immobilie1-ID: 31147757 | Anbieter-ID: 2024-150-K
Großzüge, modernisierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Einzelgarage
235.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4,5-Zimmer- Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 90 Wohneinheiten, verteilt auf 15 Etagen.
Mit veräußert wird eine Einzelgarage (Nr. 196) in der benachbarten... mehr lesen
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4,5-Zimmer- Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 90 Wohneinheiten, verteilt auf 15 Etagen.
Mit veräußert wird eine Einzelgarage (Nr. 196) in der benachbarten Garagenanlage (TG). Diese ist zusätzlich zur Eigentumswohnung zu erwerben (+10.000,00 €)
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Fahrradraum.
Der Zugang zum Haus erfolgt barrierefrei. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug.
Es erwarten Sie ein großzügiger Eingangsflur mit Garderobe und Essdiele (das halbe Zimmer). Im Weiteren Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (eines durch Schließen eines Durchgangs) Küche, Bad/WC, Gäste-WC und Loggia.
Mit veräußert wird eine Einzelgarage (Nr. 196) in der benachbarten Garagenanlage (TG). Diese ist zusätzlich zur Eigentumswohnung zu erwerben (+10.000,00 €)
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Fahrradraum.
Der Zugang zum Haus erfolgt barrierefrei. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug.
Es erwarten Sie ein großzügiger Eingangsflur mit Garderobe und Essdiele (das halbe Zimmer). Im Weiteren Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (eines durch Schließen eines Durchgangs) Küche, Bad/WC, Gäste-WC und Loggia.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige 4,5-Zimmer- Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 90 Wohneinheiten, verteilt auf 15 Etagen.
Mit veräußert wird eine Einzelgarage (Nr. 196) in der benachbarten Garagenanlage (TG). Diese ist zusätzlich zur Eigentumswohnung zu erwerben (+10.000,00 €)
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Fahrradraum.
Der Zugang zum Haus erfolgt barrierefrei. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug.
Es erwarten Sie ein großzügiger Eingangsflur mit Garderobe und Essdiele (das halbe Zimmer). Im Weiteren Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (eines durch Schließen eines Durchgangs) Küche, Bad/WC, Gäste-WC und Loggia.
Mit veräußert wird eine Einzelgarage (Nr. 196) in der benachbarten Garagenanlage (TG). Diese ist zusätzlich zur Eigentumswohnung zu erwerben (+10.000,00 €)
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch der gemeinschaftliche Fahrradraum.
Der Zugang zum Haus erfolgt barrierefrei. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug.
Es erwarten Sie ein großzügiger Eingangsflur mit Garderobe und Essdiele (das halbe Zimmer). Im Weiteren Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (eines durch Schließen eines Durchgangs) Küche, Bad/WC, Gäste-WC und Loggia.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat373,4 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage10
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen15
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis27.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich ein einem renovierungsbedürftigen Zustand. Somit haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr individuelles Zuhause zu schaffen.
Im Bereich des Sondereigentums wurde im Jahr 2008/2009 das Flachdach saniert, im Jahr 2023 erfolgte der... mehr lesen
Im Bereich des Sondereigentums wurde im Jahr 2008/2009 das Flachdach saniert, im Jahr 2023 erfolgte der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich ein einem renovierungsbedürftigen Zustand. Somit haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr individuelles Zuhause zu schaffen.
Im Bereich des Sondereigentums wurde im Jahr 2008/2009 das Flachdach saniert, im Jahr 2023 erfolgte der Umbau/Modernisierung der beiden Aufzugsanlagen.
Im Bereich des Sondereigentums wurde im Jahr 2008/2009 das Flachdach saniert, im Jahr 2023 erfolgte der Umbau/Modernisierung der beiden Aufzugsanlagen.
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Im Bereich des Sondereigentums wurde im Jahr 2008/2009 das Flachdach saniert, im Jahr 2023 erfolgte der Umbau/Modernisierung der beiden Aufzugsanlagen.
Im Bereich des Sondereigentums wurde im Jahr 2008/2009 das Flachdach saniert, im Jahr 2023 erfolgte der Umbau/Modernisierung der beiden Aufzugsanlagen.
- Keller
Lage
Bensheim ist die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Gemeinsam mit den Stadtteilen hat Bensheim ca. 42.000 Einwohner.
Die Immobilie liegt zwar eher am Stadtrand von Bensheim, das Stadtzentrum ist In ca. 15 bis 20 Minuten Fußweg zu erreichen.
Bensheim... mehr lesen
Die Immobilie liegt zwar eher am Stadtrand von Bensheim, das Stadtzentrum ist In ca. 15 bis 20 Minuten Fußweg zu erreichen.
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Bensheim ist die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Gemeinsam mit den Stadtteilen hat Bensheim ca. 42.000 Einwohner.
Die Immobilie liegt zwar eher am Stadtrand von Bensheim, das Stadtzentrum ist In ca. 15 bis 20 Minuten Fußweg zu erreichen.
Bensheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Der historische Marktplatz befindet sich im Stadtzentrum mit täglichem Wochenmarkt.
Bensheim verfügt über ein großes Naherholungsgebiet mit Sportanlagen, Tennisplätzen, einem 18-Loch-Golfplatz und einem schönen Badesee. Von Bensheim aus kann man wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den vorderen Odenwald unternehmen.
Durch die direkten Anbindungen an die A5 und A67 erreicht man die Metropolen Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 30 Minuten mit dem Pkw. Über den Bensheimer Bahnhof sind alle Städte in der Metropolregion und darüber hinaus sehr gut angebunden.
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64625 Bensheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Zuständig für die Immobilie ist Herr Reinhard Binz.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Reinhard Binz
Binz Immobilien GbR
Waldmichelbacher Straße 8,
64646 Heppenheim
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+49 6252 760114
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