immobilie1-ID: 30756817 | Anbieter-ID: MIW 707
Moderne und perfekt geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
239.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung - mit einer idealen Raumaufteilung - befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf. Vom Balkon aus blicken Sie über...
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Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung - mit einer idealen Raumaufteilung - befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf. Vom Balkon aus blicken Sie über die Dächer und in den nahe gelegenen Wald.
Erforderliche Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten werden regelmäßig durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Netto-Kaltmiete: 8.880 € / Jahr
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Erforderliche Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten werden regelmäßig durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Netto-Kaltmiete: 8.880 € / Jahr
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung - mit einer idealen Raumaufteilung - befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf. Vom Balkon aus blicken Sie über die Dächer und in den nahe gelegenen Wald.
Erforderliche Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten werden regelmäßig durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Netto-Kaltmiete: 8.880 € / Jahr
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Netto-Kaltmiete: 8.880 € / Jahr
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.567,16 €
-
Hausgeld pro Monat475 €
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KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
AusrichtungWest
-
FußbodenLaminat, Teppich, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12-2028
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Wohnzimmer:
- Laminat-Fußboden
- Ausgang auf den Balkon
Balkon:
- Westausrichtung mit Blick über die Dächer und in den Wald
- Überdacht
Zimmer 1:
- Anthrazitfarbener Teppichboden
Zimmer 2:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Küche:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
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- Laminat-Fußboden
- Ausgang auf den Balkon
Balkon:
- Westausrichtung mit Blick über die Dächer und in den Wald
- Überdacht
Zimmer 1:
- Anthrazitfarbener Teppichboden
Zimmer 2:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Küche:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
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Wohnzimmer:
- Laminat-Fußboden
- Ausgang auf den Balkon
Balkon:
- Westausrichtung mit Blick über die Dächer und in den Wald
- Überdacht
Zimmer 1:
- Anthrazitfarbener Teppichboden
Zimmer 2:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Küche:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Integrierter Abstell-/Vorratsraum (innenliegend)
Badezimmer:
- Innenliegend
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Mosaik-Bodenfliesen
- Retro-Wandfliesen
Flur:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden an allen Fenster
- 1 Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Wasch- und Trockenraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradabstellraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Personen-Aufzug
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz - im Kaufpreis enthalten
- Laminat-Fußboden
- Ausgang auf den Balkon
Balkon:
- Westausrichtung mit Blick über die Dächer und in den Wald
- Überdacht
Zimmer 1:
- Anthrazitfarbener Teppichboden
Zimmer 2:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Küche:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Integrierter Abstell-/Vorratsraum (innenliegend)
Badezimmer:
- Innenliegend
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Mosaik-Bodenfliesen
- Retro-Wandfliesen
Flur:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden an allen Fenster
- 1 Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Wasch- und Trockenraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradabstellraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Personen-Aufzug
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz - im Kaufpreis enthalten
Wohnzimmer:
- Laminat-Fußboden
- Ausgang auf den Balkon
Balkon:
- Westausrichtung mit Blick über die Dächer und in den Wald
- Überdacht
Zimmer 1:
- Anthrazitfarbener Teppichboden
Zimmer 2:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Küche:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Integrierter Abstell-/Vorratsraum (innenliegend)
Badezimmer:
- Innenliegend
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Mosaik-Bodenfliesen
- Retro-Wandfliesen
Flur:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden an allen Fenster
- 1 Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Wasch- und Trockenraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradabstellraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Personen-Aufzug
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz - im Kaufpreis enthalten
- Laminat-Fußboden
- Ausgang auf den Balkon
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- Westausrichtung mit Blick über die Dächer und in den Wald
- Überdacht
Zimmer 1:
- Anthrazitfarbener Teppichboden
Zimmer 2:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Küche:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Integrierter Abstell-/Vorratsraum (innenliegend)
Badezimmer:
- Innenliegend
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Mosaik-Bodenfliesen
- Retro-Wandfliesen
Flur:
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden an allen Fenster
- 1 Kellerabteil - zur Eigennutzung
- Wasch- und Trockenraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradabstellraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Personen-Aufzug
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz - im Kaufpreis enthalten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte...
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Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
64546 Mörfelden-Walldorf · Walldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2... mehr lesen
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Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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Ansprechpartner
Frau Sharon Werner
NEUMANN Immobilien GmbH & Co. KG
Hessenring 13
64546 Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
Hessenring 13, Eingang 2 ,
64546 Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
0610544111
NEUMANN Immobilien GmbH & Co. KG
Hessenring 13, Eingang 2 ,
64546 Mörfelden-Walldorf
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06105 44111
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