immobilie1-ID: 31553411 | Anbieter-ID: Objekt ID_000905
Charmantes Fachwerkhaus mit Wintergarten im Ortskern von Heubach...
278.000 €
Kaufpreis
159,05 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Fachwerkhaus kann eine interessante Geschichte erzählen. Das ursprüngliche "Hirtenhaus" wurde im Jahr 1824 in Weitengesäß erbaut und ca. 30 Jahre später an seinen jetzigen Standort nach Heubach umgesiedelt.
Durch einen Umbau des... mehr lesen
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Dieses charmante Fachwerkhaus kann eine interessante Geschichte erzählen. Das ursprüngliche "Hirtenhaus" wurde im Jahr 1824 in Weitengesäß erbaut und ca. 30 Jahre später an seinen jetzigen Standort nach Heubach umgesiedelt.
Durch einen Umbau des Dachstuhles und der Erweiterung des Kniestocks in den 60er Jahren wurde eine angenehmehrer Wohnqualität geschaffen. Zu einem spätern Zeitpunkt wurde der Wintergarten mit Südlage auf der ursprünglichen Terrrasse errichtet. Dadurch ist ein lichtdurchfluteter Raum zum Verweilen entstanden.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Treppe ins Dachgeschoss ist separat gehalten. Es könnten dadurch auch zwei getrennte Wohneinheiten enstehen. Das bewohnen des Fachwerkhauses als ein Einfamilienhaus ist ohne weiteres auch möglich.
Im Erdgeschoss sticht der Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten besonders ins Auge. Die frei gelegten Fachwerkbalken verleihen dem Raum seine Charakteristik und Charme. Auf dieser Ebene sind noch weitere Räumlichkeiten wie die Küche, das Badezimmer und ein Schlafraum vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, sowie das Badezimmer.
Das aktuelle Grundstück umfasst 209 m². Es wurde bereits ein Teilungsentwurf beantragt, damit das Grundstück vergrößert wird. Der Zuwachs erfolgt in dem Garten und umfasst ca. 99 m².
Weitere Nutzfläche ist im Gewölbekeller vorhanden.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Durch einen Umbau des Dachstuhles und der Erweiterung des Kniestocks in den 60er Jahren wurde eine angenehmehrer Wohnqualität geschaffen. Zu einem spätern Zeitpunkt wurde der Wintergarten mit Südlage auf der ursprünglichen Terrrasse errichtet. Dadurch ist ein lichtdurchfluteter Raum zum Verweilen entstanden.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Treppe ins Dachgeschoss ist separat gehalten. Es könnten dadurch auch zwei getrennte Wohneinheiten enstehen. Das bewohnen des Fachwerkhauses als ein Einfamilienhaus ist ohne weiteres auch möglich.
Im Erdgeschoss sticht der Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten besonders ins Auge. Die frei gelegten Fachwerkbalken verleihen dem Raum seine Charakteristik und Charme. Auf dieser Ebene sind noch weitere Räumlichkeiten wie die Küche, das Badezimmer und ein Schlafraum vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, sowie das Badezimmer.
Das aktuelle Grundstück umfasst 209 m². Es wurde bereits ein Teilungsentwurf beantragt, damit das Grundstück vergrößert wird. Der Zuwachs erfolgt in dem Garten und umfasst ca. 99 m².
Weitere Nutzfläche ist im Gewölbekeller vorhanden.
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Dieses charmante Fachwerkhaus kann eine interessante Geschichte erzählen. Das ursprüngliche "Hirtenhaus" wurde im Jahr 1824 in Weitengesäß erbaut und ca. 30 Jahre später an seinen jetzigen Standort nach Heubach umgesiedelt.
