immobilie1-ID: 31107365 | Anbieter-ID: 21072024

Sie wollen keinen Stress mit Heizungsgesetzen und EU-Vorgaben? Attraktive und nachhaltige Immobilie mit Energieklasse A, Photovoltaik und Solaranlage - Traumhaft schöne Lage!

990.000 €
Kaufpreis
284,37 m²
Wohnfläche
471 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    990.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.220.000 €
  • Käuferprovision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis incl. 19% MWST zur Zahlung fällig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    3
  • Anzahl Balkone
    2
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    284,37 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    341,18 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    471 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    56,81 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Stellplätze
    5
  • Stellplatz
    3
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Verfügbarkeit
    ab 20.02.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    48,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energiepass gültig bis
    12.12.2026
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Sonstiges

Ansprechpartner

Herr Rainer Wildemann

Egerländer Straße 5C, 61250 Usingen
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Häuser zum Kauf in Deutschland

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Impressum
Impressum Rainer Wildemann RW-Immobilien Consult Egerländer Straße 5c 61250 Usingen Telefon: +049 6081-686846 Mobil: +049 172-6107996 Telefax: +049 6081-686856 E-Mail: rw.immobilien@mac.com web: https://rw-immob.de 29.07.1992 - Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Stadt Frankfurt a.M., Ordnungsamt Frankfurt a.M., Kleyerstrasse 86, 60326 Frankfurt a.M. Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Adam-Riese-Straße 25, 60327 Frankfurt am Main Registergericht: Amtsgericht Frankfurt/M., Gerichtsstraße 2, 60313 Frankfurt a.M. 22.12.1997 Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Stadt Usingen, Wilhelmjstr. 1, 61250 Usingen Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Gewerbeordnungsamt der Stadt Bad Homburg v.d.H., Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg Vertretungsberechtigter: Rainer Wildemann Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE112 122 682
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Haftung für den Inhalt von externen Links nicht übernommen wird. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.Die Firma RW-Immobilien Consult - ADIVA eG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma RW-Immobilien Consult - ADIVA eG grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr//main/index.cfm Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Information zu der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - § 2 Abs. 1 Nr. 11 Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung: Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz Versicherungs-AG in 10900 Berlin. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in den Mitgliedsländern der Europäischen Union und genügt so mindestens den Anforderungen der § 51 Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO), § 67 Steuerberatungsgesetz (StBerG), §§ 51 ff. Verordnung zur Durchführung der Vorschriften über Steuerberater, Steuerbevollmächtigte und Steuerberatungsgesellschaften (DVStB), § 54 Wirtschaftsprüferordnung (WPO) in Verbindung mit der Verordnung über die Berufshaftpflichtversicherung der Wirtschaftsprüfer und vereidigten Buchprüfer (WPBHV).“
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Coo
kies

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Verb
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