immobilie1-ID: 31483173 | Anbieter-ID: 44330109-082777
Direkt am Waldrand - großes Haus mit vielen Möglichkeiten und beeindruckendem Grundstück!
798.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
1.675 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie suchen Ruhe und benötigen viel Platz? Dann sind Sie hier absolut richtig.
Der Erbauer legte Ende der 70er Jahre im Innenausbau viel Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, große Räume und hervorragende Möglichkeiten, viele Gäste... mehr lesen
Der Erbauer legte Ende der 70er Jahre im Innenausbau viel Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, große Räume und hervorragende Möglichkeiten, viele Gäste... mehr lesen
Sie suchen Ruhe und benötigen viel Platz? Dann sind Sie hier absolut richtig.
Der Erbauer legte Ende der 70er Jahre im Innenausbau viel Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, große Räume und hervorragende Möglichkeiten, viele Gäste bewirten zu können.
Heute ist das Anwesen optimal geeignet, um eigene Wünsche nach großzügigem Wohnen und ungestörtem Freiraum auf dem riesigen Grundstück bedienen zu können. Perfekt erscheint es, wenn man sein eigenes Büro, das auch größere Ausmaße haben kann, im Haus unterbringen möchte. Eine 65m² Einliegerwohnung, die das Gesamt-Angebot ergänzt, ließe sich gut vermieten.
Natürlich sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar und wären im Vorfeld abzuklären.
Der Erbauer legte Ende der 70er Jahre im Innenausbau viel Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, große Räume und hervorragende Möglichkeiten, viele Gäste bewirten zu können.
Heute ist das Anwesen optimal geeignet, um eigene Wünsche nach großzügigem Wohnen und ungestörtem Freiraum auf dem riesigen Grundstück bedienen zu können. Perfekt erscheint es, wenn man sein eigenes Büro, das auch größere Ausmaße haben kann, im Haus unterbringen möchte. Eine 65m² Einliegerwohnung, die das Gesamt-Angebot ergänzt, ließe sich gut vermieten.
Natürlich sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar und wären im Vorfeld abzuklären.
Sie suchen Ruhe und benötigen viel Platz? Dann sind Sie hier absolut richtig.
Der Erbauer legte Ende der 70er Jahre im Innenausbau viel Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, große Räume und hervorragende Möglichkeiten, viele Gäste bewirten zu können.
Heute ist das Anwesen optimal geeignet, um eigene Wünsche nach großzügigem Wohnen und ungestörtem Freiraum auf dem riesigen Grundstück bedienen zu können. Perfekt erscheint es, wenn man sein eigenes Büro, das auch größere Ausmaße haben kann, im Haus unterbringen möchte. Eine 65m² Einliegerwohnung, die das Gesamt-Angebot ergänzt, ließe sich gut vermieten.
Natürlich sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar und wären im Vorfeld abzuklären.
Der Erbauer legte Ende der 70er Jahre im Innenausbau viel Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, große Räume und hervorragende Möglichkeiten, viele Gäste bewirten zu können.
Heute ist das Anwesen optimal geeignet, um eigene Wünsche nach großzügigem Wohnen und ungestörtem Freiraum auf dem riesigen Grundstück bedienen zu können. Perfekt erscheint es, wenn man sein eigenes Büro, das auch größere Ausmaße haben kann, im Haus unterbringen möchte. Eine 65m² Einliegerwohnung, die das Gesamt-Angebot ergänzt, ließe sich gut vermieten.
Natürlich sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar und wären im Vorfeld abzuklären.
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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Kaufpreis pro m²2.977,61 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)268 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.675 m²
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Nutzfläche (ca.)240 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)54 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung muss modernisiert werden, da sie überwiegend nicht mehr zeitgemäß erscheint. Dies betrifft inbesondere die Bäder.
Um Platz für mehr Personen zu schaffen, könnten Räume umgenutzt und/oder geteilt werden. Derzeit sind je ein... mehr lesen
Um Platz für mehr Personen zu schaffen, könnten Räume umgenutzt und/oder geteilt werden. Derzeit sind je ein... mehr lesen
Die Ausstattung muss modernisiert werden, da sie überwiegend nicht mehr zeitgemäß erscheint. Dies betrifft inbesondere die Bäder.
