immobilie1-ID: 31446985 | Anbieter-ID: YE215
Gepflegtes 2 Familienhaus ohne Sanierungsstau - großes Grundstück - gute Lage
389.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus Baujahr 1967 in Massivbauweise gebaut und Doppelgarage aus 1982. Durch die umfangreichen Sanierungen im Bereich Fassadendämmung, Dachereneuuerung inklusive Dämmung, Badsanierungen und Fenstersanierung, kann sich der...
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Sehr gepflegtes 2-Familienhaus Baujahr 1967 in Massivbauweise gebaut und Doppelgarage aus 1982. Durch die umfangreichen Sanierungen im Bereich Fassadendämmung, Dachereneuuerung inklusive Dämmung, Badsanierungen und Fenstersanierung, kann sich der neue Eigentümer auf ein Haus ohne erforderliche größere Investitionsmaßnahmen freuen.
2 Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung, keine Dachschrägen im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist unbewohnt und es sind die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Terrasse
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Balkon
großes gepflegtes Grundstück 644 qm mit schönem Garten
1982 Doppelgarage mit elektrischem Tor aus 2023,
Breite 5,49 m Länge 5,99 m mit Grube
1987 Dämmung oberste Geschossdecke
zwischen 1990 und 2009 Hausisolierung aller Seiten
2003 Dämmung der Kellerdecke
2006 Haustür
2007 Badsanierung beider Bäder
2010 Ölheizung Viessmann
2011 Schüco Fenster doppeltverglast
2013 Dacherneuerung mit Tonziegel, mit Zwischensparrendämmung und Dachlattenerneuerung
2014 neue Heizkörper
Vollunterkellert mit seitlichem Ausgang vom Keller zum Hof
Ruhige Lage
Wir Bitten um schriftliche Anfrage mit Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.
Alle persönlichen Daten werden nach Richtlinien der DSGVO behandelt.
2 Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung, keine Dachschrägen im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist unbewohnt und es sind die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Terrasse
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Balkon
großes gepflegtes Grundstück 644 qm mit schönem Garten
1982 Doppelgarage mit elektrischem Tor aus 2023,
Breite 5,49 m Länge 5,99 m mit Grube
1987 Dämmung oberste Geschossdecke
zwischen 1990 und 2009 Hausisolierung aller Seiten
2003 Dämmung der Kellerdecke
2006 Haustür
2007 Badsanierung beider Bäder
2010 Ölheizung Viessmann
2011 Schüco Fenster doppeltverglast
2013 Dacherneuerung mit Tonziegel, mit Zwischensparrendämmung und Dachlattenerneuerung
2014 neue Heizkörper
Vollunterkellert mit seitlichem Ausgang vom Keller zum Hof
Ruhige Lage
Wir Bitten um schriftliche Anfrage mit Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.
Alle persönlichen Daten werden nach Richtlinien der DSGVO behandelt.
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus Baujahr 1967 in Massivbauweise gebaut und Doppelgarage aus 1982. Durch die umfangreichen Sanierungen im Bereich Fassadendämmung, Dachereneuuerung inklusive Dämmung, Badsanierungen und Fenstersanierung, kann sich der neue Eigentümer auf ein Haus ohne erforderliche größere Investitionsmaßnahmen freuen.
2 Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung, keine Dachschrägen im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist unbewohnt und es sind die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Terrasse
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Balkon
großes gepflegtes Grundstück 644 qm mit schönem Garten
1982 Doppelgarage mit elektrischem Tor aus 2023,
Breite 5,49 m Länge 5,99 m mit Grube
1987 Dämmung oberste Geschossdecke
zwischen 1990 und 2009 Hausisolierung aller Seiten
2003 Dämmung der Kellerdecke
2006 Haustür
2007 Badsanierung beider Bäder
2010 Ölheizung Viessmann
2011 Schüco Fenster doppeltverglast
2013 Dacherneuerung mit Tonziegel, mit Zwischensparrendämmung und Dachlattenerneuerung
2014 neue Heizkörper
Vollunterkellert mit seitlichem Ausgang vom Keller zum Hof
Ruhige Lage
Wir Bitten um schriftliche Anfrage mit Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.
Alle persönlichen Daten werden nach Richtlinien der DSGVO behandelt.
2 Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung, keine Dachschrägen im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist unbewohnt und es sind die üblichen Schönheitsreparaturen erforderlich.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Terrasse
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad, Balkon
großes gepflegtes Grundstück 644 qm mit schönem Garten
1982 Doppelgarage mit elektrischem Tor aus 2023,
Breite 5,49 m Länge 5,99 m mit Grube
1987 Dämmung oberste Geschossdecke
zwischen 1990 und 2009 Hausisolierung aller Seiten
2003 Dämmung der Kellerdecke
2006 Haustür
2007 Badsanierung beider Bäder
2010 Ölheizung Viessmann
2011 Schüco Fenster doppeltverglast
2013 Dacherneuerung mit Tonziegel, mit Zwischensparrendämmung und Dachlattenerneuerung
2014 neue Heizkörper
Vollunterkellert mit seitlichem Ausgang vom Keller zum Hof
Ruhige Lage
Wir Bitten um schriftliche Anfrage mit Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.
Alle persönlichen Daten werden nach Richtlinien der DSGVO behandelt.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)644 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis27.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gepflegtes 2 Familien-Haus in welchem keinerlei Sanierungsstau vorhanden ist.
