immobilie1-ID: 31107365 | Anbieter-ID: 21072024
Top Immobilie mit Sahnehäubchen: Schickes 2-FH mit Einliegerwohnung in 1a-Lage, Energieffizienzklasse A mit Photovoltaik und Solaranlage. Die Sahnetorte unter den Immobilienangeboten!
1.220.000 €
Kaufpreis
284,37 m²
Wohnfläche
471 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Energieeffizienzklasse A: Modernes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, gehobene Ausstattung in traumhaft schöner Lage in unmittelbarer Nähe zum Feldrand und unverbautem Terrassenfernblick.
Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks nach... mehr lesen
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Energieeffizienzklasse A: Modernes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, gehobene Ausstattung in traumhaft schöner Lage in unmittelbarer Nähe zum Feldrand und unverbautem Terrassenfernblick.
Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten können die zukünftigen Bewohner die Sonne von Terrasse und Garten, bis zum Untergang maximal genießen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 2015 auf einem ca. 471m2 grossen Grundstück in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Zusätzlich wurde der Keller als sog. weiße Wanne ausgeführt, sodass hier nicht die Gefahr eines feuchten Kellers besteht, wie bei Immobilien, die nicht über diese bauliche Qualifikation verfügen.
Von der Doppelgarage gibt es einen direkten Zugang zur Terrassen/Gartenseite des Hauses.
Aufteilung Erdgeschoss-Ebene: Flur (ca. 13,65m2), Gäste/WC (ca. 2,49m2), Wannen-/Duschbad/WC /Bidet (ca. 12,69m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Küche (ca. 10,94m2), Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Garten und Terrassenzugang (Terrasse ca. 16,50m2, davon 25% = 4,13m2 anrechenbare Wfl.)
Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108,47m2
Aufteilung Obergeschoss-Ebene: Diele (ca. 13,65m2), Flur (ca. 3,27m2) mit direktem Terrassenzugang (ca. 16,85m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 4,21m2), Gäste/WC/Bidet/Dusche (ca. 6,27m2), Abstellraum (ca. 2,06m2), Wannen-/Duschbad/WC/Bidet (ca. 6,27m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Einbauküche mit 2 Zugängen, vom Flur und vom Wohn-/Esszimmer (ca. 10,94m2) , Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Balkonzugang (ca. 4,07m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 1,02m2)
Die Gesamtwohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 113,05m2
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden freigestellt übergeben.
Aufteilung Einliegerwohnung: Flur (ca. 15,04m2), Duschbad/WC (ca. 6,75m2), Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche (ca. 21,62m2), Schlafzimmer (ca. 18,24m2), Abstellbereich (ca. 1,20m2).
Die Gesamtwohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 62,85m2.
Die Gesamtwohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 284,37m2
Aufteilung Dachgeschoss: Dachspeicher mit Gasheizungstherme und Warmwasserspeicher.
Aufteilung Nutzfläche Untergeschoss: Flur (ca. 14,17m2), Hausanschlussraum (ca. 5,26m2), Waschküche (ca. 18,36m2), Hobbykeller (ca. 19,02m2),
Die Gesamtnutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 56,81m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 341,18m2.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten können die zukünftigen Bewohner die Sonne von Terrasse und Garten, bis zum Untergang maximal genießen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 2015 auf einem ca. 471m2 grossen Grundstück in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Zusätzlich wurde der Keller als sog. weiße Wanne ausgeführt, sodass hier nicht die Gefahr eines feuchten Kellers besteht, wie bei Immobilien, die nicht über diese bauliche Qualifikation verfügen.
Die Immobilie bietet mehrere Nutzungsoptionen. Die Tatsache, dass der Keller als "Weiße Wanne" ausgeführt wurde, um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden, ist ein weiterer positiver Aspekt, da viele Hausbauer die hohen Kosten einer weißen Wanne scheuen und lieber die billigere Variante verwirklichen.
Die verschiedenen Ebenen des Hauses bieten viel Platz und Flexibilität. Dadurch erschließen sich zusätzliche Einkommensquellen.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Sektionaltor sowie 3 zusätzliche Pkw-Abstellplätze. Die verschiedenen Ebenen des Hauses bieten viel Platz und Flexibilität. Dadurch erschließen sich zusätzliche Einkommensquellen.
Von der Doppelgarage gibt es einen direkten Zugang zur Terrassen/Gartenseite des Hauses.
