immobilie1-ID: 31190055 | Anbieter-ID: 3977
Bungalow mit Einliegerwohnung in zentraler Lage
499.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In bevorzugter Wohnlage befindet sich der Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage Baujahr 1969/70. 1989 bekam der Flachdachbungalow eine Walmdacheindeckung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, das Wohnzimmer... mehr lesen
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In bevorzugter Wohnlage befindet sich der Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage Baujahr 1969/70. 1989 bekam der Flachdachbungalow eine Walmdacheindeckung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Essbereich und Speisekammer, sowie 2 weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Vom Essbereich aus gehen Sie über den Wintergarten in den Gartenbereich mit Gartenhütte.
Im Souterrain befindet sich die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Wannenbad und offener Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die verglaste Terrasse in den Garten. Weiterhin befinden sich hier 2 Kellerräume und die Ölheizung mit separater Wärmepumpe von 2009 für Warmwasser.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Essbereich und Speisekammer, sowie 2 weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Vom Essbereich aus gehen Sie über den Wintergarten in den Gartenbereich mit Gartenhütte.
Im Souterrain befindet sich die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Wannenbad und offener Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die verglaste Terrasse in den Garten. Weiterhin befinden sich hier 2 Kellerräume und die Ölheizung mit separater Wärmepumpe von 2009 für Warmwasser.
In bevorzugter Wohnlage befindet sich der Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage Baujahr 1969/70. 1989 bekam der Flachdachbungalow eine Walmdacheindeckung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Essbereich und Speisekammer, sowie 2 weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Vom Essbereich aus gehen Sie über den Wintergarten in den Gartenbereich mit Gartenhütte.
Im Souterrain befindet sich die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Wannenbad und offener Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die verglaste Terrasse in den Garten. Weiterhin befinden sich hier 2 Kellerräume und die Ölheizung mit separater Wärmepumpe von 2009 für Warmwasser.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Essbereich und Speisekammer, sowie 2 weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Vom Essbereich aus gehen Sie über den Wintergarten in den Gartenbereich mit Gartenhütte.
Im Souterrain befindet sich die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Wannenbad und offener Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die verglaste Terrasse in den Garten. Weiterhin befinden sich hier 2 Kellerräume und die Ölheizung mit separater Wärmepumpe von 2009 für Warmwasser.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)493 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Walmdach 1989
-3 Bäder
-2 Küchen
-Kamin im Wohnzimmer
-4 Schlafzimmer
-Wintergarten und Terrasse
-Garage
-Gartenhütte
Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
-3 Bäder
-2 Küchen
-Kamin im Wohnzimmer
-4 Schlafzimmer
-Wintergarten und Terrasse
-Garage
-Gartenhütte
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-Walmdach 1989
-3 Bäder
-2 Küchen
-Kamin im Wohnzimmer
-4 Schlafzimmer
-Wintergarten und Terrasse
-Garage
-Gartenhütte
Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
-3 Bäder
-2 Küchen
-Kamin im Wohnzimmer
-4 Schlafzimmer
-Wintergarten und Terrasse
-Garage
-Gartenhütte
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- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.700 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig...
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Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.700 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.
In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier bei einem Glas Wein oder einem kühlen Eisbecher in der Abendsonne gut entspannen und den Tag ausklingen lassen. Dort finden auch über das Jahr verteilt verschiedene Events statt, wie das Frühlingsfest, ein Weinfest oder auch der gemütliche Weihnachtsmarkt zum Jahresende.
In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier bei einem Glas Wein oder einem kühlen Eisbecher in der Abendsonne gut entspannen und den Tag ausklingen lassen. Dort finden auch über das Jahr verteilt verschiedene Events statt, wie das Frühlingsfest, ein Weinfest oder auch der gemütliche Weihnachtsmarkt zum Jahresende.
Die Gemeinde Nauheim liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz.. Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 14 km Entfernung. Nauheim hat ca. 10.700 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig mit eigenem Bahnanschluss, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Nauheim vorhanden. In der Freizeit lädt das Naherholungsgebiet "Hegbachsee" zum Entspannen ein.
In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier bei einem Glas Wein oder einem kühlen Eisbecher in der Abendsonne gut entspannen und den Tag ausklingen lassen. Dort finden auch über das Jahr verteilt verschiedene Events statt, wie das Frühlingsfest, ein Weinfest oder auch der gemütliche Weihnachtsmarkt zum Jahresende.
In der Ortsmitte im sogenannten "Atrium" am Georg-Mischlich-Platz bieten sich viele Einkaufmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, ein großer Edeka Markt, Gastronomie mit Sitzmöglichkeiten im Außenbereich mit direktem Blick auf den Innenhof, der durch seinen mit Palmen angelegten Brunnen ein Gefühl von Urlaub mit mediteranem Flair verleiht. Besonders in den Sommermonaten kann man hier bei einem Glas Wein oder einem kühlen Eisbecher in der Abendsonne gut entspannen und den Tag ausklingen lassen. Dort finden auch über das Jahr verteilt verschiedene Events statt, wie das Frühlingsfest, ein Weinfest oder auch der gemütliche Weihnachtsmarkt zum Jahresende.
64569 Nauheim · Nauheim · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Am Schafsteg 1,
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06152-98585-0
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06152 66250
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