immobilie1-ID: 31415267 | Anbieter-ID: Objekt ID_000894
Ein traumhaftes Anwesen auf 1.221 m² | Wohnhaus + Seitenbau + viel Nutzfläche + Stall und Tierhaltung möglich!
648.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
1.221 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Lassen Sie sich verzaubern von diesem Gartenparadies, gepaart mit 3 top gepflegten Wohneinheiten.
Diese Immobilienrarität ist heutzutage kaum noch an anderer Stelle zu finden - gelegen in dem malerischen Ortsteil Altheim der Kerngemeinde Münster.
Auf... mehr lesen
Diese Immobilienrarität ist heutzutage kaum noch an anderer Stelle zu finden - gelegen in dem malerischen Ortsteil Altheim der Kerngemeinde Münster.
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Lassen Sie sich verzaubern von diesem Gartenparadies, gepaart mit 3 top gepflegten Wohneinheiten.
Diese Immobilienrarität ist heutzutage kaum noch an anderer Stelle zu finden - gelegen in dem malerischen Ortsteil Altheim der Kerngemeinde Münster.
Auf einem Grundstück von insgesamt 1.221 m² erstrecken sich Unmengen an Nutzungsmöglichkeiten für dieses Anwesen. Ein Mehrgenerationenobjekt, eine teilweise Vermietung mit Eigennutzung oder die Möglichkeit, Tiere zu halten... Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Dieses Naturparadies wird durch einen Teich mit Bachlauf sowie dem Baum- und Sträucherbestand gekrönt.
Das Anwesen untergliedert sich in das Wohnhaus (mit 2 Wohneinheiten), dem Seitenbau (mit 1 Wohneinheit im OG) und Nutzräume im EG, die Doppelgarage, der Anbau (Stall - derzeit ungenutzt) und dem großzügigen Garten.
Wenn diese Immobilie das ist, was Sie schon immer suchen - Ihren Lebenstraum! Dann melden Sie sich sehr gerne vorab für eine Online-Besichtigung bei uns!
Hierzu müssten Sie mit uns per E-Mail Kontakt aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Diese Immobilienrarität ist heutzutage kaum noch an anderer Stelle zu finden - gelegen in dem malerischen Ortsteil Altheim der Kerngemeinde Münster.
Auf einem Grundstück von insgesamt 1.221 m² erstrecken sich Unmengen an Nutzungsmöglichkeiten für dieses Anwesen. Ein Mehrgenerationenobjekt, eine teilweise Vermietung mit Eigennutzung oder die Möglichkeit, Tiere zu halten... Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Dieses Naturparadies wird durch einen Teich mit Bachlauf sowie dem Baum- und Sträucherbestand gekrönt.
Das Anwesen untergliedert sich in das Wohnhaus (mit 2 Wohneinheiten), dem Seitenbau (mit 1 Wohneinheit im OG) und Nutzräume im EG, die Doppelgarage, der Anbau (Stall - derzeit ungenutzt) und dem großzügigen Garten.
Wenn diese Immobilie das ist, was Sie schon immer suchen - Ihren Lebenstraum! Dann melden Sie sich sehr gerne vorab für eine Online-Besichtigung bei uns!
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Lassen Sie sich verzaubern von diesem Gartenparadies, gepaart mit 3 top gepflegten Wohneinheiten.
Diese Immobilienrarität ist heutzutage kaum noch an anderer Stelle zu finden - gelegen in dem malerischen Ortsteil Altheim der Kerngemeinde Münster.
Auf einem Grundstück von insgesamt 1.221 m² erstrecken sich Unmengen an Nutzungsmöglichkeiten für dieses Anwesen. Ein Mehrgenerationenobjekt, eine teilweise Vermietung mit Eigennutzung oder die Möglichkeit, Tiere zu halten... Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Dieses Naturparadies wird durch einen Teich mit Bachlauf sowie dem Baum- und Sträucherbestand gekrönt.
Das Anwesen untergliedert sich in das Wohnhaus (mit 2 Wohneinheiten), dem Seitenbau (mit 1 Wohneinheit im OG) und Nutzräume im EG, die Doppelgarage, der Anbau (Stall - derzeit ungenutzt) und dem großzügigen Garten.
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Dieses Naturparadies wird durch einen Teich mit Bachlauf sowie dem Baum- und Sträucherbestand gekrönt.
Das Anwesen untergliedert sich in das Wohnhaus (mit 2 Wohneinheiten), dem Seitenbau (mit 1 Wohneinheit im OG) und Nutzräume im EG, die Doppelgarage, der Anbau (Stall - derzeit ungenutzt) und dem großzügigen Garten.
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Kosten
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Kaufpreis648.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.221 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1973 | Aufstockung Seitenbau zu einer Wohnung
1973 | Abbruch Scheuer & Aufbau 2 Garagen
1984 | Wohnhausanbau
2004 | neue Öltanks
2023 | neue Öl-Zentralheizung Marke Weishaupt
2018 | Abwasser und Kanalsanierung bis zur Strasse
Fenster teilweise Kunstoff,... mehr lesen
1973 | Abbruch Scheuer & Aufbau 2 Garagen
1984 | Wohnhausanbau
2004 | neue Öltanks
2023 | neue Öl-Zentralheizung Marke Weishaupt
2018 | Abwasser und Kanalsanierung bis zur Strasse
Fenster teilweise Kunstoff,... mehr lesen
1973 | Aufstockung Seitenbau zu einer Wohnung
1973 | Abbruch Scheuer & Aufbau 2 Garagen
1984 | Wohnhausanbau
2004 | neue Öltanks
2023 | neue Öl-Zentralheizung Marke Weishaupt
2018 | Abwasser und Kanalsanierung bis zur Strasse
Fenster teilweise Kunstoff, teilweise Holz (2-fach verglast)
Gartenteich mit Bachlauf
Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung
Neue Thermostate an den Heizkörpern
Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller für Kaltlagerung)
1973 | Abbruch Scheuer & Aufbau 2 Garagen
1984 | Wohnhausanbau
2004 | neue Öltanks
2023 | neue Öl-Zentralheizung Marke Weishaupt
2018 | Abwasser und Kanalsanierung bis zur Strasse
Fenster teilweise Kunstoff, teilweise Holz (2-fach verglast)
Gartenteich mit Bachlauf
Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung
Neue Thermostate an den Heizkörpern
Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller für Kaltlagerung)
1973 | Aufstockung Seitenbau zu einer Wohnung
1973 | Abbruch Scheuer & Aufbau 2 Garagen
1984 | Wohnhausanbau
2004 | neue Öltanks
2023 | neue Öl-Zentralheizung Marke Weishaupt
2018 | Abwasser und Kanalsanierung bis zur Strasse
Fenster teilweise Kunstoff, teilweise Holz (2-fach verglast)
Gartenteich mit Bachlauf
Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung
Neue Thermostate an den Heizkörpern
Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller für Kaltlagerung)
1973 | Abbruch Scheuer & Aufbau 2 Garagen
1984 | Wohnhausanbau
2004 | neue Öltanks
2023 | neue Öl-Zentralheizung Marke Weishaupt
2018 | Abwasser und Kanalsanierung bis zur Strasse
Fenster teilweise Kunstoff, teilweise Holz (2-fach verglast)
Gartenteich mit Bachlauf
Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung
Neue Thermostate an den Heizkörpern
Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller für Kaltlagerung)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Altheim ist ein Ortsteil von Münster (Hessen) im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Altheim liegt vier Kilometer nordöstlich von Dieburg südlich der B26, die den Ort von der nördlich gelegenen Kerngemeinde Münster trennt auf der flachen Ebene... mehr lesen
Altheim liegt vier Kilometer nordöstlich von Dieburg südlich der B26, die den Ort von der nördlich gelegenen Kerngemeinde Münster trennt auf der flachen Ebene... mehr lesen
Altheim ist ein Ortsteil von Münster (Hessen) im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Altheim liegt vier Kilometer nordöstlich von Dieburg südlich der B26, die den Ort von der nördlich gelegenen Kerngemeinde Münster trennt auf der flachen Ebene des Naturraums Gersprenzniederung.
In Altheim befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Für das Vereinsleben wird auch so einiges geboten.
Die Verkehrsanbindung durch die Bahn Richtung Darmstadt und Aschaffenburg bieten Ihnen viele Vorteile.
Informationen zur Kerngemeinde Münster:
Münster hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie erreichen die Bundesstraßen B 26 mit Anbindung nach Darmstadt und Aschaffenburg sowie die und B 45 mit Anbindung nach Frankfurt und Hanau in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso die Nachbarstädte Eppertshausen, Babenhausen und Dieburg.
In Münster selbst und in der näheren Umgebung finden Sie für den täglichen Bedarf Supermärkte, Bäckereien, Restaurants.
Für das Freizeitvergnügen sind Fitnessstudios, Park- und Grünanlagen (Naturschutzgebiete), Kinderspielplätze, eine Skaterbahn sowie ein Kino. Mit verschiedenen Vereinen wird das Freizeitangebot noch ergänzt.
Münster hat zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Für die Betreuung der Kleinsten gibt es insgesamt 9 Kindertagesstätten.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.muenster-hessen.de
Altheim liegt vier Kilometer nordöstlich von Dieburg südlich der B26, die den Ort von der nördlich gelegenen Kerngemeinde Münster trennt auf der flachen Ebene des Naturraums Gersprenzniederung.
In Altheim befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Für das Vereinsleben wird auch so einiges geboten.
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Informationen zur Kerngemeinde Münster:
Münster hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie erreichen die Bundesstraßen B 26 mit Anbindung nach Darmstadt und Aschaffenburg sowie die und B 45 mit Anbindung nach Frankfurt und Hanau in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso die Nachbarstädte Eppertshausen, Babenhausen und Dieburg.
In Münster selbst und in der näheren Umgebung finden Sie für den täglichen Bedarf Supermärkte, Bäckereien, Restaurants.
Für das Freizeitvergnügen sind Fitnessstudios, Park- und Grünanlagen (Naturschutzgebiete), Kinderspielplätze, eine Skaterbahn sowie ein Kino. Mit verschiedenen Vereinen wird das Freizeitangebot noch ergänzt.
Münster hat zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Für die Betreuung der Kleinsten gibt es insgesamt 9 Kindertagesstätten.
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Für das Freizeitvergnügen sind Fitnessstudios, Park- und Grünanlagen (Naturschutzgebiete), Kinderspielplätze, eine Skaterbahn sowie ein Kino. Mit verschiedenen Vereinen wird das Freizeitangebot noch ergänzt.
Münster hat zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Für die Betreuung der Kleinsten gibt es insgesamt 9 Kindertagesstätten.
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64839 Münster · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien... mehr lesen
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Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.Verkauf:
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
06073-7424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
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