Um Platz für mehr Personen zu schaffen, könnten Räume umgenutzt und/oder geteilt werden. Derzeit sind je ein Schlafzimmer in der Hauptwohnung und ein Schlafzimmer in der Einliegerwohnung vorgesehen. Ursprünglich als Arbeitszimmer, Salon oder Essdiele genutzte Räume können aber natürlich auch anderweitig Verwendung finden.
Für einige Räume haben wir zusätzlich zu den aktuellen Fotos Einrichtungsvorschläge nebenangestellt. Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Um Platz für mehr Personen zu schaffen, könnten Räume umgenutzt und/oder geteilt werden. Derzeit sind je ein Schlafzimmer in der Hauptwohnung und ein Schlafzimmer in der Einliegerwohnung vorgesehen. Ursprünglich als Arbeitszimmer, Salon oder Essdiele genutzte Räume können aber natürlich auch anderweitig Verwendung finden.
Für einige Räume haben wir zusätzlich zu den aktuellen Fotos Einrichtungsvorschläge nebenangestellt. Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Ausstattung muss modernisiert werden, da sie überwiegend nicht mehr zeitgemäß erscheint. Dies betrifft inbesondere die Bäder.
Um Platz für mehr Personen zu schaffen, könnten Räume umgenutzt und/oder geteilt werden. Derzeit sind je ein Schlafzimmer in der Hauptwohnung und ein Schlafzimmer in der Einliegerwohnung vorgesehen. Ursprünglich als Arbeitszimmer, Salon oder Essdiele genutzte Räume können aber natürlich auch anderweitig Verwendung finden.
Für einige Räume haben wir zusätzlich zu den aktuellen Fotos Einrichtungsvorschläge nebenangestellt. Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Um Platz für mehr Personen zu schaffen, könnten Räume umgenutzt und/oder geteilt werden. Derzeit sind je ein Schlafzimmer in der Hauptwohnung und ein Schlafzimmer in der Einliegerwohnung vorgesehen. Ursprünglich als Arbeitszimmer, Salon oder Essdiele genutzte Räume können aber natürlich auch anderweitig Verwendung finden.
Für einige Räume haben wir zusätzlich zu den aktuellen Fotos Einrichtungsvorschläge nebenangestellt. Gerne können Sie anhand unserer Ausstattungsbeispiele erste Ideen sammeln!
Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Anwesen befindet sich im westlichen Teil Büttelborns mit direktem Zugang zum Wald.
Büttelborn hat etwa 13.000 Einwohner und liegt im südhessischen Ried ca. 10 km nordwestlich von Darmstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen... mehr lesen
Büttelborn hat etwa 13.000 Einwohner und liegt im südhessischen Ried ca. 10 km nordwestlich von Darmstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich im westlichen Teil Büttelborns mit direktem Zugang zum Wald.
Büttelborn hat etwa 13.000 Einwohner und liegt im südhessischen Ried ca. 10 km nordwestlich von Darmstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Klein-Gerau, Worfelden und Büttelborn selbst.
Büttelborn wird im Norden von den ausgedehnten Waldungen der Staatsforsten Groß-Gerau und Mörfelden-Walldorf umgeben, im Süden erstrecken sich kleinere Waldungen in das Gemeindegebiet, das durch seine Gemüse-, Obst- und Spargelkulturen bekannt ist. Es gibt außerdem ein Naturschutzgebiet von beinahe 90 Hektar Größe.
Büttelborn ist geprägt durch seine solide Infrastruktur bei gleichzeitig ländlichem Charakter. Die gute Verkehrsanbindung in das Rhein-Main Gebiet, also z.B. nach Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg ist besonders hervorzuheben. Sowohl die A5 als auch die A67 sind schnell zu erreichen. Im benachbarten Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof, so dass diese Städte auch mit dem Zug erreicht werden können. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 10 km entfernt.
Der hohe Wohnwert ergibt sich außerdem durch viele Vereine, ein vielfältiges und umfangreiches Kulturangebot, zahlreiche Kindergärten, Jugendzentren und Grundschulen, moderne Spielplätze und Sportstätten, historische Sehenswürdigkeiten und eine gute medizinische Betreuung.
