immobilie1-ID: 31479249 | Anbieter-ID: DC-DAR-1591
Das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Walldorf
669.000 €
Kaufpreis
187,18 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Grundstück befindet sich in Südlage und sorgt für direktes Sonnenlicht im Garten. Das Wohnklima wird durch die ruhige Lage besonders bedeutend.
Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das Haus... mehr lesen
Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das Haus... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in Südlage und sorgt für direktes Sonnenlicht im Garten. Das Wohnklima wird durch die ruhige Lage besonders bedeutend.
Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse, sowie ein Untergeschoss. 1975 erfolgte ein Anbau, sowie die Erweiterung des Dachgeschosses. Die Fassade ist verputzt und das Dach mit Pfannen eingedeckt. Das Grundstück bietet Ihnen zwei Garagen, sowie zwei überdachte Stellplätze. Der Garten bietet weitere Möglichkeiten für einen Anbau der Immobilie. Das Mehrparteienaus bietet drei Stockwerke mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie zwei Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken.
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 54,34 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine abgeschlossene Küche mit Zugang auf die im Süden liegende Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung des Hauses mit ca. 72,88 m². Diese wird derzeitig nicht bewohnt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59,25 m² verteilt auf drei Zimmer und einem Badezimmer. Alle Badezimmer des Hauses wurden zwischen den Jahren 2013 – 2019 renoviert.
Im Jahr 2018 wurde die Gas-Heizung neu installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral. Alle Fenster des Hauses sind mit einer Doppelverglasung aus Kunststoff oder Aluminium ausgestattet.Die Außenjalousien der Fenster sind im hellgrauen Design gestalten.
Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse, sowie ein Untergeschoss. 1975 erfolgte ein Anbau, sowie die Erweiterung des Dachgeschosses. Die Fassade ist verputzt und das Dach mit Pfannen eingedeckt. Das Grundstück bietet Ihnen zwei Garagen, sowie zwei überdachte Stellplätze. Der Garten bietet weitere Möglichkeiten für einen Anbau der Immobilie. Das Mehrparteienaus bietet drei Stockwerke mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie zwei Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken.
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 54,34 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine abgeschlossene Küche mit Zugang auf die im Süden liegende Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung des Hauses mit ca. 72,88 m². Diese wird derzeitig nicht bewohnt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59,25 m² verteilt auf drei Zimmer und einem Badezimmer. Alle Badezimmer des Hauses wurden zwischen den Jahren 2013 – 2019 renoviert.
Im Jahr 2018 wurde die Gas-Heizung neu installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral. Alle Fenster des Hauses sind mit einer Doppelverglasung aus Kunststoff oder Aluminium ausgestattet.Die Außenjalousien der Fenster sind im hellgrauen Design gestalten.
Das Grundstück befindet sich in Südlage und sorgt für direktes Sonnenlicht im Garten. Das Wohnklima wird durch die ruhige Lage besonders bedeutend.
Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse, sowie ein Untergeschoss. 1975 erfolgte ein Anbau, sowie die Erweiterung des Dachgeschosses. Die Fassade ist verputzt und das Dach mit Pfannen eingedeckt. Das Grundstück bietet Ihnen zwei Garagen, sowie zwei überdachte Stellplätze. Der Garten bietet weitere Möglichkeiten für einen Anbau der Immobilie. Das Mehrparteienaus bietet drei Stockwerke mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie zwei Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken.
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 54,34 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine abgeschlossene Küche mit Zugang auf die im Süden liegende Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung des Hauses mit ca. 72,88 m². Diese wird derzeitig nicht bewohnt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59,25 m² verteilt auf drei Zimmer und einem Badezimmer. Alle Badezimmer des Hauses wurden zwischen den Jahren 2013 – 2019 renoviert.
Im Jahr 2018 wurde die Gas-Heizung neu installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral. Alle Fenster des Hauses sind mit einer Doppelverglasung aus Kunststoff oder Aluminium ausgestattet.Die Außenjalousien der Fenster sind im hellgrauen Design gestalten.
Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse, sowie ein Untergeschoss. 1975 erfolgte ein Anbau, sowie die Erweiterung des Dachgeschosses. Die Fassade ist verputzt und das Dach mit Pfannen eingedeckt. Das Grundstück bietet Ihnen zwei Garagen, sowie zwei überdachte Stellplätze. Der Garten bietet weitere Möglichkeiten für einen Anbau der Immobilie. Das Mehrparteienaus bietet drei Stockwerke mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie zwei Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken.
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 54,34 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine abgeschlossene Küche mit Zugang auf die im Süden liegende Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung des Hauses mit ca. 72,88 m². Diese wird derzeitig nicht bewohnt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59,25 m² verteilt auf drei Zimmer und einem Badezimmer. Alle Badezimmer des Hauses wurden zwischen den Jahren 2013 – 2019 renoviert.
Im Jahr 2018 wurde die Gas-Heizung neu installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral. Alle Fenster des Hauses sind mit einer Doppelverglasung aus Kunststoff oder Aluminium ausgestattet.Die Außenjalousien der Fenster sind im hellgrauen Design gestalten.
Kosten
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Kaufpreis669.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.574,1 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)187,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)534 m²
-
Nutzfläche (ca.)82,59 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis01.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus in gutem Zustand.
* Mehrgenerationenwohnen
* Möglichkeit der Vermietung
* Anbaumöglichkeiten nach Rücksprache mit Bauamt möglich
* Laufende Instandhaltung getätigt
* Alle Badezimmer hell und freundlich
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat... mehr lesen
* Mehrgenerationenwohnen
* Möglichkeit der Vermietung
* Anbaumöglichkeiten nach Rücksprache mit Bauamt möglich
* Laufende Instandhaltung getätigt
* Alle Badezimmer hell und freundlich
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat... mehr lesen
* Mehrfamilienhaus in gutem Zustand.
* Mehrgenerationenwohnen
* Möglichkeit der Vermietung
* Anbaumöglichkeiten nach Rücksprache mit Bauamt möglich
* Laufende Instandhaltung getätigt
* Alle Badezimmer hell und freundlich
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl
* Mehrgenerationenwohnen
* Möglichkeit der Vermietung
* Anbaumöglichkeiten nach Rücksprache mit Bauamt möglich
* Laufende Instandhaltung getätigt
* Alle Badezimmer hell und freundlich
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl
* Mehrfamilienhaus in gutem Zustand.
* Mehrgenerationenwohnen
* Möglichkeit der Vermietung
* Anbaumöglichkeiten nach Rücksprache mit Bauamt möglich
* Laufende Instandhaltung getätigt
* Alle Badezimmer hell und freundlich
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl
* Mehrgenerationenwohnen
* Möglichkeit der Vermietung
* Anbaumöglichkeiten nach Rücksprache mit Bauamt möglich
* Laufende Instandhaltung getätigt
* Alle Badezimmer hell und freundlich
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier zusehende familienfreundliche Immobilie liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Mörfelden-Walldorf ist eine ruhige und im Grünen liegende Ortschaft mit ca. 34.0000 Einwohnern im Mittelpunkt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
Diese... mehr lesen
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Die hier zusehende familienfreundliche Immobilie liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Mörfelden-Walldorf ist eine ruhige und im Grünen liegende Ortschaft mit ca. 34.0000 Einwohnern im Mittelpunkt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
Diese zentrale Lage bietet eine angenehme und einfache Anbindung an die Nachbarstädte mit dem Nahverkehr, sowie mit dem Auto. In ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Darmstädter Innenstadt. Ebenso ist die Frankfurter Innenstadt in derselben Zeit erreichbar. Sie gelangen in ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen. Mit der S-Bahn erzielen Sie die Ankunft des Frankfurter Hauptbahnhofs innerhalb von 20 Minuten. Über die A5 erreichen Sie den Anschluss an den Fernverkehr in ca. 10 Minuten. In nur 17 Minuten gelangen Sie auf die A67, A661 und A3.