Hausisolierung, Dacherneuerung mit Dämmung, qualitativ hochwertige Schüco Fenster und neue Haustür. Doppelgarage mit neuwertigem elektrischem Tor.
Elektrik neu, Abwasser neu,... mehr lesen
Hausisolierung, Dacherneuerung mit Dämmung, qualitativ hochwertige Schüco Fenster und neue Haustür. Doppelgarage mit neuwertigem elektrischem Tor.
Elektrik neu, Abwasser neu,... mehr lesen
Gepflegtes 2 Familien-Haus in welchem keinerlei Sanierungsstau vorhanden ist.
Hausisolierung, Dacherneuerung mit Dämmung, qualitativ hochwertige Schüco Fenster und neue Haustür. Doppelgarage mit neuwertigem elektrischem Tor.
Elektrik neu, Abwasser neu, Heizung 2010, großer gepflegter Dachboden.
Grundstück 644 qm. 2 Bäder in gutem Zustand aus 2007.
Vollunterkellert mit viel Stauraum im Keller und Dachboden.
Gute Lage mit ruhigen Nachbarn.
Hausisolierung, Dacherneuerung mit Dämmung, qualitativ hochwertige Schüco Fenster und neue Haustür. Doppelgarage mit neuwertigem elektrischem Tor.
Elektrik neu, Abwasser neu, Heizung 2010, großer gepflegter Dachboden.
Grundstück 644 qm. 2 Bäder in gutem Zustand aus 2007.
Vollunterkellert mit viel Stauraum im Keller und Dachboden.
Gute Lage mit ruhigen Nachbarn.
Gepflegtes 2 Familien-Haus in welchem keinerlei Sanierungsstau vorhanden ist.
Hausisolierung, Dacherneuerung mit Dämmung, qualitativ hochwertige Schüco Fenster und neue Haustür. Doppelgarage mit neuwertigem elektrischem Tor.
Elektrik neu, Abwasser neu, Heizung 2010, großer gepflegter Dachboden.
Grundstück 644 qm. 2 Bäder in gutem Zustand aus 2007.
Vollunterkellert mit viel Stauraum im Keller und Dachboden.
Gute Lage mit ruhigen Nachbarn.
Hausisolierung, Dacherneuerung mit Dämmung, qualitativ hochwertige Schüco Fenster und neue Haustür. Doppelgarage mit neuwertigem elektrischem Tor.
Elektrik neu, Abwasser neu, Heizung 2010, großer gepflegter Dachboden.
Grundstück 644 qm. 2 Bäder in gutem Zustand aus 2007.
Vollunterkellert mit viel Stauraum im Keller und Dachboden.
Gute Lage mit ruhigen Nachbarn.
Lage
Höchst liegt 25 km östlich von Darmstadt im nördlichen Odenwald auf einer Höhe zwischen 175 und 400 m.
Höchst ist durch die Odenwaldbahn ( RMV -Linie 65) in Richtung Norden mit Hanau bzw. per Umstieg mit Frankfurt am Main , in Richtung Nordwesten... mehr lesen
Höchst ist durch die Odenwaldbahn ( RMV -Linie 65) in Richtung Norden mit Hanau bzw. per Umstieg mit Frankfurt am Main , in Richtung Nordwesten... mehr lesen
Höchst liegt 25 km östlich von Darmstadt im nördlichen Odenwald auf einer Höhe zwischen 175 und 400 m.
Höchst ist durch die Odenwaldbahn ( RMV -Linie 65) in Richtung Norden mit Hanau bzw. per Umstieg mit Frankfurt am Main , in Richtung Nordwesten direkt mit Darmstadt und in Richtung Süden mit Erbach und Eberbach im Neckartal verbunden.
In Höchst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Restaurants.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und eine Apotheke gesichert.
Das Zentrum von Höchst und der S-Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen.
Höchst ist durch die Odenwaldbahn ( RMV -Linie 65) in Richtung Norden mit Hanau bzw. per Umstieg mit Frankfurt am Main , in Richtung Nordwesten direkt mit Darmstadt und in Richtung Süden mit Erbach und Eberbach im Neckartal verbunden.
In Höchst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Restaurants.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und eine Apotheke gesichert.
Das Zentrum von Höchst und der S-Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen.
Höchst liegt 25 km östlich von Darmstadt im nördlichen Odenwald auf einer Höhe zwischen 175 und 400 m.
Höchst ist durch die Odenwaldbahn ( RMV -Linie 65) in Richtung Norden mit Hanau bzw. per Umstieg mit Frankfurt am Main , in Richtung Nordwesten direkt mit Darmstadt und in Richtung Süden mit Erbach und Eberbach im Neckartal verbunden.
In Höchst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Restaurants.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und eine Apotheke gesichert.
Das Zentrum von Höchst und der S-Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen.
Höchst ist durch die Odenwaldbahn ( RMV -Linie 65) in Richtung Norden mit Hanau bzw. per Umstieg mit Frankfurt am Main , in Richtung Nordwesten direkt mit Darmstadt und in Richtung Süden mit Erbach und Eberbach im Neckartal verbunden.
In Höchst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Restaurants.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und eine Apotheke gesichert.
Das Zentrum von Höchst und der S-Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen.
64732 Höchst · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Sprechen Sie uns gerne an für eine unverbindliche Beratung wie wir Ihren Verkauf zum besten Preis unterstützen können.
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Ansprechpartner
Frau Annette Denzer
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
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62365001811
annette.denzer@remax.de
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