Aufteilung Erdgeschoss-Ebene: Flur (ca. 13,65m2), Gäste/WC (ca. 2,49m2), Wannen-/Duschbad/WC /Bidet (ca. 12,69m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Küche (ca. 10,94m2), Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Garten und Terrassenzugang (Terrasse ca. 16,50m2, davon 25% = 4,13m2 anrechenbare Wfl.)
Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108,47m2
Aufteilung Obergeschoss-Ebene: Diele (ca. 13,65m2), Flur (ca. 3,27m2) mit direktem Terrassenzugang (ca. 16,85m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 4,21m2), Gäste/WC/Bidet/Dusche (ca. 6,27m2), Abstellraum (ca. 2,06m2), Wannen-/Duschbad/WC/Bidet (ca. 6,27m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Einbauküche mit 2 Zugängen, vom Flur und vom Wohn-/Esszimmer (ca. 10,94m2) , Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Balkonzugang (ca. 4,07m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 1,02m2)
Die Gesamtwohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 113,05m2
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden freigestellt übergeben.
Aufteilung Einliegerwohnung: Flur (ca. 15,04m2), Duschbad/WC (ca. 6,75m2), Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche (ca. 21,62m2), Schlafzimmer (ca. 18,24m2), Abstellbereich (ca. 1,20m2).
Die Gesamtwohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 62,85m2.
Die Gesamtwohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 284,37m2
Aufteilung Dachgeschoss: Dachspeicher mit Gasheizungstherme und Warmwasserspeicher.
Aufteilung Nutzfläche Untergeschoss: Flur (ca. 14,17m2), Hausanschlussraum (ca. 5,26m2), Waschküche (ca. 18,36m2), Hobbykeller (ca. 19,02m2),
Die Gesamtnutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 56,81m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 341,18m2.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Energieeffizienzklasse A: Modernes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, gehobene Ausstattung in traumhaft schöner Lage in unmittelbarer Nähe zum Feldrand und unverbautem Terrassenfernblick.
Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten können die zukünftigen Bewohner die Sonne von Terrasse und Garten, bis zum Untergang maximal genießen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 2015 auf einem ca. 471m2 grossen Grundstück in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Zusätzlich wurde der Keller als sog. weiße Wanne ausgeführt, sodass hier nicht die Gefahr eines feuchten Kellers besteht, wie bei Immobilien, die nicht über diese bauliche Qualifikation verfügen.
Von der Doppelgarage gibt es einen direkten Zugang zur Terrassen/Gartenseite des Hauses.
Aufteilung Erdgeschoss-Ebene: Flur (ca. 13,65m2), Gäste/WC (ca. 2,49m2), Wannen-/Duschbad/WC /Bidet (ca. 12,69m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Küche (ca. 10,94m2), Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Garten und Terrassenzugang (Terrasse ca. 16,50m2, davon 25% = 4,13m2 anrechenbare Wfl.)
Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108,47m2
Aufteilung Obergeschoss-Ebene: Diele (ca. 13,65m2), Flur (ca. 3,27m2) mit direktem Terrassenzugang (ca. 16,85m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 4,21m2), Gäste/WC/Bidet/Dusche (ca. 6,27m2), Abstellraum (ca. 2,06m2), Wannen-/Duschbad/WC/Bidet (ca. 6,27m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Einbauküche mit 2 Zugängen, vom Flur und vom Wohn-/Esszimmer (ca. 10,94m2) , Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Balkonzugang (ca. 4,07m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 1,02m2)
Die Gesamtwohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 113,05m2
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden freigestellt übergeben.
Aufteilung Einliegerwohnung: Flur (ca. 15,04m2), Duschbad/WC (ca. 6,75m2), Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche (ca. 21,62m2), Schlafzimmer (ca. 18,24m2), Abstellbereich (ca. 1,20m2).
Die Gesamtwohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 62,85m2.
Die Gesamtwohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 284,37m2
Aufteilung Dachgeschoss: Dachspeicher mit Gasheizungstherme und Warmwasserspeicher.
Aufteilung Nutzfläche Untergeschoss: Flur (ca. 14,17m2), Hausanschlussraum (ca. 5,26m2), Waschküche (ca. 18,36m2), Hobbykeller (ca. 19,02m2),
Die Gesamtnutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 56,81m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 341,18m2.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten können die zukünftigen Bewohner die Sonne von Terrasse und Garten, bis zum Untergang maximal genießen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 2015 auf einem ca. 471m2 grossen Grundstück in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Zusätzlich wurde der Keller als sog. weiße Wanne ausgeführt, sodass hier nicht die Gefahr eines feuchten Kellers besteht, wie bei Immobilien, die nicht über diese bauliche Qualifikation verfügen.
