immobilie1-ID: 31369901 | Anbieter-ID: 5205-003304
Eigentumswohnung in Gundernhausen
245.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in direkter Feldrandlage.
Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in direkter Feldrandlage.
Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutete Räume und die Feldrandlage mit Blick ins Grüne.
Es erwarten Sie ein Flurbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und eine Küche.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Waschmaschinenplatz in der Waschküche und ein Außenstellplatz.
Der gemeinsame Garten kann mit genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutete Räume und die Feldrandlage mit Blick ins Grüne.
Es erwarten Sie ein Flurbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und eine Küche.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Waschmaschinenplatz in der Waschküche und ein Außenstellplatz.
Der gemeinsame Garten kann mit genutzt werden.
Die Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in direkter Feldrandlage.
Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutete Räume und die Feldrandlage mit Blick ins Grüne.
Es erwarten Sie ein Flurbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und eine Küche.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Waschmaschinenplatz in der Waschküche und ein Außenstellplatz.
Der gemeinsame Garten kann mit genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch den modernen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, lichtdurchflutete Räume und die Feldrandlage mit Blick ins Grüne.
Es erwarten Sie ein Flurbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und eine Küche.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Der gemeinsame Garten kann mit genutzt werden.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat466 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis29.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Echtholzparkett in Wohn- & Schlafräumen
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Einbauküche inklusive
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Einbauküche inklusive
- Echtholzparkett in Wohn- & Schlafräumen
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Einbauküche inklusive
- Holzrahmenisolierglasfenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Einbauküche inklusive
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gundernhausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Feldern und...
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Die Immobilie befindet sich in Gundernhausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern, bietet Gundernhausen ideale Voraussetzungen für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe und leicht erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und die umliegenden Gemeinden ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren macht Gundernhausen zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe und leicht erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und die umliegenden Gemeinden ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren macht Gundernhausen zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in Gundernhausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern, bietet Gundernhausen ideale Voraussetzungen für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe und leicht erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt, Frankfurt und die umliegenden Gemeinden ist durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 sowie den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
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64380 Roßdorf · Gundernhausen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Nürnberger
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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