immobilie1-ID: 30131793 | Anbieter-ID: 3004475
Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
1.600 €
Miete zzgl. NK
132 m²
Büro-/Praxisfläche
Büroetage in zentraler Lage von Roßdorf. Die Fläche befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen einen großen Empfangsbereich, von diesem erreichen Sie alle weiteren Räume. Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt, bietet sich aber auch für die reine...
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Büroetage in zentraler Lage von Roßdorf. Die Fläche befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen einen großen Empfangsbereich, von diesem erreichen Sie alle weiteren Räume. Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt, bietet sich aber auch für die reine Büronutzung an. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso ein privater Stellplatz und öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Büroetage in zentraler Lage von Roßdorf. Die Fläche befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen einen großen Empfangsbereich, von diesem erreichen Sie alle weiteren Räume. Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt, bietet sich aber auch für die reine Büronutzung an. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso ein privater Stellplatz und öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 %
3,57 Nettomonatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)132 m²
-
Nutzfläche (ca.)132 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)132 m²
-
Kellerfläche (ca.)19 m²
-
Etage1
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis24.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 7 Büroräume
+ großer offener Empfangsbereich
+ Teeküche
+ Keller (19m²)
+ Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV- und Telefonanlage
+ Fenster Iso weiß
+ aktuell Teppichboden (kann nach Mieterwunsch erneuert werden)
+ WC-Anlage
+ kl. Terrasse
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+ großer offener Empfangsbereich
+ Teeküche
+ Keller (19m²)
+ Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV- und Telefonanlage
+ Fenster Iso weiß
+ aktuell Teppichboden (kann nach Mieterwunsch erneuert werden)
+ WC-Anlage
+ kl. Terrasse
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+ 7 Büroräume
+ großer offener Empfangsbereich
+ Teeküche
+ Keller (19m²)
+ Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV- und Telefonanlage
+ Fenster Iso weiß
+ aktuell Teppichboden (kann nach Mieterwunsch erneuert werden)
+ WC-Anlage
+ kl. Terrasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Außenstellplatz (55,- €/Monat)
+ großer offener Empfangsbereich
+ Teeküche
+ Keller (19m²)
+ Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV- und Telefonanlage
+ Fenster Iso weiß
+ aktuell Teppichboden (kann nach Mieterwunsch erneuert werden)
+ WC-Anlage
+ kl. Terrasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Außenstellplatz (55,- €/Monat)
+ 7 Büroräume
+ großer offener Empfangsbereich
+ Teeküche
+ Keller (19m²)
+ Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV- und Telefonanlage
+ Fenster Iso weiß
+ aktuell Teppichboden (kann nach Mieterwunsch erneuert werden)
+ WC-Anlage
+ kl. Terrasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Außenstellplatz (55,- €/Monat)
+ großer offener Empfangsbereich
+ Teeküche
+ Keller (19m²)
+ Bodenkanäle für die Vernetzung von EDV- und Telefonanlage
+ Fenster Iso weiß
+ aktuell Teppichboden (kann nach Mieterwunsch erneuert werden)
+ WC-Anlage
+ kl. Terrasse
+ Gas-Zentralheizung
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Außenstellplatz (55,- €/Monat)
Lage
64380 Roßdorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Der... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Der neue Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten an die Kleinsteuber Immobilien GmbH
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter. Bitte beachten Sie, dass wir daher keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen können.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Der neue Mieter zahlt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Nettomonatsmieten an die Kleinsteuber Immobilien GmbH
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter. Bitte beachten Sie, dass wir daher keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen können.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Ingmar Kleinsteuber
Kleinsteuber Immobilien GmbH
Donnersbergring 22,
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
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64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
06151 30825 0
Kleinsteuber Immobilien GmbH
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06151 308250
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