immobilie1-ID: 31261001 | Anbieter-ID: 17-36-2110
Willkommen in Nauheim: Wohnkomfort mit gut durchdachtem Grundriss
219.500 €
Kaufpreis
81,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihr neues Domizil erwartet Sie im V. Obergeschoss einer topp-gepflegten und gut verwalteten Wohneinheit direkt am Waldrand.
Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Treten Sie ein: Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie zunächst zum Kinderzimmer, das Ihrem... mehr lesen
Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Treten Sie ein: Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie zunächst zum Kinderzimmer, das Ihrem... mehr lesen
Ihr neues Domizil erwartet Sie im V. Obergeschoss einer topp-gepflegten und gut verwalteten Wohneinheit direkt am Waldrand.
Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Treten Sie ein: Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie zunächst zum Kinderzimmer, das Ihrem Nachwuchs Platz zur freien Entfaltung bietet.
Vorbei an der praktischen Abstellkammer, gelangen Sie als nächstes in die offene Küche, die sich eingerichtet mit praktischen Einbauschränken und einem Frühstückstresen präsentiert.
An die Küche schließt sich das einladende Wohnzimmer mit großem Balkon an.
Nebenan erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die komfortable Raumgröße erlaubt es Ihnen, neben Ihrem Doppelbett auch einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre modischen Accessoires aufzustellen.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannenbad und das separate WC. Beide Räume präsentieren sich im Stil der 70er Jahre in Rosa bzw. Hellblau - für Liebhaber dieser Zeit sicher bewahrenswürdig; wer es jedoch lieber modern mag, kann sich hier ein auf seinen persönlichen Geschmack zugeschnittenes Wellness-Paradies erschaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Darüber hinaus stehen Ihnen hier die gemeinschaftlich genutzten Münzwaschautomaten sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot gelungen ab.
Hat Ihnen diese Beschreibung gefallen? Dann wird es Sie freuen, dass die Wohnung und das Mehrfamilienhaus in den letzten Jahren bereits einige Modernisierungen erhalten haben: So wurde 2001 das Dach des Hauses saniert. 2011 wurde die Wohnung mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern versehen, und 2019 wurden alle Balkone saniert. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, von denen einige bereits 2011 erneuert worden sind.
Fassen wir noch einmal zusammen: Die mit dem Aufzug erreichbare Wohnung verfügt über 81 m² Wohnfläche mit drei geräumigen Zimmern, separater Küche, Abstellkammer, Bad, WC und Sonnenbalkon.
Und das "Tüpfelchen auf dem i": Auch am Hauseingang ist ein Aufzug angebracht, so dass auch ältere Menschen oder Menschen mit Beeinträchtigung problemlos ins Haus gelangen. All dies macht die Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Paare, die kleine Familie und Menschen jeden Alters - also gleich Termin vereinbaren!
Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Treten Sie ein: Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie zunächst zum Kinderzimmer, das Ihrem Nachwuchs Platz zur freien Entfaltung bietet.
Vorbei an der praktischen Abstellkammer, gelangen Sie als nächstes in die offene Küche, die sich eingerichtet mit praktischen Einbauschränken und einem Frühstückstresen präsentiert.
An die Küche schließt sich das einladende Wohnzimmer mit großem Balkon an.
Nebenan erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die komfortable Raumgröße erlaubt es Ihnen, neben Ihrem Doppelbett auch einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre modischen Accessoires aufzustellen.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannenbad und das separate WC. Beide Räume präsentieren sich im Stil der 70er Jahre in Rosa bzw. Hellblau - für Liebhaber dieser Zeit sicher bewahrenswürdig; wer es jedoch lieber modern mag, kann sich hier ein auf seinen persönlichen Geschmack zugeschnittenes Wellness-Paradies erschaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Darüber hinaus stehen Ihnen hier die gemeinschaftlich genutzten Münzwaschautomaten sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot gelungen ab.
Hat Ihnen diese Beschreibung gefallen? Dann wird es Sie freuen, dass die Wohnung und das Mehrfamilienhaus in den letzten Jahren bereits einige Modernisierungen erhalten haben: So wurde 2001 das Dach des Hauses saniert. 2011 wurde die Wohnung mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern versehen, und 2019 wurden alle Balkone saniert. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, von denen einige bereits 2011 erneuert worden sind.
Fassen wir noch einmal zusammen: Die mit dem Aufzug erreichbare Wohnung verfügt über 81 m² Wohnfläche mit drei geräumigen Zimmern, separater Küche, Abstellkammer, Bad, WC und Sonnenbalkon.
Und das "Tüpfelchen auf dem i": Auch am Hauseingang ist ein Aufzug angebracht, so dass auch ältere Menschen oder Menschen mit Beeinträchtigung problemlos ins Haus gelangen. All dies macht die Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Paare, die kleine Familie und Menschen jeden Alters - also gleich Termin vereinbaren!
Ihr neues Domizil erwartet Sie im V. Obergeschoss einer topp-gepflegten und gut verwalteten Wohneinheit direkt am Waldrand.
Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Treten Sie ein: Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie zunächst zum Kinderzimmer, das Ihrem Nachwuchs Platz zur freien Entfaltung bietet.
