immobilie1-ID: 31228865 | Anbieter-ID: 350051079-2326
Kapitalanlage mit Weitblick! 1-Zi-Appartment in HP - Rendite 5,7 %
85.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Stellen Sie sich diese Wohnung wie ein 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Hotel vor. Im Eingangsbereich der Wohnung im 3.OG finden Sie die Garderobe, daneben das 2019 sanierte Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. Im...
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Stellen Sie sich diese Wohnung wie ein 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Hotel vor. Im Eingangsbereich der Wohnung im 3.OG finden Sie die Garderobe, daneben das 2019 sanierte Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. Im großen Wohnraum (23 m²) ist der Wohn- und Schlafbereich optisch getrennt. Die kleine Arbeitsküche hat ein Fenster zur Westseite, der Balkon ist ebenso nach Westen ausgerichtet. Im Keller finden Sie einen Abstellraum, ein Fahrrad findet seinen Platz im extra Fahrradraum, der auf jeder Etage neben dem Fahrstuhl zu finden ist.
Stellen Sie sich diese Wohnung wie ein 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Hotel vor. Im Eingangsbereich der Wohnung im 3.OG finden Sie die Garderobe, daneben das 2019 sanierte Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. Im großen Wohnraum (23 m²) ist der Wohn- und Schlafbereich optisch getrennt. Die kleine Arbeitsküche hat ein Fenster zur Westseite, der Balkon ist ebenso nach Westen ausgerichtet. Im Keller finden Sie einen Abstellraum, ein Fahrrad findet seinen Platz im extra Fahrradraum, der auf jeder Etage neben dem Fahrstuhl zu finden ist.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)34 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen14
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis28.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
34 m² Wohnfläche
-Einbauküche
-Balkon mit Markise
-Aufzug
-Kellerraum
-Fahrradraum
Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Die Thermofenster sind von 2000.
Die Wohnung ist vermietet.
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 405 € zzgl. 100 € NK
Hausgeld: 167,48 € zzgl.... mehr lesen
-Einbauküche
-Balkon mit Markise
-Aufzug
-Kellerraum
-Fahrradraum
Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Die Thermofenster sind von 2000.
Die Wohnung ist vermietet.
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 405 € zzgl. 100 € NK
Hausgeld: 167,48 € zzgl.... mehr lesen
34 m² Wohnfläche
-Einbauküche
-Balkon mit Markise
-Aufzug
-Kellerraum
-Fahrradraum
Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Die Thermofenster sind von 2000.
Die Wohnung ist vermietet.
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 405 € zzgl. 100 € NK
Hausgeld: 167,48 € zzgl. 52,71 € für die Instandhaltungsrücklage
Jahresnettokaltmiete: 4.860 €, d.h. eine Rendite von 5,7 %.
-Einbauküche
-Balkon mit Markise
-Aufzug
-Kellerraum
-Fahrradraum
Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Die Thermofenster sind von 2000.
Die Wohnung ist vermietet.
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 405 € zzgl. 100 € NK
Hausgeld: 167,48 € zzgl. 52,71 € für die Instandhaltungsrücklage
Jahresnettokaltmiete: 4.860 €, d.h. eine Rendite von 5,7 %.
34 m² Wohnfläche
-Einbauküche
-Balkon mit Markise
-Aufzug
-Kellerraum
-Fahrradraum
Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Die Thermofenster sind von 2000.
Die Wohnung ist vermietet.
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 405 € zzgl. 100 € NK
Hausgeld: 167,48 € zzgl. 52,71 € für die Instandhaltungsrücklage
Jahresnettokaltmiete: 4.860 €, d.h. eine Rendite von 5,7 %.
-Einbauküche
-Balkon mit Markise
-Aufzug
-Kellerraum
-Fahrradraum
Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Die Thermofenster sind von 2000.
Die Wohnung ist vermietet.
Aktuelle monatliche Kaltmiete: 405 € zzgl. 100 € NK
Hausgeld: 167,48 € zzgl. 52,71 € für die Instandhaltungsrücklage
Jahresnettokaltmiete: 4.860 €, d.h. eine Rendite von 5,7 %.
- Keller
Lage
Heppenheim (Bergstraße) steht exemplarisch für ein harmonisches Leben in einer idyllischen Stadt mit einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft und Lebensqualität. Unser Stadtteil besticht durch seine gut durchdachte Infrastruktur und die unmittelbare...
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Heppenheim (Bergstraße) steht exemplarisch für ein harmonisches Leben in einer idyllischen Stadt mit einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft und Lebensqualität. Unser Stadtteil besticht durch seine gut durchdachte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 und die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, der nur rund eine Autostunde entfernt ist, machen diesen Stadtteil auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten, denn mehrere Parks in unmittelbarer Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils sorgt dafür, dass alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Liebhaber der Gastronomie gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein E-Ladepunkt in der Nähe unterstreicht die moderne und zukunftsorientierte Ausrichtung des Stadtteils.
Gesundheitsdienstleistungen und -einrichtungen wie die Apotheke im REWE und der Ärztliche Bereitschaftsdienst Hessen sorgen für eine lückenlose medizinische Versorgung.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 und die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, der nur rund eine Autostunde entfernt ist, machen diesen Stadtteil auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten, denn mehrere Parks in unmittelbarer Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils sorgt dafür, dass alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Liebhaber der Gastronomie gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein E-Ladepunkt in der Nähe unterstreicht die moderne und zukunftsorientierte Ausrichtung des Stadtteils.
Gesundheitsdienstleistungen und -einrichtungen wie die Apotheke im REWE und der Ärztliche Bereitschaftsdienst Hessen sorgen für eine lückenlose medizinische Versorgung.
Heppenheim (Bergstraße) steht exemplarisch für ein harmonisches Leben in einer idyllischen Stadt mit einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft und Lebensqualität. Unser Stadtteil besticht durch seine gut durchdachte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 und die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, der nur rund eine Autostunde entfernt ist, machen diesen Stadtteil auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten, denn mehrere Parks in unmittelbarer Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils sorgt dafür, dass alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Liebhaber der Gastronomie gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein E-Ladepunkt in der Nähe unterstreicht die moderne und zukunftsorientierte Ausrichtung des Stadtteils.
Gesundheitsdienstleistungen und -einrichtungen wie die Apotheke im REWE und der Ärztliche Bereitschaftsdienst Hessen sorgen für eine lückenlose medizinische Versorgung.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 und die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, der nur rund eine Autostunde entfernt ist, machen diesen Stadtteil auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten, denn mehrere Parks in unmittelbarer Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils sorgt dafür, dass alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Liebhaber der Gastronomie gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein E-Ladepunkt in der Nähe unterstreicht die moderne und zukunftsorientierte Ausrichtung des Stadtteils.
Gesundheitsdienstleistungen und -einrichtungen wie die Apotheke im REWE und der Ärztliche Bereitschaftsdienst Hessen sorgen für eine lückenlose medizinische Versorgung.
64646 Heppenheim (Bergstraße) · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 29.06.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1972
Baujahr Energieerzeuger 1972
Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 83,30 kWh/m²*a
Verbrauchsausweis vom 29.06.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1972
Baujahr Energieerzeuger 1972
Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 83,30 kWh/m²*a
Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 29.06.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1972
Baujahr Energieerzeuger 1972
Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 83,30 kWh/m²*a
Verbrauchsausweis vom 29.06.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1972
Baujahr Energieerzeuger 1972
Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 83,30 kWh/m²*a
Ansprechpartner
Herr Volker Gruch
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 621 54907 45
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. ,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
+49 621 5490760
volker.gruch@remax.de
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