immobilie1-ID: 31161815 | Anbieter-ID: 5298
Massiv-Holzhaus in absolut ruhiger Lage mit phantastischem Ausblick!
450.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
1.140 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision, inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.140 m²
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf120,13 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis14.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
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G
H
0
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+
Ausstattung
Die Immobilie wurde erst 2003 auf einem 1.140 qm großen Grundstück in Holzbauweise mit Massiv-Holzstämmen erstellt und bietet dadurch ein einzigartiges Raumklima. Hier finden Sie Ruhe, können sich vom Stress des Alltags erholen, Ihre Kinder sorgenlos...
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Die Immobilie wurde erst 2003 auf einem 1.140 qm großen Grundstück in Holzbauweise mit Massiv-Holzstämmen erstellt und bietet dadurch ein einzigartiges Raumklima. Hier finden Sie Ruhe, können sich vom Stress des Alltags erholen, Ihre Kinder sorgenlos toben lassen oder Ihren wohlverdienten Ruhestand genießen.
Das Haus bietet Ihnen ca. 185 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen – die schön eingewachsene Süd-West-Terrasse nicht eingerechnet. Die Küche, der große Wohn-Ess-Bereich mit gemütlichem Kaminofen und angrenzender Terrasse sowie 1 Schlafraum, repräsentative Diele, Gäste-WC und Hauswirtschafts- / Technikraum befinden sich im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, das große Arbeits- / Eltern-Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick, ein geräumiges Bad und die tolle Galerie liegen im oberen Geschoss.
Das verbaute und überall sichtbare Holz strahlt eine erholsame Wärme aus, die auch Sie verzaubern wird. Erst 2021 wurde eine Gas-Brennwert-Therme eingebaut. In dieses äußerst gepflegte und wertig ausgestattete Haus können Sie ohne weitere Maßnahmen einziehen, nur an wenigen Stellen der Aussenwand sollten Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden.
Unter dem Carport auf der Eingangsseite des Hauses findet Ihr 4-rädriges Schätzchen seinen Parkplatz und Sie gelangen stets witterungsgeschützt in Ihre eigenen vier Wände. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück steht Ihnen zudem noch – als Pendant zum „großen“ Haus – ein kleines, feines Gartenhäuschen, ebenfalls in massiver Holzbauweise erstellt, zur Verfügung. Das Haus wird zurzeit noch bewohnt und steht nach Absprache ab Beginn kommenden Jahres zu Ihrer Verfügung.
Das Haus bietet Ihnen ca. 185 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen – die schön eingewachsene Süd-West-Terrasse nicht eingerechnet. Die Küche, der große Wohn-Ess-Bereich mit gemütlichem Kaminofen und angrenzender Terrasse sowie 1 Schlafraum, repräsentative Diele, Gäste-WC und Hauswirtschafts- / Technikraum befinden sich im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, das große Arbeits- / Eltern-Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick, ein geräumiges Bad und die tolle Galerie liegen im oberen Geschoss.
Das verbaute und überall sichtbare Holz strahlt eine erholsame Wärme aus, die auch Sie verzaubern wird. Erst 2021 wurde eine Gas-Brennwert-Therme eingebaut. In dieses äußerst gepflegte und wertig ausgestattete Haus können Sie ohne weitere Maßnahmen einziehen, nur an wenigen Stellen der Aussenwand sollten Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden.
Unter dem Carport auf der Eingangsseite des Hauses findet Ihr 4-rädriges Schätzchen seinen Parkplatz und Sie gelangen stets witterungsgeschützt in Ihre eigenen vier Wände. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück steht Ihnen zudem noch – als Pendant zum „großen“ Haus – ein kleines, feines Gartenhäuschen, ebenfalls in massiver Holzbauweise erstellt, zur Verfügung. Das Haus wird zurzeit noch bewohnt und steht nach Absprache ab Beginn kommenden Jahres zu Ihrer Verfügung.
Die Immobilie wurde erst 2003 auf einem 1.140 qm großen Grundstück in Holzbauweise mit Massiv-Holzstämmen erstellt und bietet dadurch ein einzigartiges Raumklima. Hier finden Sie Ruhe, können sich vom Stress des Alltags erholen, Ihre Kinder sorgenlos toben lassen oder Ihren wohlverdienten Ruhestand genießen.