Büttelborn hat etwa 13.000 Einwohner und liegt im südhessischen Ried ca. 10 km nordwestlich von Darmstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Klein-Gerau, Worfelden und Büttelborn selbst.
Büttelborn wird im Norden von den ausgedehnten Waldungen der Staatsforsten Groß-Gerau und Mörfelden-Walldorf umgeben, im Süden erstrecken sich kleinere Waldungen in das Gemeindegebiet, das durch seine Gemüse-, Obst- und Spargelkulturen bekannt ist. Es gibt außerdem ein Naturschutzgebiet von beinahe 90 Hektar Größe.
Büttelborn ist geprägt durch seine solide Infrastruktur bei gleichzeitig ländlichem Charakter. Die gute Verkehrsanbindung in das Rhein-Main Gebiet, also z.B. nach Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg ist besonders hervorzuheben. Sowohl die A5 als auch die A67 sind schnell zu erreichen. Im benachbarten Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof, so dass diese Städte auch mit dem Zug erreicht werden können. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 10 km entfernt.
Der hohe Wohnwert ergibt sich außerdem durch viele Vereine, ein vielfältiges und umfangreiches Kulturangebot, zahlreiche Kindergärten, Jugendzentren und Grundschulen, moderne Spielplätze und Sportstätten, historische Sehenswürdigkeiten und eine gute medizinische Betreuung.
Das Anwesen befindet sich im westlichen Teil Büttelborns mit direktem Zugang zum Wald.
Büttelborn hat etwa 13.000 Einwohner und liegt im südhessischen Ried ca. 10 km nordwestlich von Darmstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Klein-Gerau, Worfelden und Büttelborn selbst.
Büttelborn wird im Norden von den ausgedehnten Waldungen der Staatsforsten Groß-Gerau und Mörfelden-Walldorf umgeben, im Süden erstrecken sich kleinere Waldungen in das Gemeindegebiet, das durch seine Gemüse-, Obst- und Spargelkulturen bekannt ist. Es gibt außerdem ein Naturschutzgebiet von beinahe 90 Hektar Größe.
Büttelborn ist geprägt durch seine solide Infrastruktur bei gleichzeitig ländlichem Charakter. Die gute Verkehrsanbindung in das Rhein-Main Gebiet, also z.B. nach Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg ist besonders hervorzuheben. Sowohl die A5 als auch die A67 sind schnell zu erreichen. Im benachbarten Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof, so dass diese Städte auch mit dem Zug erreicht werden können. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 10 km entfernt.
Der hohe Wohnwert ergibt sich außerdem durch viele Vereine, ein vielfältiges und umfangreiches Kulturangebot, zahlreiche Kindergärten, Jugendzentren und Grundschulen, moderne Spielplätze und Sportstätten, historische Sehenswürdigkeiten und eine gute medizinische Betreuung.
Büttelborn hat etwa 13.000 Einwohner und liegt im südhessischen Ried ca. 10 km nordwestlich von Darmstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Klein-Gerau, Worfelden und Büttelborn selbst.
Büttelborn wird im Norden von den ausgedehnten Waldungen der Staatsforsten Groß-Gerau und Mörfelden-Walldorf umgeben, im Süden erstrecken sich kleinere Waldungen in das Gemeindegebiet, das durch seine Gemüse-, Obst- und Spargelkulturen bekannt ist. Es gibt außerdem ein Naturschutzgebiet von beinahe 90 Hektar Größe.
Büttelborn ist geprägt durch seine solide Infrastruktur bei gleichzeitig ländlichem Charakter. Die gute Verkehrsanbindung in das Rhein-Main Gebiet, also z.B. nach Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Aschaffenburg ist besonders hervorzuheben. Sowohl die A5 als auch die A67 sind schnell zu erreichen. Im benachbarten Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof, so dass diese Städte auch mit dem Zug erreicht werden können. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 10 km entfernt.
Der hohe Wohnwert ergibt sich außerdem durch viele Vereine, ein vielfältiges und umfangreiches Kulturangebot, zahlreiche Kindergärten, Jugendzentren und Grundschulen, moderne Spielplätze und Sportstätten, historische Sehenswürdigkeiten und eine gute medizinische Betreuung.
64572 Büttelborn · Hessen · Deutschland
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Poststraße 4-6,
64293 Darmstadt
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Poststraße 4-6 ,
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