immobilie1-ID: 31604477 | Anbieter-ID: 10408
*Lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Mörfelden*
259.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Mörfelden erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das harmonische Zusammenspiel aus durchdachtem...
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In begehrter und ruhiger Wohnlage von Mörfelden erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das harmonische Zusammenspiel aus durchdachtem Grundriss, modernem Wohnflair und ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem praktischen Schnitt und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – und erweitert das Wohnkonzept auf intelligente Weise.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal – der Flughafen Frankfurt, die Frankfurter Innenstadt sowie die Städte Darmstadt und Wiesbaden sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem schönen Dachgeschosswohnung. Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem praktischen Schnitt und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – und erweitert das Wohnkonzept auf intelligente Weise.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal – der Flughafen Frankfurt, die Frankfurter Innenstadt sowie die Städte Darmstadt und Wiesbaden sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem schönen Dachgeschosswohnung. Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Mörfelden erwartet Sie diese charmante, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das harmonische Zusammenspiel aus durchdachtem Grundriss, modernem Wohnflair und ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem praktischen Schnitt und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – und erweitert das Wohnkonzept auf intelligente Weise.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal – der Flughafen Frankfurt, die Frankfurter Innenstadt sowie die Städte Darmstadt und Wiesbaden sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem schönen Dachgeschosswohnung. Das Team von Rösner und Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem praktischen Schnitt und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – und erweitert das Wohnkonzept auf intelligente Weise.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist optimal – der Flughafen Frankfurt, die Frankfurter Innenstadt sowie die Städte Darmstadt und Wiesbaden sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat135 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Mörfelden-Walldorf: Eine attraktive Stadt im Süden des Rhein-Main-Gebiets und gehört zum Landkreis Groß-Gerau in Hessen. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt und einer idyllischen Lage am Rande des Naturschutzgebiets...
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Mörfelden-Walldorf: Eine attraktive Stadt im Süden des Rhein-Main-Gebiets und gehört zum Landkreis Groß-Gerau in Hessen. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt und einer idyllischen Lage am Rande des Naturschutzgebiets Mönchbruch, bietet die Stadt eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mörfelden-Walldorf liegt verkehrsgünstig und ist bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegenen Autobahnen A5 und A67 sind die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe (Mörfelden und Walldorf) mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen (S7) nach Frankfurt (in weniger als 20 Minuten ist die Innenstadt erreichbar), Rüsselsheim und Mainz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu weltweiten Zielen. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das den innerstädtischen Verkehr sowie die umliegenden Gemeinden bedient.
Einkaufsmöglichkeiten: Mörfelden-Walldorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus mehrere Supermärkte. Im Zentrum von Walldorf und Mörfelden finden sich eine Vielzahl von Fachgeschäften, Bäckereien und Dienstleistungsbetrieben. Die Wochenmärkte in den Stadtteilen bieten regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Mörfelden-Walldorf verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche. In beiden Stadtteilen gibt es mehrere Grundschulen, die Bürgermeister-Klingler-Schule (Mörfelden) und die Wilhelm-Arnoul-Schule (Walldorf). Eine weiterführende Schule ist die Bertha-von-Suttner-Schule in Mörfelden, eine kooperative Gesamtschule die alle Schulformen bis zum Abitur anbietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Gymnasien und Gesamtschulen.
Kindertagesstätten und Kindergärten: Die Stadt betreibt zahlreiche kommunale und kirchliche Kitas, wie zum Beispiel die Kita "Am Alten Gerauer Weg" und die Kita "Pusteblume". Viele dieser Einrichtungen bieten ganztägige Betreuung an. Neben Kindergärten gibt es auch eine Vielzahl von privaten Betreuungsangeboten.
Natur und Naherholung: Das Naturschutzgebiet Mönchbruch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch der Badesee Walldorf und der Mörfelder Wald bieten Erholung in der Natur.
Sportvereine und Einrichtungen: Zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik und Turnen an. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Sporthallen, ein Freibad und Fitnessstudios.