Die Immobilie ist schnell an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. In ca. 3-5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Dazu können alltägliche Einkäufe innerhalb der nächsten 1.000 Meter getätigt werden (Bäcker, Netto, Aldi und Rewe). Cafés, Restaurants und Eisboutiquen dürfen in der schönen Ortschaft natürlich nicht fehlen!
Die im Grünen liegende Ortschaft Mörfelden-Walldorf bietet eine große Vielfalt an sportlichen Aktivitäten, wie z.B. Fußball, Tennis oder Schwimmen. Ebenso können Sie schöne Momente am Walldorfer Badesee, dem Langener Waldsee, als auch das Waldschwimmbad verbringen. Zwischen den Wäldern und den schönen Landschaften sind großartige und ruhige Wanderwege auffindbar. Mörfelden-Walldorf gilt als zweitgrößtes Naturschutzgebiet Hessens.
Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit gymnasialer Oberstufe liegen nahegelegen an der hier angebotenen Immobilie und ermöglichen Ihren Kindern einen angenehmen Schulweg.
Diese zentrale Lage bietet eine angenehme und einfache Anbindung an die Nachbarstädte mit dem Nahverkehr, sowie mit dem Auto. In ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Darmstädter Innenstadt. Ebenso ist die Frankfurter Innenstadt in derselben Zeit erreichbar. Sie gelangen in ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen. Mit der S-Bahn erzielen Sie die Ankunft des Frankfurter Hauptbahnhofs innerhalb von 20 Minuten. Über die A5 erreichen Sie den Anschluss an den Fernverkehr in ca. 10 Minuten. In nur 17 Minuten gelangen Sie auf die A67, A661 und A3.
Die Immobilie ist schnell an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. In ca. 3-5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Dazu können alltägliche Einkäufe innerhalb der nächsten 1.000 Meter getätigt werden (Bäcker, Netto, Aldi und Rewe). Cafés, Restaurants und Eisboutiquen dürfen in der schönen Ortschaft natürlich nicht fehlen!
Die im Grünen liegende Ortschaft Mörfelden-Walldorf bietet eine große Vielfalt an sportlichen Aktivitäten, wie z.B. Fußball, Tennis oder Schwimmen. Ebenso können Sie schöne Momente am Walldorfer Badesee, dem Langener Waldsee, als auch das Waldschwimmbad verbringen. Zwischen den Wäldern und den schönen Landschaften sind großartige und ruhige Wanderwege auffindbar. Mörfelden-Walldorf gilt als zweitgrößtes Naturschutzgebiet Hessens.
Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen mit gymnasialer Oberstufe liegen nahegelegen an der hier angebotenen Immobilie und ermöglichen Ihren Kindern einen angenehmen Schulweg.
Die hier zusehende familienfreundliche Immobilie liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Mörfelden-Walldorf ist eine ruhige und im Grünen liegende Ortschaft mit ca. 34.0000 Einwohnern im Mittelpunkt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
Diese zentrale Lage bietet eine angenehme und einfache Anbindung an die Nachbarstädte mit dem Nahverkehr, sowie mit dem Auto. In ca. 25 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Darmstädter Innenstadt. Ebenso ist die Frankfurter Innenstadt in derselben Zeit erreichbar. Sie gelangen in ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen. Mit der S-Bahn erzielen Sie die Ankunft des Frankfurter Hauptbahnhofs innerhalb von 20 Minuten. Über die A5 erreichen Sie den Anschluss an den Fernverkehr in ca. 10 Minuten. In nur 17 Minuten gelangen Sie auf die A67, A661 und A3.
Die Immobilie ist schnell an die öffentlichen Verkehrsmittel gebunden. In ca. 3-5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Dazu können alltägliche Einkäufe innerhalb der nächsten 1.000 Meter getätigt werden (Bäcker, Netto, Aldi und Rewe). Cafés, Restaurants und Eisboutiquen dürfen in der schönen Ortschaft natürlich nicht fehlen!
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64546 Mörfelden-Walldorf · Deutschland
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Sonstiges
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Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland und... mehr lesen
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Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 60 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund.
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