immobilie1-ID: 31626963 | Anbieter-ID: 648
DHH nach WEG mit Traumgrundstück....
399.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
482 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zwei Eigentumswohnungen in einer Doppelhaushälfte bieten viel Flexibilität, sei es für die eigene Nutzung oder als Investitionsobjekt. Der Keller kann zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für Hobbys bieten, während der große Gartenanteil ideal für...
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Zwei Eigentumswohnungen in einer Doppelhaushälfte bieten viel Flexibilität, sei es für die eigene Nutzung oder als Investitionsobjekt. Der Keller kann zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für Hobbys bieten, während der große Gartenanteil ideal für Familien, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort im Freien ist. Die Garage ist ein weiterer praktischer Vorteil, der in vielen Wohnlagen sehr geschätzt wird.
#Doppelhaushälfte nach WEG-Teilung#2 separate Wohneinheiten#großer Gartenanteil#große Garage#Kapitalanlage#Selbernutzer#
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Zwei Eigentumswohnungen in einer Doppelhaushälfte bieten viel Flexibilität, sei es für die eigene Nutzung oder als Investitionsobjekt. Der Keller kann zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für Hobbys bieten, während der große Gartenanteil ideal für Familien, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort im Freien ist. Die Garage ist ein weiterer praktischer Vorteil, der in vielen Wohnlagen sehr geschätzt wird.
#Doppelhaushälfte nach WEG-Teilung#2 separate Wohneinheiten#großer Gartenanteil#große Garage#Kapitalanlage#Selbernutzer#
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1964
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)137 m²
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Grundstücksfläche (ca.)482 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Garage/StellplatzGarage
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf84,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis08.01.2028
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EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
Das Baujahr 1964 und die Massiv-Bauweise sind oft ein Zeichen für solide und langlebige Konstruktion. Die zweifach verglasten Holzfenster bieten eine gute Isolierung, und es ist positiv zu hören, dass einige Fenster im Laufe der Jahre erneuert...
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Das Baujahr 1964 und die Massiv-Bauweise sind oft ein Zeichen für solide und langlebige Konstruktion. Die zweifach verglasten Holzfenster bieten eine gute Isolierung, und es ist positiv zu hören, dass einige Fenster im Laufe der Jahre erneuert wurden, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt.
Die Erneuerung der Bäder ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt, da moderne Bäder oft den Wohnwert erhöhen und den Komfort steigern. Es könnte sich lohnen, die genauen Details der Renovierungen zu erfahren, um zu sehen, welche Materialien und Ausstattungen verwendet wurden.
Die Erneuerung der Bäder ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt, da moderne Bäder oft den Wohnwert erhöhen und den Komfort steigern. Es könnte sich lohnen, die genauen Details der Renovierungen zu erfahren, um zu sehen, welche Materialien und Ausstattungen verwendet wurden.
Das Baujahr 1964 und die Massiv-Bauweise sind oft ein Zeichen für solide und langlebige Konstruktion. Die zweifach verglasten Holzfenster bieten eine gute Isolierung, und es ist positiv zu hören, dass einige Fenster im Laufe der Jahre erneuert wurden, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt.
Die Erneuerung der Bäder ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt, da moderne Bäder oft den Wohnwert erhöhen und den Komfort steigern. Es könnte sich lohnen, die genauen Details der Renovierungen zu erfahren, um zu sehen, welche Materialien und Ausstattungen verwendet wurden.
Die Erneuerung der Bäder ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt, da moderne Bäder oft den Wohnwert erhöhen und den Komfort steigern. Es könnte sich lohnen, die genauen Details der Renovierungen zu erfahren, um zu sehen, welche Materialien und Ausstattungen verwendet wurden.
- Waschraum
- Stellplatz
Lage
Eine ruhige Lage, in der Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte nur wenige Gehminuten entfernt sind, macht das Leben dort besonders angenehm und praktisch. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während die...
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Eine ruhige Lage, in der Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte nur wenige Gehminuten entfernt sind, macht das Leben dort besonders angenehm und praktisch. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während die Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischen Einrichtungen den Alltag erleichtert. Diese Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur ist für viele Käufer sehr attraktiv und trägt zur Lebensqualität bei. Wenn Sie weitere Informationen über die Umgebung oder das Haus selbst benötigen, lassen es mich wissen!