Die Immobilie bietet mehrere Nutzungsoptionen. Die Tatsache, dass der Keller als "Weiße Wanne" ausgeführt wurde, um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden, ist ein weiterer positiver Aspekt, da viele Hausbauer die hohen Kosten einer weißen Wanne scheuen und lieber die billigere Variante verwirklichen.
Die verschiedenen Ebenen des Hauses bieten viel Platz und Flexibilität. Dadurch erschließen sich zusätzliche Einkommensquellen.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Sektionaltor sowie 3 zusätzliche Pkw-Abstellplätze. Die verschiedenen Ebenen des Hauses bieten viel Platz und Flexibilität. Dadurch erschließen sich zusätzliche Einkommensquellen.
Von der Doppelgarage gibt es einen direkten Zugang zur Terrassen/Gartenseite des Hauses.
Aufteilung Erdgeschoss-Ebene: Flur (ca. 13,65m2), Gäste/WC (ca. 2,49m2), Wannen-/Duschbad/WC /Bidet (ca. 12,69m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Küche (ca. 10,94m2), Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Garten und Terrassenzugang (Terrasse ca. 16,50m2, davon 25% = 4,13m2 anrechenbare Wfl.)
Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 108,47m2
Aufteilung Obergeschoss-Ebene: Diele (ca. 13,65m2), Flur (ca. 3,27m2) mit direktem Terrassenzugang (ca. 16,85m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 4,21m2), Gäste/WC/Bidet/Dusche (ca. 6,27m2), Abstellraum (ca. 2,06m2), Wannen-/Duschbad/WC/Bidet (ca. 6,27m2), Schlafzimmer (ca. 21,88m2), Arbeitszimmer (ca. 8,54m2), Einbauküche mit 2 Zugängen, vom Flur und vom Wohn-/Esszimmer (ca. 10,94m2) , Wohn-/Esszimmer (ca. 32,09m2) mit direktem Balkonzugang (ca. 4,07m2, davon 25% anrechenbare Wfl = ca. 1,02m2)
Die Gesamtwohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 113,05m2
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss werden freigestellt übergeben.
Aufteilung Einliegerwohnung: Flur (ca. 15,04m2), Duschbad/WC (ca. 6,75m2), Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche (ca. 21,62m2), Schlafzimmer (ca. 18,24m2), Abstellbereich (ca. 1,20m2).
Die Gesamtwohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 62,85m2.
Die Gesamtwohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 284,37m2
Aufteilung Dachgeschoss: Dachspeicher mit Gasheizungstherme und Warmwasserspeicher.
Aufteilung Nutzfläche Untergeschoss: Flur (ca. 14,17m2), Hausanschlussraum (ca. 5,26m2), Waschküche (ca. 18,36m2), Hobbykeller (ca. 19,02m2),
Die Gesamtnutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 56,81m2
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 341,18m2.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis1.220.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.220.000 €
-
KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis incl. 19% MWST zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Balkone/Terrassen3
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)284,37 m²
-
Gesamtfläche (ca.)341,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)471 m²
-
Nutzfläche (ca.)56,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDusche und Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusblickGarten
-
AusrichtungSüdwest
-
Verfügbarkeitab 20.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis12.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) beheizt.
* Solaranlage
* Photovoltaikanlage
* außergewöhnlich gepflegte Immobilie
* 3 Einbauküchen
* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß
* Einliegerwohnung mit konventionellen Heizkörpern
*... mehr lesen
* Solaranlage
* Photovoltaikanlage
* außergewöhnlich gepflegte Immobilie
* 3 Einbauküchen
* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß
* Einliegerwohnung mit konventionellen Heizkörpern
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Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) beheizt.
