immobilie1-ID: 31264323 | Anbieter-ID: 1683-002809
Renovierungsbedürftiges Häusschen freut sich auf neue Eigentümer
315.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
378 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten familienfreundlichen Wohngegend im Bensheimer Ortsteil Fehlheim.
Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und kann nach Renovierungs-/ bzw. Sanierungsmaßnahmen bezogen werden.
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Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und kann nach Renovierungs-/ bzw. Sanierungsmaßnahmen bezogen werden.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten familienfreundlichen Wohngegend im Bensheimer Ortsteil Fehlheim.
Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und kann nach Renovierungs-/ bzw. Sanierungsmaßnahmen bezogen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 342 m², hinzukommt eine separate Garage mit weiteren ca. 36 m².
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 114 m².
Zuzüglich einer wohnwirtschaftlichen Nutzfläche im Dachgeschoss mit ca. 36 m² und einer Nutzfläche im Keller mit ca. 80 m².
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche und das große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Ausbau des Dachgeschosses ist baurechtlich nicht erfasst.
Eine nachträgliche Genehmigung obliegt dem neuen Käufer.
Das Haus ist komplett unterkellert - hier befinden sich ein Hobbyraum, 3 klassische Kellerräume sowie der Heizungsraum.
Die Immobilie ist bereits geräumt und steht somit kurzfristig zur Verfügung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und kann nach Renovierungs-/ bzw. Sanierungsmaßnahmen bezogen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 342 m², hinzukommt eine separate Garage mit weiteren ca. 36 m².
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 114 m².
Zuzüglich einer wohnwirtschaftlichen Nutzfläche im Dachgeschoss mit ca. 36 m² und einer Nutzfläche im Keller mit ca. 80 m².
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche und das große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Ausbau des Dachgeschosses ist baurechtlich nicht erfasst.
Eine nachträgliche Genehmigung obliegt dem neuen Käufer.
Das Haus ist komplett unterkellert - hier befinden sich ein Hobbyraum, 3 klassische Kellerräume sowie der Heizungsraum.
Die Immobilie ist bereits geräumt und steht somit kurzfristig zur Verfügung.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten familienfreundlichen Wohngegend im Bensheimer Ortsteil Fehlheim.
Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und kann nach Renovierungs-/ bzw. Sanierungsmaßnahmen bezogen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 342 m², hinzukommt eine separate Garage mit weiteren ca. 36 m².
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 114 m².
Zuzüglich einer wohnwirtschaftlichen Nutzfläche im Dachgeschoss mit ca. 36 m² und einer Nutzfläche im Keller mit ca. 80 m².
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche und das große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Ausbau des Dachgeschosses ist baurechtlich nicht erfasst.
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Die Immobilie wurde im Jahr 1973 erbaut und kann nach Renovierungs-/ bzw. Sanierungsmaßnahmen bezogen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 342 m², hinzukommt eine separate Garage mit weiteren ca. 36 m².
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 114 m².
Zuzüglich einer wohnwirtschaftlichen Nutzfläche im Dachgeschoss mit ca. 36 m² und einer Nutzfläche im Keller mit ca. 80 m².
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche und das große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Ausbau des Dachgeschosses ist baurechtlich nicht erfasst.
Eine nachträgliche Genehmigung obliegt dem neuen Käufer.
Das Haus ist komplett unterkellert - hier befinden sich ein Hobbyraum, 3 klassische Kellerräume sowie der Heizungsraum.
Die Immobilie ist bereits geräumt und steht somit kurzfristig zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.100 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)378 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis26.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Gaszentralheizung aus 2005
- verschiedene Fenstertypen teilw. aus 1973
- eigener Garten
- Garage ***
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
-... mehr lesen
- ruhige Lage
- Gaszentralheizung aus 2005
- verschiedene Fenstertypen teilw. aus 1973
- eigener Garten
- Garage ***
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Gaszentralheizung aus 2005
- verschiedene Fenstertypen teilw. aus 1973
- eigener Garten
- Garage ***
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Hobbyraum im Keller
- ideale Raumaufteilung
*** Die Garage befindet sich fußläufig 1 Minute um die Ecke, nicht aber unmittelbar am Haus!
- ruhige Lage
- Gaszentralheizung aus 2005
- verschiedene Fenstertypen teilw. aus 1973
- eigener Garten
- Garage ***
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Hobbyraum im Keller
- ideale Raumaufteilung
*** Die Garage befindet sich fußläufig 1 Minute um die Ecke, nicht aber unmittelbar am Haus!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Gaszentralheizung aus 2005
- verschiedene Fenstertypen teilw. aus 1973
- eigener Garten
- Garage ***
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Hobbyraum im Keller
- ideale Raumaufteilung
*** Die Garage befindet sich fußläufig 1 Minute um die Ecke, nicht aber unmittelbar am Haus!
- ruhige Lage
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- verschiedene Fenstertypen teilw. aus 1973
- eigener Garten
- Garage ***
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Hobbyraum im Keller
- ideale Raumaufteilung
*** Die Garage befindet sich fußläufig 1 Minute um die Ecke, nicht aber unmittelbar am Haus!
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Fehlheim.
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal... mehr lesen
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Fehlheim.
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
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Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
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64625 Bensheim · Fehlheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: ... mehr lesen
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Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
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