Eine ruhige Lage, in der Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte nur wenige Gehminuten entfernt sind, macht das Leben dort besonders angenehm und praktisch. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während die Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischen Einrichtungen den Alltag erleichtert. Diese Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur ist für viele Käufer sehr attraktiv und trägt zur Lebensqualität bei. Wenn Sie weitere Informationen über die Umgebung oder das Haus selbst benötigen, lassen es mich wissen!
Groß-Zimmern Deutschland (64846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für einen Kaufpreis von 399.000,00 Euro erhalten Sie eine attraktive Immobilie, die aus zwei Wohnungen besteht.
Maisonette Wohnung Nr. 1 bietet:
- 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad
- Eine Garage und einen... mehr lesen
Maisonette Wohnung Nr. 1 bietet:
- 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad
- Eine Garage und einen... mehr lesen
Für einen Kaufpreis von 399.000,00 Euro erhalten Sie eine attraktive Immobilie, die aus zwei Wohnungen besteht.
Maisonette Wohnung Nr. 1 bietet:
- 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad
- Eine Garage und einen Stellplatz
Dachgeschosswohnung Nr. 3 hat:
- 49 m² Wohnfläche
- Ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad
- Diese Wohnung ist bereits vermietet, was eine potenzielle Einnahmequelle darstellt.
Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche und drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Beachte bitte, dass die Einbauküche der Wohnung Nr. 1 nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die monatlichen Wohngelder betragen für Wohnung Nr. 1 364,00 Euro und für die Dachgeschosswohnung 192,00 Euro, jeweils ohne Rücklagen, die von den Eigentümern eigenständig gebildet werden.
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Anfragen die diese Angaben nicht enthalten, werden nicht berücksichtigt.
Maisonette Wohnung Nr. 1 bietet:
- 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad
- Eine Garage und einen Stellplatz
Dachgeschosswohnung Nr. 3 hat:
- 49 m² Wohnfläche
- Ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad
- Diese Wohnung ist bereits vermietet, was eine potenzielle Einnahmequelle darstellt.
Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche und drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Beachte bitte, dass die Einbauküche der Wohnung Nr. 1 nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die monatlichen Wohngelder betragen für Wohnung Nr. 1 364,00 Euro und für die Dachgeschosswohnung 192,00 Euro, jeweils ohne Rücklagen, die von den Eigentümern eigenständig gebildet werden.
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Anfragen die diese Angaben nicht enthalten, werden nicht berücksichtigt.
Für einen Kaufpreis von 399.000,00 Euro erhalten Sie eine attraktive Immobilie, die aus zwei Wohnungen besteht.
Maisonette Wohnung Nr. 1 bietet:
- 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad
- Eine Garage und einen Stellplatz
Dachgeschosswohnung Nr. 3 hat:
- 49 m² Wohnfläche
- Ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad
- Diese Wohnung ist bereits vermietet, was eine potenzielle Einnahmequelle darstellt.
Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche und drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Beachte bitte, dass die Einbauküche der Wohnung Nr. 1 nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die monatlichen Wohngelder betragen für Wohnung Nr. 1 364,00 Euro und für die Dachgeschosswohnung 192,00 Euro, jeweils ohne Rücklagen, die von den Eigentümern eigenständig gebildet werden.
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Anfragen die diese Angaben nicht enthalten, werden nicht berücksichtigt.
Maisonette Wohnung Nr. 1 bietet:
- 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad
- Eine Garage und einen Stellplatz
Dachgeschosswohnung Nr. 3 hat:
- 49 m² Wohnfläche
- Ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad
- Diese Wohnung ist bereits vermietet, was eine potenzielle Einnahmequelle darstellt.
Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche und drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Beachte bitte, dass die Einbauküche der Wohnung Nr. 1 nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Die monatlichen Wohngelder betragen für Wohnung Nr. 1 364,00 Euro und für die Dachgeschosswohnung 192,00 Euro, jeweils ohne Rücklagen, die von den Eigentümern eigenständig gebildet werden.
Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen. Anfragen die diese Angaben nicht enthalten, werden nicht berücksichtigt.
Ansprechpartner
Herr Frank Fischer
Frank Fischer Immobilien
Im Wiesengarten 38,
64347 Griesheim
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Flughafenstraße 3C ,
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64347 Griesheim
+49 6155 4021
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