immobilie1-ID: 30867779 | Anbieter-ID: 4862
Interessante Immobilie mit Potential in Höhenlage des mittleren Odenwalds1
279.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
2.044 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Interessante Immobilie mit Potential in Höhenlage des mittleren Odenwalds!
Interessante Immobilie mit Potential in Höhenlage des mittleren Odenwalds!
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionProvision entfällt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.044 m²
-
Nutzfläche (ca.)437 m²
Energie
Ausstattung
Das Anwesen wurde bis Mitte der 80er Jahre als Gaststätte und Metzgerei genutzt, später dann nur noch als Gaststätte. Die Ursprünge des Anwesens liegen wohl um 1900. Im Jahr 1963 wurde das Schlachthaus erbaut und ein Laden eingerichtet, der...
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Das Anwesen wurde bis Mitte der 80er Jahre als Gaststätte und Metzgerei genutzt, später dann nur noch als Gaststätte. Die Ursprünge des Anwesens liegen wohl um 1900. Im Jahr 1963 wurde das Schlachthaus erbaut und ein Laden eingerichtet, der Speisesaal wurde 1972 erstellt und Ende der 70er Jahre wurde nochmals umgebaut bzw. aufgestockt.
Im Untergeschoss stehen – neben Heizungs-, Technik- und Kellerräume – noch eine Garage sowie auf 93 qm verteilt Schlachthaus, Wurstküche Vorraum und Diele zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche it 344 qm Fläche beinhaltet Speisesaal, Gastwirtschaft, Küche, Toiletten, den Metzgerei-Laden sowie Lager- und Jägerzier. Die ehemalige Eigentümerwohnung schließlich weist in Ober- /Dachgeschoss zusätzlich ca. 150 qm Wohnfläche aus.
Altersbedingt und aufgrund eines Renovierungsstaus müssen nun doch erhebliche Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, auch unter energetischen Aspekten, durchgeführt werden.
Im Zuge dieser Maßnahmen entscheiden Sie sicher auch über die weitere Nutzung des Hauses: weiterhin gemischt genutzt, als äusserts geräumiges Anwesen für die Großfamilie oder komplett gewerblich betrieben.
Auch die reichlich vorhandenen Stellplätze auf dem Grundstück ermöglichen diese Optionen.
Im Untergeschoss stehen – neben Heizungs-, Technik- und Kellerräume – noch eine Garage sowie auf 93 qm verteilt Schlachthaus, Wurstküche Vorraum und Diele zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche it 344 qm Fläche beinhaltet Speisesaal, Gastwirtschaft, Küche, Toiletten, den Metzgerei-Laden sowie Lager- und Jägerzier. Die ehemalige Eigentümerwohnung schließlich weist in Ober- /Dachgeschoss zusätzlich ca. 150 qm Wohnfläche aus.
Altersbedingt und aufgrund eines Renovierungsstaus müssen nun doch erhebliche Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, auch unter energetischen Aspekten, durchgeführt werden.
Im Zuge dieser Maßnahmen entscheiden Sie sicher auch über die weitere Nutzung des Hauses: weiterhin gemischt genutzt, als äusserts geräumiges Anwesen für die Großfamilie oder komplett gewerblich betrieben.
Auch die reichlich vorhandenen Stellplätze auf dem Grundstück ermöglichen diese Optionen.
Das Anwesen wurde bis Mitte der 80er Jahre als Gaststätte und Metzgerei genutzt, später dann nur noch als Gaststätte. Die Ursprünge des Anwesens liegen wohl um 1900. Im Jahr 1963 wurde das Schlachthaus erbaut und ein Laden eingerichtet, der Speisesaal wurde 1972 erstellt und Ende der 70er Jahre wurde nochmals umgebaut bzw. aufgestockt.
Im Untergeschoss stehen – neben Heizungs-, Technik- und Kellerräume – noch eine Garage sowie auf 93 qm verteilt Schlachthaus, Wurstküche Vorraum und Diele zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche it 344 qm Fläche beinhaltet Speisesaal, Gastwirtschaft, Küche, Toiletten, den Metzgerei-Laden sowie Lager- und Jägerzier. Die ehemalige Eigentümerwohnung schließlich weist in Ober- /Dachgeschoss zusätzlich ca. 150 qm Wohnfläche aus.
Altersbedingt und aufgrund eines Renovierungsstaus müssen nun doch erhebliche Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, auch unter energetischen Aspekten, durchgeführt werden.
Im Zuge dieser Maßnahmen entscheiden Sie sicher auch über die weitere Nutzung des Hauses: weiterhin gemischt genutzt, als äusserts geräumiges Anwesen für die Großfamilie oder komplett gewerblich betrieben.
Auch die reichlich vorhandenen Stellplätze auf dem Grundstück ermöglichen diese Optionen.
Im Untergeschoss stehen – neben Heizungs-, Technik- und Kellerräume – noch eine Garage sowie auf 93 qm verteilt Schlachthaus, Wurstküche Vorraum und Diele zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche it 344 qm Fläche beinhaltet Speisesaal, Gastwirtschaft, Küche, Toiletten, den Metzgerei-Laden sowie Lager- und Jägerzier. Die ehemalige Eigentümerwohnung schließlich weist in Ober- /Dachgeschoss zusätzlich ca. 150 qm Wohnfläche aus.
Altersbedingt und aufgrund eines Renovierungsstaus müssen nun doch erhebliche Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen, auch unter energetischen Aspekten, durchgeführt werden.
Im Zuge dieser Maßnahmen entscheiden Sie sicher auch über die weitere Nutzung des Hauses: weiterhin gemischt genutzt, als äusserts geräumiges Anwesen für die Großfamilie oder komplett gewerblich betrieben.
Auch die reichlich vorhandenen Stellplätze auf dem Grundstück ermöglichen diese Optionen.
Lage
Dieses interessante Objekt liegt in Würzberg, einem Ortsteil der Stadt Michelstadt, mitten im schönen waldreichen Naturpark Odenwald auf einem 2.044 qm großen Grundstück. Das Umfeld lädt ein zum Entspannen und Erholen und zum Erkunden der reichlich...
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Dieses interessante Objekt liegt in Würzberg, einem Ortsteil der Stadt Michelstadt, mitten im schönen waldreichen Naturpark Odenwald auf einem 2.044 qm großen Grundstück. Das Umfeld lädt ein zum Entspannen und Erholen und zum Erkunden der reichlich vorhandenen Wanderwege. Die Anbindung sowohl ans Mümling- wie auch ans unterfränkische Maintal, ist durch die Lage nahe der B 47 gegeben.
Dieses interessante Objekt liegt in Würzberg, einem Ortsteil der Stadt Michelstadt, mitten im schönen waldreichen Naturpark Odenwald auf einem 2.044 qm großen Grundstück. Das Umfeld lädt ein zum Entspannen und Erholen und zum Erkunden der reichlich vorhandenen Wanderwege. Die Anbindung sowohl ans Mümling- wie auch ans unterfränkische Maintal, ist durch die Lage nahe der B 47 gegeben.
64720 Michelstadt/Würzberg · Würzberg, Odenwald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungs-Termin und schauen Sie sich gemeinsam mit uns das Objekt vor Ort an!
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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