Tor zur Welt.
Mühltal-Traisa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Hier finden Sie Ihr Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses wunderbaren Ortes verzaubern!
Willkommen in Mühltal-Traisa, einem idyllischen Fleckchen Erde, das Ruhe und urbanen Komfort perfekt vereint. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, bietet dieses charmante Örtchen eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine warme, einladende Gemeinschaft.
Mühltal-Traisa besticht durch seine harmonische Balance zwischen Natur und Stadtleben. Hier genießen Sie die Nähe zu den malerischen Wäldern und Wiesen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Duft von frischem Gras und das Zwitschern der Vögel sorgen für eine tägliche Portion Erholung und Naturnähe.
Gleichzeitig ist die lebendige Wissenschafts- und Kulturstadt Darmstadt nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen ein schnelles und unkompliziertes Erreichen von Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Darmstadts pulsierendes Stadtleben mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Events ist stets greifbar nah und bereichert Ihr Leben mit Abwechslung und Inspiration.
Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung von Mühltal-Traisa. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Freibad, Golfplatz und Schulen in der Nähe machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien.
Für Pendler ist Mühltal-Traisa ein idealer Wohnort. Dank der guten Anbindung an die A5 und die A67 sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihr Ziel stressfrei und schnell. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar und öffnet Ihnen das Tor zur Welt.
Mühltal-Traisa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Hier finden Sie Ihr Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses wunderbaren Ortes verzaubern!
Mühltal-Traisa besticht durch seine harmonische Balance zwischen Natur und Stadtleben. Hier genießen Sie die Nähe zu den malerischen Wäldern und Wiesen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Duft von frischem Gras und das Zwitschern der Vögel sorgen für eine tägliche Portion Erholung und Naturnähe.
Gleichzeitig ist die lebendige Wissenschafts- und Kulturstadt Darmstadt nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen ein schnelles und unkompliziertes Erreichen von Schulen, Universitäten, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Darmstadts pulsierendes Stadtleben mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Events ist stets greifbar nah und bereichert Ihr Leben mit Abwechslung und Inspiration.
Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung von Mühltal-Traisa. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Freibad, Golfplatz und Schulen in der Nähe machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien.
Für Pendler ist Mühltal-Traisa ein idealer Wohnort. Dank der guten Anbindung an die A5 und die A67 sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihr Ziel stressfrei und schnell. Auch der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar und öffnet Ihnen das Tor zur Welt.
Mühltal-Traisa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Hier finden Sie Ihr Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses wunderbaren Ortes verzaubern!
64367 Mühltal / Traisa · Mühltal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie...
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Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
+++ Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Namen und Adresse können wir leider nicht berücksichtigen. +++
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Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Mühltal und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Ansprechpartner
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