Kultur und Vereine: Die lebendige Vereinslandschaft in Mörfelden-Walldorf umfasst zahlreiche Kultur-, Musik- und Traditionsvereine, die das Gemeinschaftsleben prägen. Das Kulturprogramm bietet regelmäßige Veranstaltungen in den Bereichen Theater, Musik und Kleinkunst.
Mörfelden-Walldorf vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur einer modernen Stadt. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Doppelstadt ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegenen Autobahnen A5 und A67 sind die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe (Mörfelden und Walldorf) mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen (S7) nach Frankfurt (in weniger als 20 Minuten ist die Innenstadt erreichbar), Rüsselsheim und Mainz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu weltweiten Zielen. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das den innerstädtischen Verkehr sowie die umliegenden Gemeinden bedient.
Einkaufsmöglichkeiten: Mörfelden-Walldorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus mehrere Supermärkte. Im Zentrum von Walldorf und Mörfelden finden sich eine Vielzahl von Fachgeschäften, Bäckereien und Dienstleistungsbetrieben. Die Wochenmärkte in den Stadtteilen bieten regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Mörfelden-Walldorf verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche. In beiden Stadtteilen gibt es mehrere Grundschulen, die Bürgermeister-Klingler-Schule (Mörfelden) und die Wilhelm-Arnoul-Schule (Walldorf). Eine weiterführende Schule ist die Bertha-von-Suttner-Schule in Mörfelden, eine kooperative Gesamtschule die alle Schulformen bis zum Abitur anbietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Gymnasien und Gesamtschulen.
Kindertagesstätten und Kindergärten: Die Stadt betreibt zahlreiche kommunale und kirchliche Kitas, wie zum Beispiel die Kita "Am Alten Gerauer Weg" und die Kita "Pusteblume". Viele dieser Einrichtungen bieten ganztägige Betreuung an. Neben Kindergärten gibt es auch eine Vielzahl von privaten Betreuungsangeboten.
Natur und Naherholung: Das Naturschutzgebiet Mönchbruch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch der Badesee Walldorf und der Mörfelder Wald bieten Erholung in der Natur.
Sportvereine und Einrichtungen: Zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik und Turnen an. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Sporthallen, ein Freibad und Fitnessstudios.
Kultur und Vereine: Die lebendige Vereinslandschaft in Mörfelden-Walldorf umfasst zahlreiche Kultur-, Musik- und Traditionsvereine, die das Gemeinschaftsleben prägen. Das Kulturprogramm bietet regelmäßige Veranstaltungen in den Bereichen Theater, Musik und Kleinkunst.
Mörfelden-Walldorf vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur einer modernen Stadt. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Doppelstadt ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Mörfelden-Walldorf: Eine attraktive Stadt im Süden des Rhein-Main-Gebiets und gehört zum Landkreis Groß-Gerau in Hessen. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt und einer idyllischen Lage am Rande des Naturschutzgebiets Mönchbruch, bietet die Stadt eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mörfelden-Walldorf liegt verkehrsgünstig und ist bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegenen Autobahnen A5 und A67 sind die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe (Mörfelden und Walldorf) mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen (S7) nach Frankfurt (in weniger als 20 Minuten ist die Innenstadt erreichbar), Rüsselsheim und Mainz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu weltweiten Zielen. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das den innerstädtischen Verkehr sowie die umliegenden Gemeinden bedient.
Einkaufsmöglichkeiten: Mörfelden-Walldorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus mehrere Supermärkte. Im Zentrum von Walldorf und Mörfelden finden sich eine Vielzahl von Fachgeschäften, Bäckereien und Dienstleistungsbetrieben. Die Wochenmärkte in den Stadtteilen bieten regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Mörfelden-Walldorf verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche. In beiden Stadtteilen gibt es mehrere Grundschulen, die Bürgermeister-Klingler-Schule (Mörfelden) und die Wilhelm-Arnoul-Schule (Walldorf). Eine weiterführende Schule ist die Bertha-von-Suttner-Schule in Mörfelden, eine kooperative Gesamtschule die alle Schulformen bis zum Abitur anbietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Gymnasien und Gesamtschulen.
