immobilie1-ID: 31532891 | Anbieter-ID: 5205-003419-E
Neubau-Doppelhaushälfte in Groß-Zimmern
640.000 €
Kaufpreis
127,78 m²
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im Herzen von Groß-Zimmern entstehen sechs moderne Neubau-Doppelhaushälften nach WEG. Die lichtdurchfluteten Häuser bieten über 2 Etagen einen durchdachten und modernen Grundriss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und... mehr lesen
Im Herzen von Groß-Zimmern entstehen sechs moderne Neubau-Doppelhaushälften nach WEG. Die lichtdurchfluteten Häuser bieten über 2 Etagen einen durchdachten und modernen Grundriss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ergänzt durch ein Gäste-WC, Diele sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, kleinen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden.
Jede Doppelhaushälfte erhält zwei Außenstellplätze. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Die WEG umfasst neben den Doppelhaushälften noch ein Mehrfamilienhaus. Die Doppelhaushälften bilden allerdings eine separate Untergemeinschaft und sind somit weitgehend autark.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ergänzt durch ein Gäste-WC, Diele sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, kleinen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden.
Jede Doppelhaushälfte erhält zwei Außenstellplätze. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Die WEG umfasst neben den Doppelhaushälften noch ein Mehrfamilienhaus. Die Doppelhaushälften bilden allerdings eine separate Untergemeinschaft und sind somit weitgehend autark.
Im Herzen von Groß-Zimmern entstehen sechs moderne Neubau-Doppelhaushälften nach WEG. Die lichtdurchfluteten Häuser bieten über 2 Etagen einen durchdachten und modernen Grundriss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ergänzt durch ein Gäste-WC, Diele sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, kleinen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden.
Jede Doppelhaushälfte erhält zwei Außenstellplätze. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Die WEG umfasst neben den Doppelhaushälften noch ein Mehrfamilienhaus. Die Doppelhaushälften bilden allerdings eine separate Untergemeinschaft und sind somit weitgehend autark.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ergänzt durch ein Gäste-WC, Diele sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, kleinen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfläche genutzt werden.
Jede Doppelhaushälfte erhält zwei Außenstellplätze. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Die WEG umfasst neben den Doppelhaushälften noch ein Mehrfamilienhaus. Die Doppelhaushälften bilden allerdings eine separate Untergemeinschaft und sind somit weitgehend autark.
Kosten
-
Kaufpreis640.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127,78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)243 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis10.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
• Massivbauweise (20cm-Kalksandstein) mit 20cm-Wärmedämm-Verbundsystem
• 30cm-Haustrennwand aus Kalksandstein
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden
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• 30cm-Haustrennwand aus Kalksandstein
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden
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• Massivbauweise (20cm-Kalksandstein) mit 20cm-Wärmedämm-Verbundsystem
• 30cm-Haustrennwand aus Kalksandstein
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden
• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Bolzentreppen aus Holz mit Edelstahlstabgeländer
• Sanitärobjekte hochwertiger Marken
• moderne Boden- und Wandfliesen in Technikraum, WC und Bad
• Designboden aus Vinyl in allen übrigen Wohnräumen
• 30cm-Haustrennwand aus Kalksandstein
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden
• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Bolzentreppen aus Holz mit Edelstahlstabgeländer
• Sanitärobjekte hochwertiger Marken
• moderne Boden- und Wandfliesen in Technikraum, WC und Bad
• Designboden aus Vinyl in allen übrigen Wohnräumen
• Massivbauweise (20cm-Kalksandstein) mit 20cm-Wärmedämm-Verbundsystem
• 30cm-Haustrennwand aus Kalksandstein
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden
• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Bolzentreppen aus Holz mit Edelstahlstabgeländer
• Sanitärobjekte hochwertiger Marken
• moderne Boden- und Wandfliesen in Technikraum, WC und Bad
• Designboden aus Vinyl in allen übrigen Wohnräumen
• 30cm-Haustrennwand aus Kalksandstein
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen Rollläden
• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Bolzentreppen aus Holz mit Edelstahlstabgeländer
• Sanitärobjekte hochwertiger Marken
• moderne Boden- und Wandfliesen in Technikraum, WC und Bad
• Designboden aus Vinyl in allen übrigen Wohnräumen
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Groß-Zimmern mit ca. 13.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 26 aus. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundlichen...
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Groß-Zimmern mit ca. 13.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 26 aus. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundlichen Einrichtungen sorgen dafür, dass Ihre Kinder sich in einer guten Umgebung entfalten und neue Freundschaften schließen können.
Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur genießen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur genießen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
Groß-Zimmern mit ca. 13.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 26 aus. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundlichen Einrichtungen sorgen dafür, dass Ihre Kinder sich in einer guten Umgebung entfalten und neue Freundschaften schließen können.
Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur genießen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur genießen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.
Groß-Zimmern Hessen Deutschland (64846)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die dargestellten Pläne, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und können im Zuge der finalen Planung oder behördlichen Vorgaben abweichen. Maßgeblich sind aussschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle...
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Die dargestellten Pläne, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und können im Zuge der finalen Planung oder behördlichen Vorgaben abweichen. Maßgeblich sind aussschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die dargestellten Pläne, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und können im Zuge der finalen Planung oder behördlichen Vorgaben abweichen. Maßgeblich sind aussschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Oliver Nürnberger
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
Frankfurter Straße 7-9 ,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
+49 6078 70 3372
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9 ,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
+49 6078 703370
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