immobilie1-ID: 31361877 | Anbieter-ID: 5528
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Top-Lage von Ober-Ramstadt
105.000 €
Kaufpreis
35,05 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In ruhiger Feldrandlage von Ober-Ramstadt, einer beliebten Wohngegend nahe Darmstadt, präsentieren wir Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Die Lage vereint die Vorzüge von naturnaher Umgebung mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Pendler,...
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In ruhiger Feldrandlage von Ober-Ramstadt, einer beliebten Wohngegend nahe Darmstadt, präsentieren wir Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Die Lage vereint die Vorzüge von naturnaher Umgebung mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Pendler, Investoren oder Singles.
In ruhiger Feldrandlage von Ober-Ramstadt, einer beliebten Wohngegend nahe Darmstadt, präsentieren wir Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Die Lage vereint die Vorzüge von naturnaher Umgebung mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Pendler, Investoren oder Singles.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Hausgeld pro Monat180 €
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KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)35,05 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen8
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79,17 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis21.11.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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150
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+
Ausstattung
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, das 21 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem...
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Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, das 21 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Besondere Extras:
•Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne
•Garagenstellplatz: Direkt vor der Haustür – bequem und sicher
•Kellerabteil: Praktische Abstellmöglichkeiten inklusive
Besondere Extras:
•Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne
•Garagenstellplatz: Direkt vor der Haustür – bequem und sicher
•Kellerabteil: Praktische Abstellmöglichkeiten inklusive
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, das 21 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem einladenden Balkon. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Besondere Extras:
•Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne
•Garagenstellplatz: Direkt vor der Haustür – bequem und sicher
•Kellerabteil: Praktische Abstellmöglichkeiten inklusive
Besondere Extras:
•Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne
•Garagenstellplatz: Direkt vor der Haustür – bequem und sicher
•Kellerabteil: Praktische Abstellmöglichkeiten inklusive
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage dieser Wohnung in Ober-Ramstadt zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Infrastruktur aus. Ober-Ramstadt liegt am Rande des Odenwaldes und bietet eine idyllische Wohnumgebung, die von viel Grün...
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Die Lage dieser Wohnung in Ober-Ramstadt zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Infrastruktur aus. Ober-Ramstadt liegt am Rande des Odenwaldes und bietet eine idyllische Wohnumgebung, die von viel Grün und einer reizvollen Landschaft geprägt ist. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren in der Umgebung. Gleichzeitig punktet die Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben, insbesondere durch die Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
In Ober-Ramstadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, charmante Gastronomieangebote, verschiedene Arztpraxen und eine Vielzahl an Schulen, darunter auch Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die es ermöglicht, viele dieser Einrichtungen bequem zu erreichen.
Für Pendler und Berufstätige ist die Verkehrsanbindung ein weiterer Vorteil. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B426 und die Nähe zur Autobahn A5 sind sowohl die Bergstraße als auch Darmstadt und die Rhein-Main-Region problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Mobilität, sodass auch ohne eigenes Auto eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Neben den praktischen Vorzügen zeichnet sich Ober-Ramstadt durch eine lebendige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Mischung aus einem aktiven Gemeindeleben, kurzen Wegen und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Odenwald macht Ober-Ramstadt zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Singles und Paare.
In Ober-Ramstadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, charmante Gastronomieangebote, verschiedene Arztpraxen und eine Vielzahl an Schulen, darunter auch Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die es ermöglicht, viele dieser Einrichtungen bequem zu erreichen.
Für Pendler und Berufstätige ist die Verkehrsanbindung ein weiterer Vorteil. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B426 und die Nähe zur Autobahn A5 sind sowohl die Bergstraße als auch Darmstadt und die Rhein-Main-Region problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche Mobilität, sodass auch ohne eigenes Auto eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Neben den praktischen Vorzügen zeichnet sich Ober-Ramstadt durch eine lebendige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Mischung aus einem aktiven Gemeindeleben, kurzen Wegen und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Odenwald macht Ober-Ramstadt zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Singles und Paare.
Die Lage dieser Wohnung in Ober-Ramstadt zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Infrastruktur aus. Ober-Ramstadt liegt am Rande des Odenwaldes und bietet eine idyllische Wohnumgebung, die von viel Grün und einer reizvollen Landschaft geprägt ist. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren in der Umgebung. Gleichzeitig punktet die Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben, insbesondere durch die Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
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Neben den praktischen Vorzügen zeichnet sich Ober-Ramstadt durch eine lebendige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Mischung aus einem aktiven Gemeindeleben, kurzen Wegen und der Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie dem Odenwald macht Ober-Ramstadt zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Singles und Paare.
64372 Ober-Ramstadt · Ober-Ramstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Rendite. Gleichzeitig überzeugt sie durch die gepflegte Gesamtanlage, die den Wert Ihrer Investition langfristig sichert.
Die Nettokaltmiete beträgt 450,00 EUR.
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Die Nettokaltmiete beträgt 450,00 EUR.
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Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Rendite. Gleichzeitig überzeugt sie durch die gepflegte Gesamtanlage, die den Wert Ihrer Investition langfristig sichert.
Die Nettokaltmiete beträgt 450,00 EUR.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug – diese charmante Wohnung überzeugt auf ganzer Linie.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen!
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Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
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Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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