* Solaranlage
* Photovoltaikanlage
* außergewöhnlich gepflegte Immobilie
* 3 Einbauküchen
* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß
* Einliegerwohnung mit konventionellen Heizkörpern
* geflieste Böden im Erdgeschoss
* Bambusholzböden im Obergeschoss
* Laminatböden in der Einliegerwohnung
* Balkon, Terrasse, große Terrasse im OG mit Fernblick
* 3-fach verglaste Fenster
* Doppelgarage mit Sektionaltor
* elektrische Rollläden zur Gartenseite
* Flüssiggastank
* 3 PKW-Außenstellplätze
* Dachspeicher
* Solaranlage
* Photovoltaikanlage
* außergewöhnlich gepflegte Immobilie
* 3 Einbauküchen
* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß
* Einliegerwohnung mit konventionellen Heizkörpern
* geflieste Böden im Erdgeschoss
* Bambusholzböden im Obergeschoss
* Laminatböden in der Einliegerwohnung
* Balkon, Terrasse, große Terrasse im OG mit Fernblick
* 3-fach verglaste Fenster
* Doppelgarage mit Sektionaltor
* elektrische Rollläden zur Gartenseite
* Flüssiggastank
* 3 PKW-Außenstellplätze
* Dachspeicher
Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) beheizt.
* Solaranlage
* Photovoltaikanlage
* außergewöhnlich gepflegte Immobilie
* 3 Einbauküchen
* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß
* Einliegerwohnung mit konventionellen Heizkörpern
* geflieste Böden im Erdgeschoss
* Bambusholzböden im Obergeschoss
* Laminatböden in der Einliegerwohnung
* Balkon, Terrasse, große Terrasse im OG mit Fernblick
* 3-fach verglaste Fenster
* Doppelgarage mit Sektionaltor
* elektrische Rollläden zur Gartenseite
* Flüssiggastank
* 3 PKW-Außenstellplätze
* Dachspeicher
* Solaranlage
* Photovoltaikanlage
* außergewöhnlich gepflegte Immobilie
* 3 Einbauküchen
* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß
* Einliegerwohnung mit konventionellen Heizkörpern
* geflieste Böden im Erdgeschoss
* Bambusholzböden im Obergeschoss
* Laminatböden in der Einliegerwohnung
* Balkon, Terrasse, große Terrasse im OG mit Fernblick
* 3-fach verglaste Fenster
* Doppelgarage mit Sektionaltor
* elektrische Rollläden zur Gartenseite
* Flüssiggastank
* 3 PKW-Außenstellplätze
* Dachspeicher
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Groß-Umstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in Deutschland.
Sie liegt inmitten des idyllischen Odenwalds und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter... mehr lesen
Sie liegt inmitten des idyllischen Odenwalds und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter... mehr lesen
Groß-Umstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in Deutschland.
Sie liegt inmitten des idyllischen Odenwalds und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist für ihre gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt.
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtkirche St. Laurentius ist ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert und ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt. Auch das Schloss Herrnhaag, eine ehemalige barocke Residenz, ist einen Besuch wert.
Neben seiner historischen Bedeutung ist Groß-Umstadt auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen wie das Weinfest oder den Weihnachtsmarkt, die Besucher aus der ganzen Region anlocken.
Die umliegende Landschaft lädt außerdem zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben ein.Insgesamt ist Groß-Umstadt eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise miteinander verbindet und Besuchern ein vielfältiges Erlebnis bietet.
Sie liegt inmitten des idyllischen Odenwalds und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist für ihre gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt.
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtkirche St. Laurentius ist ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert und ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt. Auch das Schloss Herrnhaag, eine ehemalige barocke Residenz, ist einen Besuch wert.
Neben seiner historischen Bedeutung ist Groß-Umstadt auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen wie das Weinfest oder den Weihnachtsmarkt, die Besucher aus der ganzen Region anlocken.
Die umliegende Landschaft lädt außerdem zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben ein.Insgesamt ist Groß-Umstadt eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise miteinander verbindet und Besuchern ein vielfältiges Erlebnis bietet.
Richen ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in Deutschland.
Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, seine historischen Gebäude und seine ruhige Atmosphäre aus.Obwohl Riechen vergleichsweise klein ist, hat es eine interessante Geschichte und einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören traditionelle Fachwerkhäuser, historische Bauwerke und idyllische Landschaften, die zum Wandern und Entspannen einladen.Die Bewohner von Riechen sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und pflegen ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen, um die lokale Kultur zu feiern.
Die Umgebung von Richen ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was dem Ort einen ländlichen Charme verleiht und ihm eine entspannte Lebensqualität bietet.
Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Riechen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Insgesamt ist Richen ein beschaulicher Ortsteil von Groß-Umstadt, der mit seiner Naturschönheit, seiner Geschichte und seinem Gemeinschaftssinn punktet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Richen ist vor allem für seine schöne Landschaft und seine idyllische Atmosphäre beliebt. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, seine historischen Gebäude und seine ruhige Atmosphäre aus.Obwohl Riechen vergleichsweise klein ist, hat es eine interessante Geschichte und einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören traditionelle Fachwerkhäuser, historische Bauwerke und idyllische Landschaften, die zum Wandern und Entspannen einladen.Die Bewohner von Riechen sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und pflegen ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen, um die lokale Kultur zu feiern.
Die Umgebung von Richen ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was dem Ort einen ländlichen Charme verleiht und ihm eine entspannte Lebensqualität bietet.
Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Riechen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Insgesamt ist Richen ein beschaulicher Ortsteil von Groß-Umstadt, der mit seiner Naturschönheit, seiner Geschichte und seinem Gemeinschaftssinn punktet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
In Groß-Umstadt gibt es mehrere Kindergärten, die eine Vielzahl von pädagogischen Ansätzen und Betreuungsmöglichkeiten bieten.
Einige der Kindergärten in Groß-Umstadt finden Sie nachstehend:
Einige der Kindergärten in Groß-Umstadt finden Sie nachstehend:
- Katholischer Kindergarten St. Josef
- Evangelischer Kindergarten Regenbogen
- Kindertagesstätte Sonnenblume
- Waldkindergarten Groß-Umstadt e.V.
- Integrativer Kindergarten der Lebenshilfe Groß-Umstadt
In Groß-Umstadt gibt es mehrere Schulen verschiedener Bildungsstufen. Hier sind einige der Schulen, die dort zu finden sind:
- Grundschulen:
- Grundschule Groß-Umstadt
- Astrid-Lindgren-Schule Groß-Umstadt
- Weiterführende Schulen:
- Schlossgymnasium Groß-Umstadt (Gymnasium)
- Georg-August-Zinn-Schule (Gesamtschule)
- Erich-Kästner-Schule (Gesamtschule)
- Ludwig-Georgs-Gymnasium (Gymnasium)
- Berufliche Schulen Groß-Umstadt (Berufsschulen)
Diese Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsprogrammen und -möglichkeiten für Schülerinnen und Schüler unterschiedlicher Altersgruppen und Bildungsziele.
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedarf der Einwohner zu decken. Hier sind einige der wichtigsten:
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedarf der Einwohner zu decken. Hier sind einige der wichtigsten:
- Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte:
- Rewe
- Edeka
- Aldi
- Lidl
- Netto
- Penny Markt
- Drogeriemärkte:
- dm
- Rossmann
- Einzelhandelsgeschäfte:
- Müller (Drogerie, Haushaltswaren, Schreibwaren, Spielzeug usw.)
- Ernsting's family (Bekleidung und Accessoires)
- Deichmann (Schuhe)
- Takko Fashion (Bekleidung)
- KiK (Bekleidung)
- TEDI (Haushaltswaren, Dekoration, Geschenkartikel)
- Fachgeschäfte:
- Elektrofachgeschäfte
- Buchhandlungen
- Fahrradläden
- Blumengeschäfte
- Wochenmärkte:
- In Groß-Umstadt finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Lebensmittel, Blumen und andere Waren angeboten werden.
Diese Einkaufsmöglichkeiten bieten den Bewohnern von Groß-Umstadt eine gute Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für ihren täglichen Bedarf.
In Groß-Umstadt und seiner Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Hier sind einige Möglichkeiten:
In Groß-Umstadt und seiner Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Hier sind einige Möglichkeiten:
- Natur und Wandern:
- Spaziergänge oder Wanderungen im nahegelegenen Odenwald bieten schöne Landschaften und frische Luft.
- Der Gruberbachweg ist ein beliebter Wanderweg in der Umgebung.
- Der Gruberwald lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Picknicks ein.
- Kultur und Geschichte:
- Besuch des Museum Groß-Umstadt, das Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.
- Erkundung der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen.
- Sport und Aktivitäten:
- Besuch des Freizeitbads "Drei Eichen", das ein Schwimmbecken, eine Rutsche und weitere Einrichtungen bietet.
- Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Volleyball in örtlichen Sportvereinen.
- Radfahren auf den zahlreichen Radwegen in der Umgebung.
