immobilie1-ID: 31235029 | Anbieter-ID: 5153-004129

Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten im Herzen von Erbach

550.000 €
Kaufpreis
316,34 m²
Wohnfläche
256 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    550.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.738,64 €
  • Nettorendite
    5,35 %
  • Kaufpreisfaktor
    18,71-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    29.400 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Schlafzimmer
    9
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohneinheiten
    5
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    316,34 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    316,34 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    256 m²
  • Anzahl Stellplätze
    3
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    173,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    08.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Sven Neff

Herr Sven Neff

Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach
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Impressum
Firma: Sparkasse Odenwaldkreis
Vertretungsberechtigter: Karlheinz Ihrig, Vorstandsvorsitzender
Uwe Klauer, stellv. Vorstandsvorsitzender
Günter Hanst, stellv. Vorstandsmitglied
Strasse: Martin-Luther-Str. 53-55
PLZ/Ort: D-64711 Erbach
Telefon: 06062/50-302
Fax: 06062/50-309
E-Mail: mail@sparkasse-odenwaldkreis.de
Homepage: www.sparkasse-odenwaldkreis.de
Handelsregister: Amtsgericht Darmstadt
Handelsregisternummer: 70893
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesamt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE111608601
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
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https://www.sparkassen.immo

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