immobilie1-ID: 31517129 | Anbieter-ID: 44330199-084515
Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial – Weitläufiges Grundstück & Zwei Garagen! In Büttelborn
449.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem weitläufigen Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zwei Garagen sorgen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem weitläufigen Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche, wobei eine erst vor wenigen Jahren neu gebaut wurde. Teile des Hauses wurden bereits renoviert, dennoch besteht an einigen Stellen noch Modernisierungsbedarf – perfekt für alle, die ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1966
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)598 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf157,04 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Grundstück ca. 600 m²
- Heizung in 2008 überarbeitet
- Schallschutzfenster in 2020 eingebaut
- Elektrik in 2020 in teilen erneuert
- Fertiggarage vor wenigen Jahren... mehr lesen
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Grundstück ca. 600 m²
- Heizung in 2008 überarbeitet
- Schallschutzfenster in 2020 eingebaut
- Elektrik in 2020 in teilen erneuert
- Fertiggarage vor wenigen Jahren... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Grundstück ca. 600 m²
- Heizung in 2008 überarbeitet
- Schallschutzfenster in 2020 eingebaut
- Elektrik in 2020 in teilen erneuert
- Fertiggarage vor wenigen Jahren erstellt
- Objekt mit 2 Garagen
- Terrasse
- Gerätehaus
- Garten
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Grundstück ca. 600 m²
- Heizung in 2008 überarbeitet
- Schallschutzfenster in 2020 eingebaut
- Elektrik in 2020 in teilen erneuert
- Fertiggarage vor wenigen Jahren erstellt
- Objekt mit 2 Garagen
- Terrasse
- Gerätehaus
- Garten
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Büttelborn liegt im südhessischen Landkreis Groß-Gerau und überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Darmstadt, Frankfurt und Mainz. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Dank...
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Büttelborn liegt im südhessischen Landkreis Groß-Gerau und überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Darmstadt, Frankfurt und Mainz. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu den Autobahnen A67 und A5 sind wichtige Wirtschafts- und Kulturzentren schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote machen Büttelborn besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort.
Büttelborn Hessen Deutschland (64572)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lars Heitchen
Selbstständiger Immobilienberater
Hauptstraße 29 54426 Malborn
E-Mail: lars-bernd.heitchen@db.com
Telefon: 0171 1705900
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Telefon: 0171 1705900
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Hauptstraße 29 54426 Malborn
E-Mail: lars-bernd.heitchen@db.com
Telefon: 0171 1705900
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf - Nationalpark - Verbandsgemeinde
Internet: www.eberskopf.de
Anschrift: Saarstraße 7, 54424 Thalfang
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Haus persönlich
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Lars Heitchen
Selbstständiger Immobilienberater
Hauptstraße 29 54426 Malborn
E-Mail: lars-bernd.heitchen@db.com
Telefon: 0171 1705900
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Internet: www.eberskopf.de
Anschrift: Saarstraße 7, 54424 Thalfang
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Ansprechpartner
Herr Lars Heitchen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Tannenweg 9,
54426 Malborn
54426 Malborn
St.Ingberter Straße 51,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0171 1705900
Deutsche Bank Immobilien GmbH
St.Ingberter Straße 51,
66123 Saarbrücken
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0157 74024521
simon.abt@postbank.de
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