immobilie1-ID: 31232207 | Anbieter-ID: 348
Uriges Gasthaus mit Charme und Platz - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
520.000 €
Kaufpreis
In bester Lage in Erbach finden Sie dieses Schmuckstück!
Der "Bär" passt mit seinem Fachwerk-Charme ganz wunderbar in die Altstadt.
Das historische denkmalgeschützte Gasthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau.
Im Dachgeschoss befindet... mehr lesen
Der "Bär" passt mit seinem Fachwerk-Charme ganz wunderbar in die Altstadt.
Das historische denkmalgeschützte Gasthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau.
Im Dachgeschoss befindet... mehr lesen
In bester Lage in Erbach finden Sie dieses Schmuckstück!
Der "Bär" passt mit seinem Fachwerk-Charme ganz wunderbar in die Altstadt.
Das historische denkmalgeschützte Gasthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau.
Im Dachgeschoss befindet sich eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²).
Hier können Sie also Arbeit und Wohnen ideal kombinieren!
Im Erdgeschoss liegt der Haupt-Gastraum mit Theke, Küche und verschiedenen Lagerräumen. Von hier lässt sich auch der kleine Hof und die weiteren Lagermöglichkeiten im Anbau betreten.
Über eine interne Treppe geht es ins Obergeschoss. Auf halber Treppe befinden sich die zum Gasthaus gehörende Toiletten-Anlage sowie ein Lagerraum.
Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren großen Gastraum/Saal, einer kleinen Küche sowie zwei Lagerräumen und Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist frisch renoviert und bietet drei Zimmer, Küche (ohne EBK) und Bad auf ca. 78 m² Wohnfläche. In der Wohnung wurden teilweise die alten Holzdielen erhalten und der Kniestock zu Abstellräume ausgebaut.
Der "Bär" passt mit seinem Fachwerk-Charme ganz wunderbar in die Altstadt.
Das historische denkmalgeschützte Gasthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau.
Im Dachgeschoss befindet sich eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²).
Hier können Sie also Arbeit und Wohnen ideal kombinieren!
Im Erdgeschoss liegt der Haupt-Gastraum mit Theke, Küche und verschiedenen Lagerräumen. Von hier lässt sich auch der kleine Hof und die weiteren Lagermöglichkeiten im Anbau betreten.
Über eine interne Treppe geht es ins Obergeschoss. Auf halber Treppe befinden sich die zum Gasthaus gehörende Toiletten-Anlage sowie ein Lagerraum.
Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren großen Gastraum/Saal, einer kleinen Küche sowie zwei Lagerräumen und Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist frisch renoviert und bietet drei Zimmer, Küche (ohne EBK) und Bad auf ca. 78 m² Wohnfläche. In der Wohnung wurden teilweise die alten Holzdielen erhalten und der Kniestock zu Abstellräume ausgebaut.
In bester Lage in Erbach finden Sie dieses Schmuckstück!
Der "Bär" passt mit seinem Fachwerk-Charme ganz wunderbar in die Altstadt.
Das historische denkmalgeschützte Gasthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau.
Im Dachgeschoss befindet sich eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²).
Hier können Sie also Arbeit und Wohnen ideal kombinieren!
Im Erdgeschoss liegt der Haupt-Gastraum mit Theke, Küche und verschiedenen Lagerräumen. Von hier lässt sich auch der kleine Hof und die weiteren Lagermöglichkeiten im Anbau betreten.
Über eine interne Treppe geht es ins Obergeschoss. Auf halber Treppe befinden sich die zum Gasthaus gehörende Toiletten-Anlage sowie ein Lagerraum.
Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren großen Gastraum/Saal, einer kleinen Küche sowie zwei Lagerräumen und Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist frisch renoviert und bietet drei Zimmer, Küche (ohne EBK) und Bad auf ca. 78 m² Wohnfläche. In der Wohnung wurden teilweise die alten Holzdielen erhalten und der Kniestock zu Abstellräume ausgebaut.
Der "Bär" passt mit seinem Fachwerk-Charme ganz wunderbar in die Altstadt.
Das historische denkmalgeschützte Gasthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau.
Im Dachgeschoss befindet sich eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²).
Hier können Sie also Arbeit und Wohnen ideal kombinieren!
Im Erdgeschoss liegt der Haupt-Gastraum mit Theke, Küche und verschiedenen Lagerräumen. Von hier lässt sich auch der kleine Hof und die weiteren Lagermöglichkeiten im Anbau betreten.
Über eine interne Treppe geht es ins Obergeschoss. Auf halber Treppe befinden sich die zum Gasthaus gehörende Toiletten-Anlage sowie ein Lagerraum.
Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren großen Gastraum/Saal, einer kleinen Küche sowie zwei Lagerräumen und Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist frisch renoviert und bietet drei Zimmer, Küche (ohne EBK) und Bad auf ca. 78 m² Wohnfläche. In der Wohnung wurden teilweise die alten Holzdielen erhalten und der Kniestock zu Abstellräume ausgebaut.
Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1550
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Gesamtfläche (ca.)467 m²
-
Nutzfläche (ca.)382 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Gasthaus ist in einem gepflegten Zustand, einige individuelle Anpassungen sind zu machen. Die Dachgeschoss-Wohnung ist frisch renoviert.
Ausstattungsdetails:
- uriger Gastraum
- Küchenbereiche + Kühlräume (ohne Gastroküche)
- Lagerräume
- großer Saal... mehr lesen
Ausstattungsdetails:
- uriger Gastraum
- Küchenbereiche + Kühlräume (ohne Gastroküche)
- Lagerräume
- großer Saal... mehr lesen
Das Gasthaus ist in einem gepflegten Zustand, einige individuelle Anpassungen sind zu machen. Die Dachgeschoss-Wohnung ist frisch renoviert.
Ausstattungsdetails:
- uriger Gastraum
- Küchenbereiche + Kühlräume (ohne Gastroküche)
- Lagerräume
- großer Saal im OG
- verschiedene Räume zur individuellen Nutzung
- Abstellbereich außen mit Tor
- drei Kellerräume im Anbau
- Gas-Zentralheizung
- GRD: 236 m²
- Fachwerkhaus
Was ist von wann?
- Fenster (doppeltverglast) teilweise : 2010
- Leitungen im DG neu
- Stromleitungen: 1980
- Heizung + Leitungen: 2010
Ausstattungsdetails:
- uriger Gastraum
- Küchenbereiche + Kühlräume (ohne Gastroküche)
- Lagerräume
- großer Saal im OG
- verschiedene Räume zur individuellen Nutzung
- Abstellbereich außen mit Tor
- drei Kellerräume im Anbau
- Gas-Zentralheizung
- GRD: 236 m²
- Fachwerkhaus
Was ist von wann?
- Fenster (doppeltverglast) teilweise : 2010
- Leitungen im DG neu
- Stromleitungen: 1980
- Heizung + Leitungen: 2010
Das Gasthaus ist in einem gepflegten Zustand, einige individuelle Anpassungen sind zu machen. Die Dachgeschoss-Wohnung ist frisch renoviert.
Ausstattungsdetails:
- uriger Gastraum
- Küchenbereiche + Kühlräume (ohne Gastroküche)
- Lagerräume
- großer Saal im OG
- verschiedene Räume zur individuellen Nutzung
- Abstellbereich außen mit Tor
- drei Kellerräume im Anbau
- Gas-Zentralheizung
- GRD: 236 m²
- Fachwerkhaus
Was ist von wann?
- Fenster (doppeltverglast) teilweise : 2010
- Leitungen im DG neu
- Stromleitungen: 1980
- Heizung + Leitungen: 2010
Ausstattungsdetails:
- uriger Gastraum
- Küchenbereiche + Kühlräume (ohne Gastroküche)
- Lagerräume
- großer Saal im OG
- verschiedene Räume zur individuellen Nutzung
- Abstellbereich außen mit Tor
- drei Kellerräume im Anbau
- Gas-Zentralheizung
- GRD: 236 m²
- Fachwerkhaus
Was ist von wann?
- Fenster (doppeltverglast) teilweise : 2010
- Leitungen im DG neu
- Stromleitungen: 1980
- Heizung + Leitungen: 2010
Lage
Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der... mehr lesen
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der... mehr lesen
Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier vorhanden.
Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in der Stadt, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich in Michelstadt.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier vorhanden.
Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in der Stadt, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich in Michelstadt.
Erbach ist die Kreisstadt des südhessischen Odenwaldkreises und liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen 45 und 47. Der Anschluss an die Odenwaldbahn ist mit zwei Bahnhöfen gegeben.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier vorhanden.
Kindergarten und Schulen bis zur Klasse 10 finden Sie direkt in der Stadt, eine gymnasiale Oberstufe befindet sich in Michelstadt.
Ca. 14.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, usw.) sind hier vorhanden.
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64711 Erbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
+++ Sämtliche Angaben im Exposé stammen von den Eigentümern und sind nicht von uns überprüft worden +++
Das ca. 1550 erbaute Anwesen steht unter Denkmalschutz.
Hierdurch entfällt die Verpflichtung des Energieausweises.
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+++ Sämtliche Angaben im Exposé stammen von den Eigentümern und sind nicht von uns überprüft worden +++
Das ca. 1550 erbaute Anwesen steht unter Denkmalschutz.
Hierdurch entfällt die Verpflichtung des Energieausweises.
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Ansprechpartner
Frau Gabi Barth
Endres GmbH
Am Roten Rain 13,
64747 Breuberg
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Am Roten Rain 13,
64747 Breuberg
64747 Breuberg
06165 38123
Endres GmbH
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