NEU
immobilie1-ID: 31454001 | Anbieter-ID: reichelsheim-01
Traumhaftes Grundstück mit Aussicht in sonniger Feldrandlage
145.000 €
Kaufpreis
728 m²
Grundstücksfläche
Baugrundstück in traumhafter Sonnenlage - Ihr perfekter Platz zum Bauen
Allgemeine Informationen / Bebauung (Angaben ohne Gewähr! Bitte prüfen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben in Zusammenarbeit mit einem Architekt / der Baufirma und dem örtlichen... mehr lesen
Allgemeine Informationen / Bebauung (Angaben ohne Gewähr! Bitte prüfen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben in Zusammenarbeit mit einem Architekt / der Baufirma und dem örtlichen... mehr lesen
Baugrundstück in traumhafter Sonnenlage - Ihr perfekter Platz zum Bauen
Allgemeine Informationen / Bebauung (Angaben ohne Gewähr! Bitte prüfen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben in Zusammenarbeit mit einem Architekt / der Baufirma und dem örtlichen Bauamt):
Für das Grundstück sind folgende Festsetzungen im
Bebauungsplan getroffen worden:
- Gebietsausweisung WA - Allgemeinde Wohngebiet in offene Bauweise
- Geschosszahl I-geschossig + ein Staffelgeschoß
- Grundflächenzahl GRZ= 0,4 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- Geschossflächenzahl GFZ= 0,8
- max. Höhe der bergseitigen Außenwand über der vorhandenen Oberkante Erdreich = 3,50 m
- Satteldach mit einer Dachneigung von 20-38 Grad
Dieses wunderschöne Baugrundstück in Klein Gumpen, Reichesheim bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage erfüllen möchten.
Mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Odenwald und Reichesheim genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine beeindruckende Aussicht, sondern ermöglicht mit gezielten Geländeanpassungen auch eine Bebauung mit Bodenplatte.
Die ruhige Anwohnerstraße und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Grundstück ideal für Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Durch die angrenzende Felderanlage bleibt der traumhafte Blick unverbaubar - eine Seltenheit in dieser Region!
Und das Beste: Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Gemeinde Reichesheim liegt nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den Alltag.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück, das nicht nur mit Lage und Aussicht, sondern auch mit Lebensqualität überzeugt.
Gerne senden wir Ihnen nach einer Anfrage weitere Informationen zur exakten Adresse, zum gültigen Bebauungsplan, zur möglichen Bebauung sowie den Lageplan usw. zu.
Gerne stellen wir Ihnen auch einen Kontakt zu passenden Baufirmen (Fertig- oder Massivhaus) her. Wir sind als Hausberater (Ein- und Zweifamilienhaus) IHK-zertifiziert. Auch ein Kontakt zu einem Architekturbüro kann gerne vermittelt werden.
Allgemeine Informationen / Bebauung (Angaben ohne Gewähr! Bitte prüfen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben in Zusammenarbeit mit einem Architekt / der Baufirma und dem örtlichen Bauamt):
Für das Grundstück sind folgende Festsetzungen im
Bebauungsplan getroffen worden:
- Gebietsausweisung WA - Allgemeinde Wohngebiet in offene Bauweise
- Geschosszahl I-geschossig + ein Staffelgeschoß
- Grundflächenzahl GRZ= 0,4 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- Geschossflächenzahl GFZ= 0,8
- max. Höhe der bergseitigen Außenwand über der vorhandenen Oberkante Erdreich = 3,50 m
- Satteldach mit einer Dachneigung von 20-38 Grad
Dieses wunderschöne Baugrundstück in Klein Gumpen, Reichesheim bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage erfüllen möchten.
Mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Odenwald und Reichesheim genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine beeindruckende Aussicht, sondern ermöglicht mit gezielten Geländeanpassungen auch eine Bebauung mit Bodenplatte.
Die ruhige Anwohnerstraße und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Grundstück ideal für Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Durch die angrenzende Felderanlage bleibt der traumhafte Blick unverbaubar - eine Seltenheit in dieser Region!
Und das Beste: Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Gemeinde Reichesheim liegt nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den Alltag.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück, das nicht nur mit Lage und Aussicht, sondern auch mit Lebensqualität überzeugt.
Gerne senden wir Ihnen nach einer Anfrage weitere Informationen zur exakten Adresse, zum gültigen Bebauungsplan, zur möglichen Bebauung sowie den Lageplan usw. zu.
Gerne stellen wir Ihnen auch einen Kontakt zu passenden Baufirmen (Fertig- oder Massivhaus) her. Wir sind als Hausberater (Ein- und Zweifamilienhaus) IHK-zertifiziert. Auch ein Kontakt zu einem Architekturbüro kann gerne vermittelt werden.
