immobilie1-ID: 31022531 | Anbieter-ID: 354
Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial + Garten-Grundstück
165.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger Dorflage in Lützelbach finden Sie dieses ca. um 1965 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 315 m² großen Grundstück.
Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus... mehr lesen
Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus... mehr lesen
In ruhiger Dorflage in Lützelbach finden Sie dieses ca. um 1965 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 315 m² großen Grundstück.
Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit Tageslicht (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum), ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Fenster und ein Duschbad. Außerdem ist von hier der Garagen-Anbau betretbar: dieser bietet neben einer Garage weiteren Stauraum und Abstellfläche (dieser Anbau ist nicht ausgebaut).
Das Dachgeschoss ist durch eine Treppe bereits erschlossen, der Flur bereits ausgebaut und es stehen drei weitere Räume zum Ausbau zur Verfügung. Hier müssen umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung.
Bringen Sie hier Ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Ausstattung sowie Ihr handwerkliches Geschick ein und schaffen sich ein individuelles Zuhause.
EG: 2 Lagerräume (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum) + Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, Duschbad, Lagerfläche, Garage
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Flur, 3 Räume (nicht ausgebaut), Möglichkeit einer Dachterrasse
Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit Tageslicht (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum), ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Fenster und ein Duschbad. Außerdem ist von hier der Garagen-Anbau betretbar: dieser bietet neben einer Garage weiteren Stauraum und Abstellfläche (dieser Anbau ist nicht ausgebaut).
Das Dachgeschoss ist durch eine Treppe bereits erschlossen, der Flur bereits ausgebaut und es stehen drei weitere Räume zum Ausbau zur Verfügung. Hier müssen umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung.
Bringen Sie hier Ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Ausstattung sowie Ihr handwerkliches Geschick ein und schaffen sich ein individuelles Zuhause.
EG: 2 Lagerräume (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum) + Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, Duschbad, Lagerfläche, Garage
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Flur, 3 Räume (nicht ausgebaut), Möglichkeit einer Dachterrasse
In ruhiger Dorflage in Lützelbach finden Sie dieses ca. um 1965 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 315 m² großen Grundstück.
Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit Tageslicht (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum), ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Fenster und ein Duschbad. Außerdem ist von hier der Garagen-Anbau betretbar: dieser bietet neben einer Garage weiteren Stauraum und Abstellfläche (dieser Anbau ist nicht ausgebaut).
Das Dachgeschoss ist durch eine Treppe bereits erschlossen, der Flur bereits ausgebaut und es stehen drei weitere Räume zum Ausbau zur Verfügung. Hier müssen umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung.
Bringen Sie hier Ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Ausstattung sowie Ihr handwerkliches Geschick ein und schaffen sich ein individuelles Zuhause.
EG: 2 Lagerräume (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum) + Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, Duschbad, Lagerfläche, Garage
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Flur, 3 Räume (nicht ausgebaut), Möglichkeit einer Dachterrasse
Zu dieser Immobilie gehört ein separates ca. 688 m² großes Garten-Grundstück ca. 65 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche und Bad im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit Tageslicht (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum), ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Fenster und ein Duschbad. Außerdem ist von hier der Garagen-Anbau betretbar: dieser bietet neben einer Garage weiteren Stauraum und Abstellfläche (dieser Anbau ist nicht ausgebaut).
Das Dachgeschoss ist durch eine Treppe bereits erschlossen, der Flur bereits ausgebaut und es stehen drei weitere Räume zum Ausbau zur Verfügung. Hier müssen umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung.
Bringen Sie hier Ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Ausstattung sowie Ihr handwerkliches Geschick ein und schaffen sich ein individuelles Zuhause.
EG: 2 Lagerräume (nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum) + Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, Duschbad, Lagerfläche, Garage
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Flur, 3 Räume (nicht ausgebaut), Möglichkeit einer Dachterrasse
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)315 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf441 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis24.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Räume im Obergeschoss (Wohnung) sind zum größten Teil renoviert. Dennoch sind am Haus einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
=> Heizung aus 1992
=> Elektrik im OG erneuert + teilweise im EG
=> Wasserleitungen aus 1992
=> OG... mehr lesen
=> Heizung aus 1992
=> Elektrik im OG erneuert + teilweise im EG
=> Wasserleitungen aus 1992
=> OG... mehr lesen
Die Räume im Obergeschoss (Wohnung) sind zum größten Teil renoviert. Dennoch sind am Haus einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
=> Heizung aus 1992
=> Elektrik im OG erneuert + teilweise im EG
=> Wasserleitungen aus 1992
=> OG zum größten Teil renoviert
=> Garage
=> separates Garten-Grundstück ca. 688 m²
=> EG nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum
Wenn Sie bereit sind, als versierter Handwerker*in Ihre Arbeitskraft und Kreativität zu investieren, schaffen Sie aus dem Haus ein gemütliches Heim für Ihre Familie.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.
=> Heizung aus 1992
=> Elektrik im OG erneuert + teilweise im EG
=> Wasserleitungen aus 1992
=> OG zum größten Teil renoviert
=> Garage
=> separates Garten-Grundstück ca. 688 m²
=> EG nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum
Wenn Sie bereit sind, als versierter Handwerker*in Ihre Arbeitskraft und Kreativität zu investieren, schaffen Sie aus dem Haus ein gemütliches Heim für Ihre Familie.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Räume im Obergeschoss (Wohnung) sind zum größten Teil renoviert. Dennoch sind am Haus einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
=> Heizung aus 1992
=> Elektrik im OG erneuert + teilweise im EG
=> Wasserleitungen aus 1992
=> OG zum größten Teil renoviert
=> Garage
=> separates Garten-Grundstück ca. 688 m²
=> EG nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum
Wenn Sie bereit sind, als versierter Handwerker*in Ihre Arbeitskraft und Kreativität zu investieren, schaffen Sie aus dem Haus ein gemütliches Heim für Ihre Familie.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.
=> Heizung aus 1992
=> Elektrik im OG erneuert + teilweise im EG
=> Wasserleitungen aus 1992
=> OG zum größten Teil renoviert
=> Garage
=> separates Garten-Grundstück ca. 688 m²
=> EG nutzbar als Ausstellungs- und Verkaufsraum
Wenn Sie bereit sind, als versierter Handwerker*in Ihre Arbeitskraft und Kreativität zu investieren, schaffen Sie aus dem Haus ein gemütliches Heim für Ihre Familie.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.
Lage
Lützelbach ist eine Gemeinde im Norden des Odenwaldkreises, in Südhessen nahe der bayerischen Landesgrenze. Ca. 7.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung ebenso wie die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Über die...
mehr lesen
Lützelbach ist eine Gemeinde im Norden des Odenwaldkreises, in Südhessen nahe der bayerischen Landesgrenze. Ca. 7.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung ebenso wie die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 469 ist die Gemeinde an das BAB-Netz angebunden.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
Lützelbach ist eine Gemeinde im Norden des Odenwaldkreises, in Südhessen nahe der bayerischen Landesgrenze. Ca. 7.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung ebenso wie die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 469 ist die Gemeinde an das BAB-Netz angebunden.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
64750 Lützelbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Ott
Endres GmbH
Am Roten Rain 13,
64747 Breuberg
64747 Breuberg
Am Roten Rain 13,
64747 Breuberg
64747 Breuberg
0616538123
Endres GmbH
Am Roten Rain 13,
64747 Breuberg
64747 Breuberg
06165 38123
info@eswi.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail