immobilie1-ID: 31187605 | Anbieter-ID: 1683-002794

Betongold zu einem fairen Preis - vermietetes 3-FH - WEG geteilt - in Top-Lage von Auerbach

1.250.000 €
Kaufpreis
466 m²
Gesamtfläche
1.393 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    1.250.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.378,38 €
  • Nettorendite
    3,09 %
  • Kaufpreisfaktor
    32,41-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    38.556 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    370 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    466 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.393 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    96 m²
  • Anzahl Stellplätze
    6
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab 01.10.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    152,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1922
  • Energiepass gültig bis
    23.09.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • DV-Verkabelung
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Michael Krämer

Herr Michael Krämer

Bahnhofstr. 30/32, 64625 Bensheim
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  • Frau
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Impressum
Firma: S Immobilien Bensheim
Vertretungsberechtigter: Michael Krämer
Selbständiger Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Strasse: Bahnhofstr. 30/32
PLZ/Ort: D-64625 Bensheim
Telefon: 06251-18607
Fax: 06251-189928
E-Mail: bensheim@sparkasse.immo
Homepage: www.sparkasse.immo/bensheim
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch: Kreisausschuss des Kreises bergstraße, Gräffstraße 5, 64646 Heppenheim
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 104 159
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo

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Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
Telefon: +49 69 605092–0
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