Baugrundstück in traumhafter Sonnenlage - Ihr perfekter Platz zum Bauen
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Für das Grundstück sind folgende Festsetzungen im
Bebauungsplan getroffen worden:
- Gebietsausweisung WA - Allgemeinde Wohngebiet in offene Bauweise
- Geschosszahl I-geschossig + ein Staffelgeschoß
- Grundflächenzahl GRZ= 0,4 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- Geschossflächenzahl GFZ= 0,8
- max. Höhe der bergseitigen Außenwand über der vorhandenen Oberkante Erdreich = 3,50 m
- Satteldach mit einer Dachneigung von 20-38 Grad
Dieses wunderschöne Baugrundstück in Klein Gumpen, Reichesheim bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage erfüllen möchten.
Mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Odenwald und Reichesheim genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine beeindruckende Aussicht, sondern ermöglicht mit gezielten Geländeanpassungen auch eine Bebauung mit Bodenplatte.
Die ruhige Anwohnerstraße und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Grundstück ideal für Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Durch die angrenzende Felderanlage bleibt der traumhafte Blick unverbaubar - eine Seltenheit in dieser Region!
Und das Beste: Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden. Die Gemeinde Reichesheim liegt nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den Alltag.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück, das nicht nur mit Lage und Aussicht, sondern auch mit Lebensqualität überzeugt.
Gerne senden wir Ihnen nach einer Anfrage weitere Informationen zur exakten Adresse, zum gültigen Bebauungsplan, zur möglichen Bebauung sowie den Lageplan usw. zu.
Gerne stellen wir Ihnen auch einen Kontakt zu passenden Baufirmen (Fertig- oder Massivhaus) her. Wir sind als Hausberater (Ein- und Zweifamilienhaus) IHK-zertifiziert. Auch ein Kontakt zu einem Architekturbüro kann gerne vermittelt werden.
Allgemeine Informationen / Bebauung (Angaben ohne Gewähr! Bitte prüfen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben in Zusammenarbeit mit einem Architekt / der Baufirma und dem örtlichen Bauamt):
Für das Grundstück sind folgende Festsetzungen im
Bebauungsplan getroffen worden:
- Gebietsausweisung WA - Allgemeinde Wohngebiet in offene Bauweise
- Geschosszahl I-geschossig + ein Staffelgeschoß
- Grundflächenzahl GRZ= 0,4 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden)
- Geschossflächenzahl GFZ= 0,8
- max. Höhe der bergseitigen Außenwand über der vorhandenen Oberkante Erdreich = 3,50 m
- Satteldach mit einer Dachneigung von 20-38 Grad
Dieses wunderschöne Baugrundstück in Klein Gumpen, Reichesheim bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage erfüllen möchten.
Mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Odenwald und Reichesheim genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine beeindruckende Aussicht, sondern ermöglicht mit gezielten Geländeanpassungen auch eine Bebauung mit Bodenplatte.
Die ruhige Anwohnerstraße und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Grundstück ideal für Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Durch die angrenzende Felderanlage bleibt der traumhafte Blick unverbaubar - eine Seltenheit in dieser Region!
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Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFreizeitgrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)728 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
Lage
Reichelsheim (Odenwald) - Wohnen mit Natur und Lebensqualität
Reichelsheim im Odenwald, eine charmante Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern, liegt im südhessischen Odenwaldkreis und vereint idyllische Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die... mehr lesen
Reichelsheim im Odenwald, eine charmante Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern, liegt im südhessischen Odenwaldkreis und vereint idyllische Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die... mehr lesen
Reichelsheim (Odenwald) - Wohnen mit Natur und Lebensqualität
Reichelsheim im Odenwald, eine charmante Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern, liegt im südhessischen Odenwaldkreis und vereint idyllische Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft.
Verkehrsanbindung und Lage
Reichelsheim ist optimal angebunden: Darmstadt und Heidelberg sind in etwa 40 Minuten erreichbar, Frankfurt am Main in rund einer Stunde. Die Bundesstraße B38 führt direkt durch den Ort und bietet eine schnelle Anbindung an die A5 und A67. Regionale Buslinien verbinden Reichelsheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Infrastruktur und Versorgung
Die Gemeinde bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern sorgt für ein besonderes Flair. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, während Kliniken in Erbach und Darmstadt die umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Familienfreundlich und naturnah
Mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule und der renommierten Georg-August-Zinn-Schule (inkl. gymnasialer Oberstufe) bietet Reichelsheim ein hervorragendes Bildungsangebot. Die malerische Odenwaldlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und das jährlich stattfindende "Märchen- und Sagenfestival" machen die Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.
