immobilie1-ID: 30960961 | Anbieter-ID: 5134
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten & Ladenfläche – zentral & viele Nutzungsmöglichkeiten!
655.000 €
Kaufpreis
316 m²
Wohnfläche
921 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Direkt in Höchst, zentral und nahe dem Montmelianer Platz gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Hier liegt alles förmlich vor der Haustüre und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen & Ärzte sind so auf kürzestem Wege...
mehr lesen
Direkt in Höchst, zentral und nahe dem Montmelianer Platz gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Hier liegt alles förmlich vor der Haustüre und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen & Ärzte sind so auf kürzestem Wege erreichbar.
Direkt in Höchst, zentral und nahe dem Montmelianer Platz gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Hier liegt alles förmlich vor der Haustüre und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen & Ärzte sind so auf kürzestem Wege erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis655.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) fällig mit notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1840
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)316 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)921 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)140 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf459 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis03.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im vorderen Gebäudeteil – die Ursprünge gehen auf 1840 zurück, eine Aufstockung erfolgte in den 60er Jahren, ein Anbau 1983 – befinden sich im Erdgeschoss auf ca. 140 m² zwei Gewerbeeinheiten, eine davon als Lager vermietet. Das Obergeschoss...
mehr lesen
Im vorderen Gebäudeteil – die Ursprünge gehen auf 1840 zurück, eine Aufstockung erfolgte in den 60er Jahren, ein Anbau 1983 – befinden sich im Erdgeschoss auf ca. 140 m² zwei Gewerbeeinheiten, eine davon als Lager vermietet. Das Obergeschoss beherbergt die selbstgenutzte Eigentümer-Wohnung (ca. 75 m²) sowie ein ca. 30 m² großes, zurzeit leerstehendes 1-Zimmer-Appartement. In dem in den 70er Jahren errichteten eingeschossigem Seitentrakt liegt eine vermietete ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung.
Das Hinterhaus schließlich, auf einem alten Kellerstock in 1996 / 1997 komplett neu erbaut, bietet 2 weitere Wohneinheiten, 93 m² bzw. 72 m² groß: eine 3-Zimmer- (zurzeit frei) und eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (vermietet). Keller- & Wirtschaftsräume in Vorder- und Hinterhaus sowie ein großer, überdachter Garagen- bzw. Abstellbereich und ein kleiner Garten runden das Raumangebot ab.
Die gepflegte Immobilie kann sicher ohne größere Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten übernommen werden und die Tatsache, dass die Eigentümer- und die 3-Zimmer-Wohnung sowie das Appartement zur freien Verfügung stehen, bieten hier vielfältigste Optionen: Komplett vermietet, teil-vermietet, selbst genutzt oder nach wie vor teils gewerblich genutzt, wofür natürlich die Lage direkt im Zentrum von Höchst spricht, welche durch die Neu-Gestaltung des Montmelianer Platzes ohnehin eine weitere Aufwertung erfährt.
Das Hinterhaus schließlich, auf einem alten Kellerstock in 1996 / 1997 komplett neu erbaut, bietet 2 weitere Wohneinheiten, 93 m² bzw. 72 m² groß: eine 3-Zimmer- (zurzeit frei) und eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (vermietet). Keller- & Wirtschaftsräume in Vorder- und Hinterhaus sowie ein großer, überdachter Garagen- bzw. Abstellbereich und ein kleiner Garten runden das Raumangebot ab.
Die gepflegte Immobilie kann sicher ohne größere Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten übernommen werden und die Tatsache, dass die Eigentümer- und die 3-Zimmer-Wohnung sowie das Appartement zur freien Verfügung stehen, bieten hier vielfältigste Optionen: Komplett vermietet, teil-vermietet, selbst genutzt oder nach wie vor teils gewerblich genutzt, wofür natürlich die Lage direkt im Zentrum von Höchst spricht, welche durch die Neu-Gestaltung des Montmelianer Platzes ohnehin eine weitere Aufwertung erfährt.
Im vorderen Gebäudeteil – die Ursprünge gehen auf 1840 zurück, eine Aufstockung erfolgte in den 60er Jahren, ein Anbau 1983 – befinden sich im Erdgeschoss auf ca. 140 m² zwei Gewerbeeinheiten, eine davon als Lager vermietet. Das Obergeschoss beherbergt die selbstgenutzte Eigentümer-Wohnung (ca. 75 m²) sowie ein ca. 30 m² großes, zurzeit leerstehendes 1-Zimmer-Appartement. In dem in den 70er Jahren errichteten eingeschossigem Seitentrakt liegt eine vermietete ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung.
Das Hinterhaus schließlich, auf einem alten Kellerstock in 1996 / 1997 komplett neu erbaut, bietet 2 weitere Wohneinheiten, 93 m² bzw. 72 m² groß: eine 3-Zimmer- (zurzeit frei) und eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (vermietet). Keller- & Wirtschaftsräume in Vorder- und Hinterhaus sowie ein großer, überdachter Garagen- bzw. Abstellbereich und ein kleiner Garten runden das Raumangebot ab.
Die gepflegte Immobilie kann sicher ohne größere Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten übernommen werden und die Tatsache, dass die Eigentümer- und die 3-Zimmer-Wohnung sowie das Appartement zur freien Verfügung stehen, bieten hier vielfältigste Optionen: Komplett vermietet, teil-vermietet, selbst genutzt oder nach wie vor teils gewerblich genutzt, wofür natürlich die Lage direkt im Zentrum von Höchst spricht, welche durch die Neu-Gestaltung des Montmelianer Platzes ohnehin eine weitere Aufwertung erfährt.
Das Hinterhaus schließlich, auf einem alten Kellerstock in 1996 / 1997 komplett neu erbaut, bietet 2 weitere Wohneinheiten, 93 m² bzw. 72 m² groß: eine 3-Zimmer- (zurzeit frei) und eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (vermietet). Keller- & Wirtschaftsräume in Vorder- und Hinterhaus sowie ein großer, überdachter Garagen- bzw. Abstellbereich und ein kleiner Garten runden das Raumangebot ab.
Die gepflegte Immobilie kann sicher ohne größere Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten übernommen werden und die Tatsache, dass die Eigentümer- und die 3-Zimmer-Wohnung sowie das Appartement zur freien Verfügung stehen, bieten hier vielfältigste Optionen: Komplett vermietet, teil-vermietet, selbst genutzt oder nach wie vor teils gewerblich genutzt, wofür natürlich die Lage direkt im Zentrum von Höchst spricht, welche durch die Neu-Gestaltung des Montmelianer Platzes ohnehin eine weitere Aufwertung erfährt.
Lage
Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem 921 qm großen Grundstück und wird zur Zeit gemischt genutzt
Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem 921 qm großen Grundstück und wird zur Zeit gemischt genutzt
64739 Höchst im Odenwald · Höchst · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Schauen Sie sich die Immobilie doch am besten bei einem persönlichen Besichtigungs-Termin an, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie an!
Schauen Sie sich die Immobilie doch am besten bei einem persönlichen Besichtigungs-Termin an, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie an!
Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
64711 Erbach
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
64711 Erbach
+49 6061 701 4280
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37,
64711 Erbach
64711 Erbach
60617014280
immobilien.voba-online@myonoffice.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail