immobilie1-ID: 30900915 | Anbieter-ID: FALC-FB-27450
Schönes wohnen in ländlicher Umgebung!
Groß-Umstadt / Kleestadt Deutschland - Hessen - Darmstadt-Dieburg - Groß-Um Hessen Deutschland (64823)
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239.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
" Vermietete Etagenwohnung ( 1.Stock ) als Kapitalanlage ."
Sie suchen noch eine schöne Kaitalanlage ?
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6-Mehrfamilienhauses auf ca. 715 m² Grundstück mit Gartenanteil und Stellplätzen. Die moderne... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6-Mehrfamilienhauses auf ca. 715 m² Grundstück mit Gartenanteil und Stellplätzen. Die moderne... mehr lesen
" Vermietete Etagenwohnung ( 1.Stock ) als Kapitalanlage ."
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Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6-Mehrfamilienhauses auf ca. 715 m² Grundstück mit Gartenanteil und Stellplätzen. Die moderne 3-Zi-.Wohnung hat neben den 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer zusätzlich ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Keller.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6-Wohnparteien ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizung eingebaut und von Öl auf GAS umgestellt.
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FALC Immobilien Aschaffenburg
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6-Wohnparteien ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in Ein- und Mehrfamilienhäuser.
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6-Wohnparteien ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in Ein- und Mehrfamilienhäuser.
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6-Wohnparteien ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in Ein- und Mehrfamilienhäuser.
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.964,29 €
-
Käuferprovision3,57 % v. KP.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Gesamtfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis09.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Raumaufteilung:
Die Wohnung hat ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, Bad mit Dusche + Wanne und WC und einen Balkon.
Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer zum Balkon.
Das... mehr lesen
Die Wohnung hat ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, Bad mit Dusche + Wanne und WC und einen Balkon.
Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer zum Balkon.
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-Raumaufteilung:
Die Wohnung hat ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, Bad mit Dusche + Wanne und WC und einen Balkon.
Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer zum Balkon.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.
- ca. m²-Angaben der Zimmer:
Wohnzimmer 25,5 m², Schlafzimmer 17 m², Kinderzimmer 15 m², Küche 8 m², Bad 6 m², Abstellraum 1 m², Flur 10 m² und Balkon 11 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84 m².
- Allgemeine Ausstattung:
Die Fußböden sind im Wohn- und Schlafzimmern mit einem pflegleichten + strapazierfähigen Teppich ausgestattet und das Bad, das Gäste-WC, die Küche und der Flur ist mit hellen Fliesen belegt.
Die Heizung ist eine GAS-Heizung und die Wohnungen werden über die Fußböden beheizt.
Zu jeder Wohnung gibt es noch einen Kellerabteil und einen Außenstellplatz ( Verkauf VHB ).
Weiterhin finden Sie im Keller noch den Fahrradraum, die Waschküche mit den Waschmaschinenanschlüsse ( jeder hat seine eigene Wasseruhr ) und einen Gemeinschaftsraum. Den Gemeinschaftsraum kann man z.B. für Geburtstage nutzen.
Die Wohnung hat ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, Bad mit Dusche + Wanne und WC und einen Balkon.
Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer zum Balkon.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest.
- ca. m²-Angaben der Zimmer:
Wohnzimmer 25,5 m², Schlafzimmer 17 m², Kinderzimmer 15 m², Küche 8 m², Bad 6 m², Abstellraum 1 m², Flur 10 m² und Balkon 11 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84 m².
- Allgemeine Ausstattung:
Die Fußböden sind im Wohn- und Schlafzimmern mit einem pflegleichten + strapazierfähigen Teppich ausgestattet und das Bad, das Gäste-WC, die Küche und der Flur ist mit hellen Fliesen belegt.
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Wohnzimmer 25,5 m², Schlafzimmer 17 m², Kinderzimmer 15 m², Küche 8 m², Bad 6 m², Abstellraum 1 m², Flur 10 m² und Balkon 11 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84 m².
- Allgemeine Ausstattung:
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- ca. m²-Angaben der Zimmer:
Wohnzimmer 25,5 m², Schlafzimmer 17 m², Kinderzimmer 15 m², Küche 8 m², Bad 6 m², Abstellraum 1 m², Flur 10 m² und Balkon 11 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84 m².
- Allgemeine Ausstattung:
Die Fußböden sind im Wohn- und Schlafzimmern mit einem pflegleichten + strapazierfähigen Teppich ausgestattet und das Bad, das Gäste-WC, die Küche und der Flur ist mit hellen Fliesen belegt.
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Groß-Umstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet. Der Weinort ist auch als Odenwälder Weininsel bekannt.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurden die Gemeinden... mehr lesen
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurden die Gemeinden... mehr lesen
Groß-Umstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet. Der Weinort ist auch als Odenwälder Weininsel bekannt.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurden die Gemeinden Wiebelsbach, Raibach, Dorndiel, Heubach, Kleestadt, Klein-Umstadt, Richen und Semd auf Basis des Gesetzes zur Neugliederung der Landkreise Darmstadt und Dieburg und der Stadt Darmstadt zur neuen Stadt Groß-Umstadt zusammen gelegt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Kleestadt. In Kleestadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie u.a. Bäckerei, Metzger und kleinen Einzelhandelsgeschäfte.
In Kleestadt gibt es eine KITA und diese wird derzeit noch ausgebaut / vergrößert.
- Entfernungen:
nach Aschaffenburg ca. 19 km, nach Babenhausen ca. 7,4 km, nach Langstadt ca. 2,4 km, nach Höchst im Odw. ca. 19 km, nach Klein Umstadt ca. 1 km und nach Groß Umstadt ca. 4 km.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurden die Gemeinden Wiebelsbach, Raibach, Dorndiel, Heubach, Kleestadt, Klein-Umstadt, Richen und Semd auf Basis des Gesetzes zur Neugliederung der Landkreise Darmstadt und Dieburg und der Stadt Darmstadt zur neuen Stadt Groß-Umstadt zusammen gelegt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Kleestadt. In Kleestadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie u.a. Bäckerei, Metzger und kleinen Einzelhandelsgeschäfte.
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nach Aschaffenburg ca. 19 km, nach Babenhausen ca. 7,4 km, nach Langstadt ca. 2,4 km, nach Höchst im Odw. ca. 19 km, nach Klein Umstadt ca. 1 km und nach Groß Umstadt ca. 4 km.
Groß-Umstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet. Der Weinort ist auch als Odenwälder Weininsel bekannt.
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64823 Groß-Umstadt / Kleestadt · Deutschland - Hessen - Darmstadt-Dieburg - Groß-Um · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg, www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm
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EA-V, 115.1 kWh/(m²a), WE: Gas, Bj.: 2020, Kl: D.
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