- Veranstaltungen und Festivals:
- Teilnahme an lokalen Veranstaltungen wie dem Weinfest oder dem Altstadtfest.
- Besuch von kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten oder Theateraufführungen.
- Gastronomie:
- Genießen Sie die lokale Küche in den Restaurants und Cafés der Stadt.
- Weinproben in den Weingütern der Umgebung.
Diese Aktivitäten bieten Bewohnern und Besuchern von Groß-Umstadt eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die Umgebung zu erkunden.
Groß-Umstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in Deutschland.
Sie liegt inmitten des idyllischen Odenwalds und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist für ihre gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt.
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtkirche St. Laurentius ist ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert und ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt. Auch das Schloss Herrnhaag, eine ehemalige barocke Residenz, ist einen Besuch wert.
Neben seiner historischen Bedeutung ist Groß-Umstadt auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen wie das Weinfest oder den Weihnachtsmarkt, die Besucher aus der ganzen Region anlocken.
Die umliegende Landschaft lädt außerdem zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben ein.Insgesamt ist Groß-Umstadt eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise miteinander verbindet und Besuchern ein vielfältiges Erlebnis bietet.
Sie liegt inmitten des idyllischen Odenwalds und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben.
Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist für ihre gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern bekannt.
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtkirche St. Laurentius ist ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert und ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt. Auch das Schloss Herrnhaag, eine ehemalige barocke Residenz, ist einen Besuch wert.
Neben seiner historischen Bedeutung ist Groß-Umstadt auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen wie das Weinfest oder den Weihnachtsmarkt, die Besucher aus der ganzen Region anlocken.
Die umliegende Landschaft lädt außerdem zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben ein.Insgesamt ist Groß-Umstadt eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur auf harmonische Weise miteinander verbindet und Besuchern ein vielfältiges Erlebnis bietet.
Richen ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt und liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg in Deutschland.
Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, seine historischen Gebäude und seine ruhige Atmosphäre aus.Obwohl Riechen vergleichsweise klein ist, hat es eine interessante Geschichte und einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören traditionelle Fachwerkhäuser, historische Bauwerke und idyllische Landschaften, die zum Wandern und Entspannen einladen.Die Bewohner von Riechen sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und pflegen ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen, um die lokale Kultur zu feiern.
Die Umgebung von Richen ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was dem Ort einen ländlichen Charme verleiht und ihm eine entspannte Lebensqualität bietet.
Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Riechen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Insgesamt ist Richen ein beschaulicher Ortsteil von Groß-Umstadt, der mit seiner Naturschönheit, seiner Geschichte und seinem Gemeinschaftssinn punktet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Richen ist vor allem für seine schöne Landschaft und seine idyllische Atmosphäre beliebt. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung, seine historischen Gebäude und seine ruhige Atmosphäre aus.Obwohl Riechen vergleichsweise klein ist, hat es eine interessante Geschichte und einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören traditionelle Fachwerkhäuser, historische Bauwerke und idyllische Landschaften, die zum Wandern und Entspannen einladen.Die Bewohner von Riechen sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und pflegen ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen, um die lokale Kultur zu feiern.
Die Umgebung von Richen ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was dem Ort einen ländlichen Charme verleiht und ihm eine entspannte Lebensqualität bietet.
Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Riechen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Insgesamt ist Richen ein beschaulicher Ortsteil von Groß-Umstadt, der mit seiner Naturschönheit, seiner Geschichte und seinem Gemeinschaftssinn punktet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
In Groß-Umstadt gibt es mehrere Kindergärten, die eine Vielzahl von pädagogischen Ansätzen und Betreuungsmöglichkeiten bieten.
Einige der Kindergärten in Groß-Umstadt finden Sie nachstehend:
Einige der Kindergärten in Groß-Umstadt finden Sie nachstehend:
- Katholischer Kindergarten St. Josef
- Evangelischer Kindergarten Regenbogen
- Kindertagesstätte Sonnenblume
- Waldkindergarten Groß-Umstadt e.V.
- Integrativer Kindergarten der Lebenshilfe Groß-Umstadt
In Groß-Umstadt gibt es mehrere Schulen verschiedener Bildungsstufen. Hier sind einige der Schulen, die dort zu finden sind:
- Grundschulen:
- Grundschule Groß-Umstadt
- Astrid-Lindgren-Schule Groß-Umstadt
- Weiterführende Schulen:
- Schlossgymnasium Groß-Umstadt (Gymnasium)
- Georg-August-Zinn-Schule (Gesamtschule)
- Erich-Kästner-Schule (Gesamtschule)
- Ludwig-Georgs-Gymnasium (Gymnasium)
- Berufliche Schulen Groß-Umstadt (Berufsschulen)
Diese Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsprogrammen und -möglichkeiten für Schülerinnen und Schüler unterschiedlicher Altersgruppen und Bildungsziele.
