immobilie1-ID: 31636281 | Anbieter-ID: 5205-003363
1-2-Familienhaus in Groß-Umstadt
399.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Hanggrundstück in beliebter Wohnlage von Groß-Umstadt (Kernstadt). Das Wohnhaus (Bj. 1954) wurde um einen Anbau (zwei Schlafräume und eine Dachterrasse) erweitert, erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist...
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Hanggrundstück in beliebter Wohnlage von Groß-Umstadt (Kernstadt). Das Wohnhaus (Bj. 1954) wurde um einen Anbau (zwei Schlafräume und eine Dachterrasse) erweitert, erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, Küche, Badezimmer mit Wanne und die Dachterrasse mit Zugang in den Garten. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Lagerräume, den Hausanschlussraum mit Ausgang und die Waschküche.
Auf dem Hanggrundstück befinden sich zwei sanierungsbedürftige Nebengebäude sowie ein Erdkeller. Der große Hanggarten ist durch Stützmauern in einzelnen Ebenen unterteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, Küche, Badezimmer mit Wanne und die Dachterrasse mit Zugang in den Garten. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Lagerräume, den Hausanschlussraum mit Ausgang und die Waschküche.
Auf dem Hanggrundstück befinden sich zwei sanierungsbedürftige Nebengebäude sowie ein Erdkeller. Der große Hanggarten ist durch Stützmauern in einzelnen Ebenen unterteilt.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)809 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf303,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis21.04.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (aus 1990er)
- Elektronachtspeicheröfen
- Feuchteschäden im Kellergeschoss
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- Satteldach mit Ziegeleindeckung (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (aus 1990er)
- Elektronachtspeicheröfen
- Feuchteschäden im Kellergeschoss
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- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (aus 1990er)
- Elektronachtspeicheröfen
- Feuchteschäden im Kellergeschoss
- sanierungsbedürftige Nebengebäude (gemauerte Gartenhäuser)
- Erdkeller
- Garage
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (aus 1990er)
- Elektronachtspeicheröfen
- Feuchteschäden im Kellergeschoss
- sanierungsbedürftige Nebengebäude (gemauerte Gartenhäuser)
- Erdkeller
- Garage
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es... mehr lesen
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof der sehr zentral liegt, mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof der sehr zentral liegt, mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
Groß-Umstadt Hessen Deutschland (64823)
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Sonstiges
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Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner
Herr Paul Thierolf
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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+49 6078 70 3372
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