Kindertagesstätten und Kindergärten: Die Stadt betreibt zahlreiche kommunale und kirchliche Kitas, wie zum Beispiel die Kita "Am Alten Gerauer Weg" und die Kita "Pusteblume". Viele dieser Einrichtungen bieten ganztägige Betreuung an. Neben Kindergärten gibt es auch eine Vielzahl von privaten Betreuungsangeboten.
Natur und Naherholung: Das Naturschutzgebiet Mönchbruch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch der Badesee Walldorf und der Mörfelder Wald bieten Erholung in der Natur.
Sportvereine und Einrichtungen: Zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik und Turnen an. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Sporthallen, ein Freibad und Fitnessstudios.
Kultur und Vereine: Die lebendige Vereinslandschaft in Mörfelden-Walldorf umfasst zahlreiche Kultur-, Musik- und Traditionsvereine, die das Gemeinschaftsleben prägen. Das Kulturprogramm bietet regelmäßige Veranstaltungen in den Bereichen Theater, Musik und Kleinkunst.
Mörfelden-Walldorf vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur einer modernen Stadt. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Doppelstadt ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegenen Autobahnen A5 und A67 sind die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe (Mörfelden und Walldorf) mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen (S7) nach Frankfurt (in weniger als 20 Minuten ist die Innenstadt erreichbar), Rüsselsheim und Mainz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu weltweiten Zielen. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das den innerstädtischen Verkehr sowie die umliegenden Gemeinden bedient.
Einkaufsmöglichkeiten: Mörfelden-Walldorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus mehrere Supermärkte. Im Zentrum von Walldorf und Mörfelden finden sich eine Vielzahl von Fachgeschäften, Bäckereien und Dienstleistungsbetrieben. Die Wochenmärkte in den Stadtteilen bieten regionale Produkte und sind ein beliebter Treffpunkt für Anwohner.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Mörfelden-Walldorf verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche. In beiden Stadtteilen gibt es mehrere Grundschulen, die Bürgermeister-Klingler-Schule (Mörfelden) und die Wilhelm-Arnoul-Schule (Walldorf). Eine weiterführende Schule ist die Bertha-von-Suttner-Schule in Mörfelden, eine kooperative Gesamtschule die alle Schulformen bis zum Abitur anbietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Gymnasien und Gesamtschulen.
Kindertagesstätten und Kindergärten: Die Stadt betreibt zahlreiche kommunale und kirchliche Kitas, wie zum Beispiel die Kita "Am Alten Gerauer Weg" und die Kita "Pusteblume". Viele dieser Einrichtungen bieten ganztägige Betreuung an. Neben Kindergärten gibt es auch eine Vielzahl von privaten Betreuungsangeboten.
Natur und Naherholung: Das Naturschutzgebiet Mönchbruch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Auch der Badesee Walldorf und der Mörfelder Wald bieten Erholung in der Natur.
Sportvereine und Einrichtungen: Zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Leichtathletik und Turnen an. Die Stadt verfügt zudem über mehrere Sporthallen, ein Freibad und Fitnessstudios.
Kultur und Vereine: Die lebendige Vereinslandschaft in Mörfelden-Walldorf umfasst zahlreiche Kultur-, Musik- und Traditionsvereine, die das Gemeinschaftsleben prägen. Das Kulturprogramm bietet regelmäßige Veranstaltungen in den Bereichen Theater, Musik und Kleinkunst.
Mörfelden-Walldorf vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Infrastruktur einer modernen Stadt. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, umfassenden Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Doppelstadt ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Mörfelden-Walldorf Deutschland (64546)
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle...
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
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Ansprechpartner
Herr Gundolf Spilker
Rösner & Partner Immobilien
Schoppastraße 4,
65719 Hofheim
65719 Hofheim
Schoppastraße 4,
65719 Hofheim am Taunus
65719 Hofheim am Taunus
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