immobilie1-ID: 31137937 | Anbieter-ID: 5323
"Modaublick" - Energieeffizienter Neubau in idyllischer Wohnlage (DHH Nr.2)
545.000 €
Kaufpreis
128,95 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf... mehr lesen
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Im zuzugsbeliebtem Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, werden in Kürze
10 energieeffiziente Doppelhäuser über drei Wohnebenen mit Terrassen und Privatgärten errichtet.
Die effizienten Doppelhäuser setzen auf nachhaltige Energieversorgung und bieten ausreichend Freiraum für zeitgemäßes Wohnen.
Die modernen Einfamilienhäuser passen sich mit jeweils 2 Vollgeschossen sowie einem geräumigen Dachgeschoss, baulich perfekt in das idyllische Umfeld ein.
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)215 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis28.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die familienfreundlichen Doppelhäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der KfW-Bank als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfWG-Q)...
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Die familienfreundlichen Doppelhäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der KfW-Bank als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfWG-Q) erstellt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
Sie haben Fragen? Wir beraten und begleiten Sie gerne auf Ihrem ganz persönlichen Weg ins eigene Zuhause.
Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
*geplante Fertigstellung 2025
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
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Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
*geplante Fertigstellung 2025
Die familienfreundlichen Doppelhäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der KfW-Bank als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfWG-Q) erstellt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
Sie haben Fragen? Wir beraten und begleiten Sie gerne auf Ihrem ganz persönlichen Weg ins eigene Zuhause.
Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
*geplante Fertigstellung 2025
Die Beheizung erfolgt mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher, können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden.
Sie haben Fragen? Wir beraten und begleiten Sie gerne auf Ihrem ganz persönlichen Weg ins eigene Zuhause.
Die Highlights der Häuser im Überblick:
*umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
sowie Photovoltaik Anlage
* integrierte Belüftungsanlage
* schlüsselfertige Massivbauweise eines namhaften Bauträgers mit
jahrzehntelanger Erfahrung
* familienfreundlicher Grundriss
*flexible Haustypen - mit oder ohne Keller
*helle Wohnräume mit bodentiefen Fenster Elementen
*praktische Fußbodenheizung auf jeder Etage
* hochwertiger Fußbodenbelag in Fliesen sowie Parkett
*moderne Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*TGL-Bad mit Dusche und Badewanne sowie Handtuchheizkörper
* großzügiges Dachstudio für flexible Wohnformen
*eigener Gartenanteil mit Terrasse
*private Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Carport möglich uvm.
*geplante Fertigstellung 2025
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Modau, ein zuzugsbeliebter familienfreundlicher Stadtteil von Ober-Ramstadt, liegt im südhessischen Landkreis von Darmstadt-Dieburg.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die... mehr lesen
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
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Modau, ein zuzugsbeliebter familienfreundlicher Stadtteil von Ober-Ramstadt, liegt im südhessischen Landkreis von Darmstadt-Dieburg.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Für eine optimale Nahversorgung befinden sich in nahem Umkreis unter anderem Supermärkte, Bäckereifilialen sowie eine Apotheke. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister, stehen bspw. in der ca. 12 km entfernten Innenstadt von Darmstadt zur Auswahl. Verschiedene Cafés und Restaurants laden vor Ort zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Für eine optimale Nahversorgung befinden sich in nahem Umkreis unter anderem Supermärkte, Bäckereifilialen sowie eine Apotheke. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister, stehen bspw. in der ca. 12 km entfernten Innenstadt von Darmstadt zur Auswahl. Verschiedene Cafés und Restaurants laden vor Ort zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist.
Modau, ein zuzugsbeliebter familienfreundlicher Stadtteil von Ober-Ramstadt, liegt im südhessischen Landkreis von Darmstadt-Dieburg.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen die Einwohner hier sowohl dank nahe gelegener weiter Felder erholsame Naturnähe als auch zugleich die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Für eine optimale Nahversorgung befinden sich in nahem Umkreis unter anderem Supermärkte, Bäckereifilialen sowie eine Apotheke. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister, stehen bspw. in der ca. 12 km entfernten Innenstadt von Darmstadt zur Auswahl. Verschiedene Cafés und Restaurants laden vor Ort zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung ansässig, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist.
Ober-Ramstadt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt entfernt an der B 426.
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64372 Ober-Ramstadt · Modau · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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