immobilie1-ID: 31482925 | Anbieter-ID: 3981
Energieeffiziente Villa mit Schwimmteich – luxuriös & stilvoll Wohnen!
1.295.000 €
Kaufpreis
283 m²
Wohnfläche
973 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese außergewöhnliche Villa bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. In ruhiger Feldrandlage mit freiem Blick auf den Odenwald erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – mit...
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Diese außergewöhnliche Villa bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. In ruhiger Feldrandlage mit freiem Blick auf den Odenwald erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – mit großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und einem traumhaften Garten mit Schwimmteich.
Einladender Eingangsbereich über zwei Etagen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene, über zwei Etagen gestaltete Eingangsbereich, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist – ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Direkt angrenzend liegt der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, der durch eine weitläufige Verglasung viel Licht erhält und eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten mit Schwimmteich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Duschbad und ein Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet einen exklusiven Elternbereich mit Masterbad und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in die Natur genießen können. Zudem gibt es ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Wellness und Flexibilität im Souterrain
Der Souterrain-Bereich hält besondere Annehmlichkeiten bereit: Ein Fitnessraum mit Sauna und Duschbad bietet Ihnen eine private Wohlfühloase. Die moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Wohnraum für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Ihr neues Zuhause – eine perfekte Verbindung aus Luxus, Natur und Funktionalität.
Diese Villa überzeugt mit ihrer durchdachten Architektur, großzügigen Raumgestaltung und einer einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Der liebevoll angelegte Schwimmteich, die lichtdurchfluteten Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!
Einladender Eingangsbereich über zwei Etagen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene, über zwei Etagen gestaltete Eingangsbereich, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist – ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Direkt angrenzend liegt der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, der durch eine weitläufige Verglasung viel Licht erhält und eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten mit Schwimmteich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Duschbad und ein Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet einen exklusiven Elternbereich mit Masterbad und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in die Natur genießen können. Zudem gibt es ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Wellness und Flexibilität im Souterrain
Der Souterrain-Bereich hält besondere Annehmlichkeiten bereit: Ein Fitnessraum mit Sauna und Duschbad bietet Ihnen eine private Wohlfühloase. Die moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Wohnraum für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Ihr neues Zuhause – eine perfekte Verbindung aus Luxus, Natur und Funktionalität.
Diese Villa überzeugt mit ihrer durchdachten Architektur, großzügigen Raumgestaltung und einer einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Der liebevoll angelegte Schwimmteich, die lichtdurchfluteten Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern!
Diese außergewöhnliche Villa bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. In ruhiger Feldrandlage mit freiem Blick auf den Odenwald erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – mit großzügigen Räumen, moderner Ausstattung und einem traumhaften Garten mit Schwimmteich.
Einladender Eingangsbereich über zwei Etagen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene, über zwei Etagen gestaltete Eingangsbereich, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist – ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Direkt angrenzend liegt der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, der durch eine weitläufige Verglasung viel Licht erhält und eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten mit Schwimmteich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Duschbad und ein Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Privater Rückzugsort im Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet einen exklusiven Elternbereich mit Masterbad und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in die Natur genießen können. Zudem gibt es ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Wellness und Flexibilität im Souterrain
Der Souterrain-Bereich hält besondere Annehmlichkeiten bereit: Ein Fitnessraum mit Sauna und Duschbad bietet Ihnen eine private Wohlfühloase. Die moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Wohnraum für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Ihr neues Zuhause – eine perfekte Verbindung aus Luxus, Natur und Funktionalität.
Diese Villa überzeugt mit ihrer durchdachten Architektur, großzügigen Raumgestaltung und einer einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Der liebevoll angelegte Schwimmteich, die lichtdurchfluteten Wohnräume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.
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Einladender Eingangsbereich über zwei Etagen.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene, über zwei Etagen gestaltete Eingangsbereich, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche, die sich harmonisch auf drei Etagen verteilen.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist – ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Direkt angrenzend liegt der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, der durch eine weitläufige Verglasung viel Licht erhält und eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den idyllischen Garten mit Schwimmteich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Duschbad und ein Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
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Zusätzlich befindet sich im Souterrain eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Wohnraum für Familienangehörige oder zur Vermietung.
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Kosten
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Kaufpreis1.295.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)283 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)973 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Den besten Eindruck erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Schreiben Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in... mehr lesen
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- Kamin
- Sauna
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Bickenbach ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Darmstadt auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer Vielzahl von...
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Bickenbach ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Darmstadt auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in die umliegende Natur.
Die Verkehrsanbindung in Bickenbach ist gut. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B3, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist Bickenbach an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Bahnhof Bickenbach (Bergstraße) bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Darmstadt und Heidelberg, so dass die größeren Städte der Region leicht zu erreichen sind.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A5 ebenfalls günstig, so dass man schnell in die Metropolregion Rhein-Main gelangt. Darüber hinaus gibt es Ortsbuslinien, die die Gemeinde mit den Nachbarorten verbinden und den Einwohnern eine flexible Mobilität ermöglichen.
Die Verkehrsanbindung in Bickenbach ist gut. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B3, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist Bickenbach an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Bahnhof Bickenbach (Bergstraße) bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Darmstadt und Heidelberg, so dass die größeren Städte der Region leicht zu erreichen sind.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A5 ebenfalls günstig, so dass man schnell in die Metropolregion Rhein-Main gelangt. Darüber hinaus gibt es Ortsbuslinien, die die Gemeinde mit den Nachbarorten verbinden und den Einwohnern eine flexible Mobilität ermöglichen.
Bickenbach ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Darmstadt auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in die umliegende Natur.
Die Verkehrsanbindung in Bickenbach ist gut. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B3, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist Bickenbach an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Bahnhof Bickenbach (Bergstraße) bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Darmstadt und Heidelberg, so dass die größeren Städte der Region leicht zu erreichen sind.
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Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A5 ebenfalls günstig, so dass man schnell in die Metropolregion Rhein-Main gelangt. Darüber hinaus gibt es Ortsbuslinien, die die Gemeinde mit den Nachbarorten verbinden und den Einwohnern eine flexible Mobilität ermöglichen.
64404 Bickenbach · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Team Wohnen
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
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06152-98585-0
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
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64569 Nauheim
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