Vorbei an der praktischen Abstellkammer, gelangen Sie als nächstes in die offene Küche, die sich eingerichtet mit praktischen Einbauschränken und einem Frühstückstresen präsentiert.
An die Küche schließt sich das einladende Wohnzimmer mit großem Balkon an.
Nebenan erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die komfortable Raumgröße erlaubt es Ihnen, neben Ihrem Doppelbett auch einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre modischen Accessoires aufzustellen.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannenbad und das separate WC. Beide Räume präsentieren sich im Stil der 70er Jahre in Rosa bzw. Hellblau - für Liebhaber dieser Zeit sicher bewahrenswürdig; wer es jedoch lieber modern mag, kann sich hier ein auf seinen persönlichen Geschmack zugeschnittenes Wellness-Paradies erschaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Darüber hinaus stehen Ihnen hier die gemeinschaftlich genutzten Münzwaschautomaten sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot gelungen ab.
Hat Ihnen diese Beschreibung gefallen? Dann wird es Sie freuen, dass die Wohnung und das Mehrfamilienhaus in den letzten Jahren bereits einige Modernisierungen erhalten haben: So wurde 2001 das Dach des Hauses saniert. 2011 wurde die Wohnung mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern versehen, und 2019 wurden alle Balkone saniert. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, von denen einige bereits 2011 erneuert worden sind.
Fassen wir noch einmal zusammen: Die mit dem Aufzug erreichbare Wohnung verfügt über 81 m² Wohnfläche mit drei geräumigen Zimmern, separater Küche, Abstellkammer, Bad, WC und Sonnenbalkon.
Und das "Tüpfelchen auf dem i": Auch am Hauseingang ist ein Aufzug angebracht, so dass auch ältere Menschen oder Menschen mit Beeinträchtigung problemlos ins Haus gelangen. All dies macht die Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Paare, die kleine Familie und Menschen jeden Alters - also gleich Termin vereinbaren!
Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Treten Sie ein: Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie zunächst zum Kinderzimmer, das Ihrem Nachwuchs Platz zur freien Entfaltung bietet.
Vorbei an der praktischen Abstellkammer, gelangen Sie als nächstes in die offene Küche, die sich eingerichtet mit praktischen Einbauschränken und einem Frühstückstresen präsentiert.
An die Küche schließt sich das einladende Wohnzimmer mit großem Balkon an.
Nebenan erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die komfortable Raumgröße erlaubt es Ihnen, neben Ihrem Doppelbett auch einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre modischen Accessoires aufzustellen.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannenbad und das separate WC. Beide Räume präsentieren sich im Stil der 70er Jahre in Rosa bzw. Hellblau - für Liebhaber dieser Zeit sicher bewahrenswürdig; wer es jedoch lieber modern mag, kann sich hier ein auf seinen persönlichen Geschmack zugeschnittenes Wellness-Paradies erschaffen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Darüber hinaus stehen Ihnen hier die gemeinschaftlich genutzten Münzwaschautomaten sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot gelungen ab.
Hat Ihnen diese Beschreibung gefallen? Dann wird es Sie freuen, dass die Wohnung und das Mehrfamilienhaus in den letzten Jahren bereits einige Modernisierungen erhalten haben: So wurde 2001 das Dach des Hauses saniert. 2011 wurde die Wohnung mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern versehen, und 2019 wurden alle Balkone saniert. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, von denen einige bereits 2011 erneuert worden sind.
Fassen wir noch einmal zusammen: Die mit dem Aufzug erreichbare Wohnung verfügt über 81 m² Wohnfläche mit drei geräumigen Zimmern, separater Küche, Abstellkammer, Bad, WC und Sonnenbalkon.
Und das "Tüpfelchen auf dem i": Auch am Hauseingang ist ein Aufzug angebracht, so dass auch ältere Menschen oder Menschen mit Beeinträchtigung problemlos ins Haus gelangen. All dies macht die Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Paare, die kleine Familie und Menschen jeden Alters - also gleich Termin vereinbaren!
Kosten
-
Kaufpreis219.500 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,22 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,29 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis21.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Im V. Obergeschoss einer gut verwalteten Wohngemeinschaft am Waldrand von Nauheim: Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein. Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und der nächste Kindergarten ist nur einen Katzensprung entfernt. Und auch...
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Im V. Obergeschoss einer gut verwalteten Wohngemeinschaft am Waldrand von Nauheim: Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein. Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und der nächste Kindergarten ist nur einen Katzensprung entfernt. Und auch der Hegbachsee, der am Wochenende zum Entspannen einlädt, ist mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Im V. Obergeschoss einer gut verwalteten Wohngemeinschaft am Waldrand von Nauheim: Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein. Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar, und der nächste Kindergarten ist nur einen Katzensprung entfernt. Und auch der Hegbachsee, der am Wochenende zum Entspannen einlädt, ist mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
64569 Nauheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Bartels
Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
Am Brückweg 1A,
65428 Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim
Am Brückweg 1 A ,
65428 Rüsselsheim am Main
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+49 6142 408 588
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