Das Haus bietet Ihnen ca. 185 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen – die schön eingewachsene Süd-West-Terrasse nicht eingerechnet. Die Küche, der große Wohn-Ess-Bereich mit gemütlichem Kaminofen und angrenzender Terrasse sowie 1 Schlafraum, repräsentative Diele, Gäste-WC und Hauswirtschafts- / Technikraum befinden sich im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, das große Arbeits- / Eltern-Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick, ein geräumiges Bad und die tolle Galerie liegen im oberen Geschoss.
Das verbaute und überall sichtbare Holz strahlt eine erholsame Wärme aus, die auch Sie verzaubern wird. Erst 2021 wurde eine Gas-Brennwert-Therme eingebaut. In dieses äußerst gepflegte und wertig ausgestattete Haus können Sie ohne weitere Maßnahmen einziehen, nur an wenigen Stellen der Aussenwand sollten Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden.
Unter dem Carport auf der Eingangsseite des Hauses findet Ihr 4-rädriges Schätzchen seinen Parkplatz und Sie gelangen stets witterungsgeschützt in Ihre eigenen vier Wände. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück steht Ihnen zudem noch – als Pendant zum „großen“ Haus – ein kleines, feines Gartenhäuschen, ebenfalls in massiver Holzbauweise erstellt, zur Verfügung. Das Haus wird zurzeit noch bewohnt und steht nach Absprache ab Beginn kommenden Jahres zu Ihrer Verfügung.
Das Haus bietet Ihnen ca. 185 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen – die schön eingewachsene Süd-West-Terrasse nicht eingerechnet. Die Küche, der große Wohn-Ess-Bereich mit gemütlichem Kaminofen und angrenzender Terrasse sowie 1 Schlafraum, repräsentative Diele, Gäste-WC und Hauswirtschafts- / Technikraum befinden sich im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, das große Arbeits- / Eltern-Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick, ein geräumiges Bad und die tolle Galerie liegen im oberen Geschoss.
Das verbaute und überall sichtbare Holz strahlt eine erholsame Wärme aus, die auch Sie verzaubern wird. Erst 2021 wurde eine Gas-Brennwert-Therme eingebaut. In dieses äußerst gepflegte und wertig ausgestattete Haus können Sie ohne weitere Maßnahmen einziehen, nur an wenigen Stellen der Aussenwand sollten Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden.
Unter dem Carport auf der Eingangsseite des Hauses findet Ihr 4-rädriges Schätzchen seinen Parkplatz und Sie gelangen stets witterungsgeschützt in Ihre eigenen vier Wände. Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück steht Ihnen zudem noch – als Pendant zum „großen“ Haus – ein kleines, feines Gartenhäuschen, ebenfalls in massiver Holzbauweise erstellt, zur Verfügung. Das Haus wird zurzeit noch bewohnt und steht nach Absprache ab Beginn kommenden Jahres zu Ihrer Verfügung.
Lage
In Kortelshütte, einem Ortsteil der Groß-Gemeinde Oberzent, umgeben von Wäldern und Hügeln, traumhaft schön gelegen, befindet sich dieses interessante Angebot. Hier können Sie eine Aussicht genießen, wie Sie im Odenwald sonst nur schwer zu finden...
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In Kortelshütte, einem Ortsteil der Groß-Gemeinde Oberzent, umgeben von Wäldern und Hügeln, traumhaft schön gelegen, befindet sich dieses interessante Angebot. Hier können Sie eine Aussicht genießen, wie Sie im Odenwald sonst nur schwer zu finden sein wird!
In Kortelshütte, einem Ortsteil der Groß-Gemeinde Oberzent, umgeben von Wäldern und Hügeln, traumhaft schön gelegen, befindet sich dieses interessante Angebot. Hier können Sie eine Aussicht genießen, wie Sie im Odenwald sonst nur schwer zu finden sein wird!
64760 Oberzent · Rothenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Informieren Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie – solch eine Lage und Bauweise finden Sie sonst nur selten –, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!
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Ansprechpartner
Firma Volksbank Immobilien GmbH
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Hauptstraße 37,
64711 Erbach
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