immobilie1-ID: 31447651 | Anbieter-ID: I-00L6ZR-W-02YIE7
Großzügige Maisonette-Wohnung in Unter-Hambach
980 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Anbau einer im Jahre 1920 erbauten Villa im Ortsteil Unter-Hambach der Stadt Heppenheim. Die ca. 98 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Empfangen wird man im Erdgeschoss durch einen sehr...
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Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Anbau einer im Jahre 1920 erbauten Villa im Ortsteil Unter-Hambach der Stadt Heppenheim. Die ca. 98 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Empfangen wird man im Erdgeschoss durch einen sehr geräumigen Eingangsbereich, der über ein Gäste-WC und viel Platz für Stauraum verfügt. Die Etage wird ergänzt durch ein helles Schlafzimmer und eine separate Küche mit Ausgang zur privaten Terrasse. Über die Treppe gelangt man in die ca. 24 m² große Galerie. Angrenzend an diese befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Anliegend befindet sich das Badezimmer - ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum rundet den Charm der Wohnung ab. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Hat das Angebot Interesse bei Ihnen geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum rundet den Charm der Wohnung ab. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
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Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Anbau einer im Jahre 1920 erbauten Villa im Ortsteil Unter-Hambach der Stadt Heppenheim. Die ca. 98 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Empfangen wird man im Erdgeschoss durch einen sehr geräumigen Eingangsbereich, der über ein Gäste-WC und viel Platz für Stauraum verfügt. Die Etage wird ergänzt durch ein helles Schlafzimmer und eine separate Küche mit Ausgang zur privaten Terrasse. Über die Treppe gelangt man in die ca. 24 m² große Galerie. Angrenzend an diese befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Anliegend befindet sich das Badezimmer - ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum rundet den Charm der Wohnung ab. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK980 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.230 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.960 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
Lage
Unter-Hambach ist ein Ortsteil von Heppenheim und erstreckt sich auf rund 1500 Meter Länge im Hambacher Tal. Im Süden wird der Ort überragt von der Ruine Starkenburg, im Westen von der 269 Meter hohen Hubenhecke und im Osten von den teils bewaldeten,...
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Unter-Hambach ist ein Ortsteil von Heppenheim und erstreckt sich auf rund 1500 Meter Länge im Hambacher Tal. Im Süden wird der Ort überragt von der Ruine Starkenburg, im Westen von der 269 Meter hohen Hubenhecke und im Osten von den teils bewaldeten, teils mit Rebflächen bestandenen Ausläufern des Lindensteins, der mit 455 Meter Höhe die höchste Erhebung in der Gemarkung Unter-Hambach darstellt. Die Bebauung geht talabwärts im Westen nahtlos in die an der Bergstraße gelegene Kernstadt Heppenheim über.
Die Kreisstadt Heppenheim, mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Marktplatz, bietet für Jung und Alt ein ansprechendes Ambiente. Von hier aus lassen sich herrliche Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge in die umliegenden Weinberge, auf die Starkenburg und in den Odenwald unternehmen. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, die Heppenheimer Festspiele sind weit über die Region hinaus bekannt und beliebt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Heppenheim die Städte Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in ca. 20-30 Minuten mit dem Pkw. Die Anbindung an die Schulen erfolgt mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Heppenheim, mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Marktplatz, bietet für Jung und Alt ein ansprechendes Ambiente. Von hier aus lassen sich herrliche Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge in die umliegenden Weinberge, auf die Starkenburg und in den Odenwald unternehmen. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, die Heppenheimer Festspiele sind weit über die Region hinaus bekannt und beliebt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Heppenheim die Städte Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in ca. 20-30 Minuten mit dem Pkw. Die Anbindung an die Schulen erfolgt mit dem Schulbus.
Unter-Hambach ist ein Ortsteil von Heppenheim und erstreckt sich auf rund 1500 Meter Länge im Hambacher Tal. Im Süden wird der Ort überragt von der Ruine Starkenburg, im Westen von der 269 Meter hohen Hubenhecke und im Osten von den teils bewaldeten, teils mit Rebflächen bestandenen Ausläufern des Lindensteins, der mit 455 Meter Höhe die höchste Erhebung in der Gemarkung Unter-Hambach darstellt. Die Bebauung geht talabwärts im Westen nahtlos in die an der Bergstraße gelegene Kernstadt Heppenheim über.
Die Kreisstadt Heppenheim, mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Marktplatz, bietet für Jung und Alt ein ansprechendes Ambiente. Von hier aus lassen sich herrliche Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge in die umliegenden Weinberge, auf die Starkenburg und in den Odenwald unternehmen. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, die Heppenheimer Festspiele sind weit über die Region hinaus bekannt und beliebt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Heppenheim die Städte Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in ca. 20-30 Minuten mit dem Pkw. Die Anbindung an die Schulen erfolgt mit dem Schulbus.
Die Kreisstadt Heppenheim, mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Marktplatz, bietet für Jung und Alt ein ansprechendes Ambiente. Von hier aus lassen sich herrliche Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge in die umliegenden Weinberge, auf die Starkenburg und in den Odenwald unternehmen. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, die Heppenheimer Festspiele sind weit über die Region hinaus bekannt und beliebt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Heppenheim die Städte Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in ca. 20-30 Minuten mit dem Pkw. Die Anbindung an die Schulen erfolgt mit dem Schulbus.
64646 Heppenheim · Heppenheim · Hessen · Deutschland
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