Durch einen Umbau des Dachstuhles und der Erweiterung des Kniestocks in den 60er Jahren wurde eine angenehmehrer Wohnqualität geschaffen. Zu einem spätern Zeitpunkt wurde der Wintergarten mit Südlage auf der ursprünglichen Terrrasse errichtet. Dadurch ist ein lichtdurchfluteter Raum zum Verweilen entstanden.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Treppe ins Dachgeschoss ist separat gehalten. Es könnten dadurch auch zwei getrennte Wohneinheiten enstehen. Das bewohnen des Fachwerkhauses als ein Einfamilienhaus ist ohne weiteres auch möglich.
Im Erdgeschoss sticht der Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten besonders ins Auge. Die frei gelegten Fachwerkbalken verleihen dem Raum seine Charakteristik und Charme. Auf dieser Ebene sind noch weitere Räumlichkeiten wie die Küche, das Badezimmer und ein Schlafraum vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, sowie das Badezimmer.
Das aktuelle Grundstück umfasst 209 m². Es wurde bereits ein Teilungsentwurf beantragt, damit das Grundstück vergrößert wird. Der Zuwachs erfolgt in dem Garten und umfasst ca. 99 m².
Weitere Nutzfläche ist im Gewölbekeller vorhanden.
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Durch einen Umbau des Dachstuhles und der Erweiterung des Kniestocks in den 60er Jahren wurde eine angenehmehrer Wohnqualität geschaffen. Zu einem spätern Zeitpunkt wurde der Wintergarten mit Südlage auf der ursprünglichen Terrrasse errichtet. Dadurch ist ein lichtdurchfluteter Raum zum Verweilen entstanden.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Treppe ins Dachgeschoss ist separat gehalten. Es könnten dadurch auch zwei getrennte Wohneinheiten enstehen. Das bewohnen des Fachwerkhauses als ein Einfamilienhaus ist ohne weiteres auch möglich.
Im Erdgeschoss sticht der Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten besonders ins Auge. Die frei gelegten Fachwerkbalken verleihen dem Raum seine Charakteristik und Charme. Auf dieser Ebene sind noch weitere Räumlichkeiten wie die Küche, das Badezimmer und ein Schlafraum vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räumlichkeiten, sowie das Badezimmer.
Das aktuelle Grundstück umfasst 209 m². Es wurde bereits ein Teilungsentwurf beantragt, damit das Grundstück vergrößert wird. Der Zuwachs erfolgt in dem Garten und umfasst ca. 99 m².
Weitere Nutzfläche ist im Gewölbekeller vorhanden.
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Kosten
-
Kaufpreis278.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1854
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)159,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)308 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf301,14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
1962 | Umbau und Aufstockung des Daches zur Wohnraumerweiterung
1989 | Anbau Wintergarten
1994 | Nachgenehmigung Wintergarten
Waschmaschinenanschluss im Bad im EG
Warmwasserbereitung über Boiler im EG + DG
Gewölbekeller
Brunnen vorhanden
Glasfaseranschluss... mehr lesen
1989 | Anbau Wintergarten
1994 | Nachgenehmigung Wintergarten
Waschmaschinenanschluss im Bad im EG
Warmwasserbereitung über Boiler im EG + DG
Gewölbekeller
Brunnen vorhanden
Glasfaseranschluss... mehr lesen
1962 | Umbau und Aufstockung des Daches zur Wohnraumerweiterung
1989 | Anbau Wintergarten
1994 | Nachgenehmigung Wintergarten
Waschmaschinenanschluss im Bad im EG
Warmwasserbereitung über Boiler im EG + DG
Gewölbekeller
Brunnen vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden
Elektroheizung (teilweise Nachtspeicheröfen)
Kfz-Stellplätze könnten links vom Haus auf dem Grünstreifen entstehen
1989 | Anbau Wintergarten
1994 | Nachgenehmigung Wintergarten
Waschmaschinenanschluss im Bad im EG
Warmwasserbereitung über Boiler im EG + DG
Gewölbekeller
Brunnen vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden
Elektroheizung (teilweise Nachtspeicheröfen)
Kfz-Stellplätze könnten links vom Haus auf dem Grünstreifen entstehen
1962 | Umbau und Aufstockung des Daches zur Wohnraumerweiterung
1989 | Anbau Wintergarten
1994 | Nachgenehmigung Wintergarten
Waschmaschinenanschluss im Bad im EG
Warmwasserbereitung über Boiler im EG + DG
Gewölbekeller
Brunnen vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden
Elektroheizung (teilweise Nachtspeicheröfen)
Kfz-Stellplätze könnten links vom Haus auf dem Grünstreifen entstehen
1989 | Anbau Wintergarten
1994 | Nachgenehmigung Wintergarten
Waschmaschinenanschluss im Bad im EG
Warmwasserbereitung über Boiler im EG + DG
Gewölbekeller
Brunnen vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden
Elektroheizung (teilweise Nachtspeicheröfen)
Kfz-Stellplätze könnten links vom Haus auf dem Grünstreifen entstehen
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses Objekt liegt in Heubach, einem Stadtteil der Stadt Groß-Umstadt.
Verschieden Vereine bieten hier eine Möglichkeit, um schnell Kontakte mit den Ortsansässigen zu knüpfen.
Ein Kindergarten für die Kleinsten und eine Grundschule decken den Bedarf... mehr lesen
Verschieden Vereine bieten hier eine Möglichkeit, um schnell Kontakte mit den Ortsansässigen zu knüpfen.
Ein Kindergarten für die Kleinsten und eine Grundschule decken den Bedarf... mehr lesen
Dieses Objekt liegt in Heubach, einem Stadtteil der Stadt Groß-Umstadt.
Verschieden Vereine bieten hier eine Möglichkeit, um schnell Kontakte mit den Ortsansässigen zu knüpfen.
Ein Kindergarten für die Kleinsten und eine Grundschule decken den Bedarf für junge Familien bestens ab. Des weiteren versorgt Sie ein kleiner Einkaufsmarkt mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen ab der 5. Klasse sind in Groß-Umstadt zu finden.
Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
- Bahnhof in Wiebelsbach in ca. 3-4 Minuten erreichbar
- Schnellbusse nach Darmstadt
- Anbindung an die B45
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Verschieden Vereine bieten hier eine Möglichkeit, um schnell Kontakte mit den Ortsansässigen zu knüpfen.
Ein Kindergarten für die Kleinsten und eine Grundschule decken den Bedarf für junge Familien bestens ab. Des weiteren versorgt Sie ein kleiner Einkaufsmarkt mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen ab der 5. Klasse sind in Groß-Umstadt zu finden.
Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
- Bahnhof in Wiebelsbach in ca. 3-4 Minuten erreichbar
- Schnellbusse nach Darmstadt
- Anbindung an die B45
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.gross-umstadt.de
Dieses Objekt liegt in Heubach, einem Stadtteil der Stadt Groß-Umstadt.
Verschieden Vereine bieten hier eine Möglichkeit, um schnell Kontakte mit den Ortsansässigen zu knüpfen.
Ein Kindergarten für die Kleinsten und eine Grundschule decken den Bedarf für junge Familien bestens ab. Des weiteren versorgt Sie ein kleiner Einkaufsmarkt mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen ab der 5. Klasse sind in Groß-Umstadt zu finden.
Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
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Weiterführende Schulen ab der 5. Klasse sind in Groß-Umstadt zu finden.
Groß-Umstadt ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum mit hohem Wohnwert, guter Infrastruktur und dem Ambiente der historischen Kleinstadt.
Neben dem historischem Ambiente und dem gepflegtem Stadtbild verfügt die Stadt auch über ein attraktives Gastronomie-Angebot, zahlreiche Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
- Bahnhof in Wiebelsbach in ca. 3-4 Minuten erreichbar
- Schnellbusse nach Darmstadt
- Anbindung an die B45
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Groß-Umstadt Deutschland (64823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073-7424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073 7424526
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