Fazit
Reichelsheim im Odenwald verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Eine lebendige Gemeinschaft, familienfreundliche Strukturen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Reichelsheim im Odenwald, eine charmante Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern, liegt im südhessischen Odenwaldkreis und vereint idyllische Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft.
Verkehrsanbindung und Lage
Reichelsheim ist optimal angebunden: Darmstadt und Heidelberg sind in etwa 40 Minuten erreichbar, Frankfurt am Main in rund einer Stunde. Die Bundesstraße B38 führt direkt durch den Ort und bietet eine schnelle Anbindung an die A5 und A67. Regionale Buslinien verbinden Reichelsheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Infrastruktur und Versorgung
Die Gemeinde bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern sorgt für ein besonderes Flair. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, während Kliniken in Erbach und Darmstadt die umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Familienfreundlich und naturnah
Mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule und der renommierten Georg-August-Zinn-Schule (inkl. gymnasialer Oberstufe) bietet Reichelsheim ein hervorragendes Bildungsangebot. Die malerische Odenwaldlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und das jährlich stattfindende "Märchen- und Sagenfestival" machen die Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.
Fazit
Reichelsheim im Odenwald verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Eine lebendige Gemeinschaft, familienfreundliche Strukturen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Reichelsheim (Odenwald) - Wohnen mit Natur und Lebensqualität
Reichelsheim im Odenwald, eine charmante Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern, liegt im südhessischen Odenwaldkreis und vereint idyllische Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft.
Verkehrsanbindung und Lage
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Infrastruktur und Versorgung
Die Gemeinde bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern sorgt für ein besonderes Flair. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, während Kliniken in Erbach und Darmstadt die umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Familienfreundlich und naturnah
Mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule und der renommierten Georg-August-Zinn-Schule (inkl. gymnasialer Oberstufe) bietet Reichelsheim ein hervorragendes Bildungsangebot. Die malerische Odenwaldlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und das jährlich stattfindende "Märchen- und Sagenfestival" machen die Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.
Fazit
Reichelsheim im Odenwald verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Eine lebendige Gemeinschaft, familienfreundliche Strukturen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Reichelsheim im Odenwald, eine charmante Gemeinde mit rund 8.500 Einwohnern, liegt im südhessischen Odenwaldkreis und vereint idyllische Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft.
Verkehrsanbindung und Lage
Reichelsheim ist optimal angebunden: Darmstadt und Heidelberg sind in etwa 40 Minuten erreichbar, Frankfurt am Main in rund einer Stunde. Die Bundesstraße B38 führt direkt durch den Ort und bietet eine schnelle Anbindung an die A5 und A67. Regionale Buslinien verbinden Reichelsheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Infrastruktur und Versorgung
Die Gemeinde bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern sorgt für ein besonderes Flair. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, während Kliniken in Erbach und Darmstadt die umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.
Familienfreundlich und naturnah
Mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule und der renommierten Georg-August-Zinn-Schule (inkl. gymnasialer Oberstufe) bietet Reichelsheim ein hervorragendes Bildungsangebot. Die malerische Odenwaldlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und das jährlich stattfindende "Märchen- und Sagenfestival" machen die Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.
Fazit
Reichelsheim im Odenwald verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Eine lebendige Gemeinschaft, familienfreundliche Strukturen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu einem perfekten Zuhause für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
64385 Reichelsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung.
Sie möchten Ihr neues Grundstück finanzieren? Gerne unterstützen wir Sie mit einem (Vergleichs-) Angebot unseres unabhängigen... mehr lesen
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Mit einer weit über 10-jährigen Erfahrung und Professionalität im Immobiliensektor ist mainheim Immobilien - Stefan G. Richter Ihr versierter Partner für Immobiliengeschäfte im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Odenwaldkreis, in und rund um Aschaffenburg und auch weit darüber hinaus.
Wir gewährleisten den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durch das Angebot eines exklusiven Alleinauftrags.
Unsere Verkäufer und Käufer profitieren von unserem ausgeprägten Engagement für erstklassigen Kundenservice und unserer fundierten Marktkenntnis.
Als Immobilienmakler in der Region sind wir Ihr vertrauensvoller Begleiter beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie oder beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Kontaktieren Sie uns jederzeit, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
__________________________________
Maklerprovision:
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Keine Provisionsteilung, da hier ein Baugrundstück angeboten wird.
Sonstige Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
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Maklerprovision:
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Ansprechpartner
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mainheim Immobilien
Im Mathildenweg 11,
64832 Babenhausen
64832 Babenhausen
Im Mathildenweg 11,
64832 Babenhausen
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+49 6073 7238772
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