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedarf der Einwohner zu decken. Hier sind einige der wichtigsten:
In Groß-Umstadt gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, um den Bedarf der Einwohner zu decken. Hier sind einige der wichtigsten:
- Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte:
- Rewe
- Edeka
- Aldi
- Lidl
- Netto
- Penny Markt
- Drogeriemärkte:
- dm
- Rossmann
- Einzelhandelsgeschäfte:
- Müller (Drogerie, Haushaltswaren, Schreibwaren, Spielzeug usw.)
- Ernsting's family (Bekleidung und Accessoires)
- Deichmann (Schuhe)
- Takko Fashion (Bekleidung)
- KiK (Bekleidung)
- TEDI (Haushaltswaren, Dekoration, Geschenkartikel)
- Fachgeschäfte:
- Elektrofachgeschäfte
- Buchhandlungen
- Fahrradläden
- Blumengeschäfte
- Wochenmärkte:
- In Groß-Umstadt finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Lebensmittel, Blumen und andere Waren angeboten werden.
Diese Einkaufsmöglichkeiten bieten den Bewohnern von Groß-Umstadt eine gute Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für ihren täglichen Bedarf.
In Groß-Umstadt und seiner Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Hier sind einige Möglichkeiten:
In Groß-Umstadt und seiner Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Hier sind einige Möglichkeiten:
- Natur und Wandern:
- Spaziergänge oder Wanderungen im nahegelegenen Odenwald bieten schöne Landschaften und frische Luft.
- Der Gruberbachweg ist ein beliebter Wanderweg in der Umgebung.
- Der Gruberwald lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Picknicks ein.
- Kultur und Geschichte:
- Besuch des Museum Groß-Umstadt, das Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet.
- Erkundung der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen.
- Sport und Aktivitäten:
- Besuch des Freizeitbads "Drei Eichen", das ein Schwimmbecken, eine Rutsche und weitere Einrichtungen bietet.
- Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Volleyball in örtlichen Sportvereinen.
- Radfahren auf den zahlreichen Radwegen in der Umgebung.
- Veranstaltungen und Festivals:
- Teilnahme an lokalen Veranstaltungen wie dem Weinfest oder dem Altstadtfest.
- Besuch von kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten oder Theateraufführungen.
- Gastronomie:
- Genießen Sie die lokale Küche in den Restaurants und Cafés der Stadt.
- Weinproben in den Weingütern der Umgebung.
Diese Aktivitäten bieten Bewohnern und Besuchern von Groß-Umstadt eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die Umgebung zu erkunden.
64823 Groß-Umstadt · gross-umstadt-richen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Von der Doppelgarage hat man einen direkten Zugang zum Garten.
Vom Untergeschoss gibt es ebenfalls einen separatem Gartenzugang.
Wir bieten die Immobilie exklusiv im Alleinauftrag an.
Informationen über Groß-Umstadt finden Sie unter: https://www.gro... mehr lesen
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Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: FirmaRW Immobilien Consult - ADIVA eG Rainer WildemannEgerländer Strasse 5c61250 UsingenFax: 06081 / 686856
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Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: https://ec.europa.eu/consumers/odr/Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Wolfgang Ball – Ombudsstelle –Littenstraße 10, 10179 BerlinFax: 030 / 27 57 26 78E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
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Mit der Veröffentlichung unseres Immobilienangebot setzen wir Sie in Kenntnis, dass Sie als Käufer der angebotenen Immobilie verpflichtet sind, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis incl. 19% MWST an uns zu zahlen, wenn es durch unsere Maklertätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages mit Ihnen kommt. Diese ist bei Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Maklervertrag:Sie schließen als Käufer der Immobilie mit RW-Immobilien Consult - ADIVA eG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste der RW-Immobilien Consult - ADIVA eG in Anspruch nehmen.
Alle Angaben lt. Auskunft des Eigentümers, freibleibend und ohne Gewähr.
Vom Untergeschoss gibt es ebenfalls einen separatem Gartenzugang.
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