immobilie1-ID: 31556565 | Anbieter-ID: schaafheim-005
Sanierungsbedürftiger Bungalow in zentraler Lage
134.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sanierungsbedürftiger Bungalow im Ortskern von Schaafheim - ideal für Handwerker und Visionäre
Dieser teilweise unterkellerte Bungalow in zentraler Lage von Schaafheim bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum selbst... mehr lesen
Dieser teilweise unterkellerte Bungalow in zentraler Lage von Schaafheim bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum selbst... mehr lesen
Sanierungsbedürftiger Bungalow im Ortskern von Schaafheim - ideal für Handwerker und Visionäre
Dieser teilweise unterkellerte Bungalow in zentraler Lage von Schaafheim bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Auf drei Seiten grenzbebaut, verfügt die Immobilie über eine kleine Terrasse sowie ein Flachdach, das optional aufgestockt werden kann - eine statische Prüfung hierzu liegt bereits vor.
Das bereits entkernte Haus ist sanierungsbedürftig: Fenster, Innenausstattung, Verputz, Terrasse sowie die Heizung und die Sanitär- und Elektroinstallation müssen erneuert werden. Die Bausubstanz ermöglicht grundsätzlich eine umfangreiche Kernsanierung.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine ideale Immobilie für handwerklich Begabte oder Projektentwickler, die das Potenzial dieses Objekts erkennen.
Entsprechende Unterlagen zur Statik und möglichen Ausbauoptionen können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Dieser teilweise unterkellerte Bungalow in zentraler Lage von Schaafheim bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Auf drei Seiten grenzbebaut, verfügt die Immobilie über eine kleine Terrasse sowie ein Flachdach, das optional aufgestockt werden kann - eine statische Prüfung hierzu liegt bereits vor.
Das bereits entkernte Haus ist sanierungsbedürftig: Fenster, Innenausstattung, Verputz, Terrasse sowie die Heizung und die Sanitär- und Elektroinstallation müssen erneuert werden. Die Bausubstanz ermöglicht grundsätzlich eine umfangreiche Kernsanierung.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine ideale Immobilie für handwerklich Begabte oder Projektentwickler, die das Potenzial dieses Objekts erkennen.
Entsprechende Unterlagen zur Statik und möglichen Ausbauoptionen können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Sanierungsbedürftiger Bungalow im Ortskern von Schaafheim - ideal für Handwerker und Visionäre
Dieser teilweise unterkellerte Bungalow in zentraler Lage von Schaafheim bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Auf drei Seiten grenzbebaut, verfügt die Immobilie über eine kleine Terrasse sowie ein Flachdach, das optional aufgestockt werden kann - eine statische Prüfung hierzu liegt bereits vor.
Das bereits entkernte Haus ist sanierungsbedürftig: Fenster, Innenausstattung, Verputz, Terrasse sowie die Heizung und die Sanitär- und Elektroinstallation müssen erneuert werden. Die Bausubstanz ermöglicht grundsätzlich eine umfangreiche Kernsanierung.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine ideale Immobilie für handwerklich Begabte oder Projektentwickler, die das Potenzial dieses Objekts erkennen.
Entsprechende Unterlagen zur Statik und möglichen Ausbauoptionen können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Dieser teilweise unterkellerte Bungalow in zentraler Lage von Schaafheim bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Auf drei Seiten grenzbebaut, verfügt die Immobilie über eine kleine Terrasse sowie ein Flachdach, das optional aufgestockt werden kann - eine statische Prüfung hierzu liegt bereits vor.
Das bereits entkernte Haus ist sanierungsbedürftig: Fenster, Innenausstattung, Verputz, Terrasse sowie die Heizung und die Sanitär- und Elektroinstallation müssen erneuert werden. Die Bausubstanz ermöglicht grundsätzlich eine umfangreiche Kernsanierung.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine ideale Immobilie für handwerklich Begabte oder Projektentwickler, die das Potenzial dieses Objekts erkennen.
Entsprechende Unterlagen zur Statik und möglichen Ausbauoptionen können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Kosten
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Kaufpreis134.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)165 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartPellets, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf511,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Schaafheim - Charmantes Wohnen im Herzen von Hessen
Schaafheim, mit rund 9.500 Einwohnern, liegt idyllisch im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde überzeugt durch... mehr lesen
Schaafheim, mit rund 9.500 Einwohnern, liegt idyllisch im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde überzeugt durch... mehr lesen
Schaafheim - Charmantes Wohnen im Herzen von Hessen
Schaafheim, mit rund 9.500 Einwohnern, liegt idyllisch im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Verkehrsanbindung und Lage
Schaafheim punktet mit einer zentralen Lage und guter Verkehrsanbindung. Aschaffenburg ist nur 15 Kilometer entfernt, Darmstadt und Frankfurt am Main erreichen Sie in rund 30 Minuten. Über die Autobahnen A3 und A45 ist Schaafheim optimal ins Rhein-Main-Gebiet eingebunden, ergänzt durch Buslinien für Pendler.
Infrastruktur und Versorgung
Die Gemeinde bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie. Der charmante Ortskern und das aktive Vereinsleben unterstreichen Schaafheims Attraktivität als Wohnort. Ärzte vor Ort und Kliniken in Aschaffenburg und Dieburg sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Familienfreundlich und naturnah
Mit Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung ist Schaafheim ideal für Familien. Die reizvolle Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während Vereine und regionale Veranstaltungen das Leben bereichern.
Fazit
Schaafheim verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Eine starke Gemeinschaft, gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem perfekten Ort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Schaafheim, mit rund 9.500 Einwohnern, liegt idyllisch im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Verkehrsanbindung und Lage
Schaafheim punktet mit einer zentralen Lage und guter Verkehrsanbindung. Aschaffenburg ist nur 15 Kilometer entfernt, Darmstadt und Frankfurt am Main erreichen Sie in rund 30 Minuten. Über die Autobahnen A3 und A45 ist Schaafheim optimal ins Rhein-Main-Gebiet eingebunden, ergänzt durch Buslinien für Pendler.
Infrastruktur und Versorgung
Die Gemeinde bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie. Der charmante Ortskern und das aktive Vereinsleben unterstreichen Schaafheims Attraktivität als Wohnort. Ärzte vor Ort und Kliniken in Aschaffenburg und Dieburg sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Familienfreundlich und naturnah
Mit Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung ist Schaafheim ideal für Familien. Die reizvolle Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während Vereine und regionale Veranstaltungen das Leben bereichern.
Fazit
Schaafheim verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Eine starke Gemeinschaft, gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem perfekten Ort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Schaafheim - Charmantes Wohnen im Herzen von Hessen
Schaafheim, mit rund 9.500 Einwohnern, liegt idyllisch im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Verkehrsanbindung und Lage
Schaafheim punktet mit einer zentralen Lage und guter Verkehrsanbindung. Aschaffenburg ist nur 15 Kilometer entfernt, Darmstadt und Frankfurt am Main erreichen Sie in rund 30 Minuten. Über die Autobahnen A3 und A45 ist Schaafheim optimal ins Rhein-Main-Gebiet eingebunden, ergänzt durch Buslinien für Pendler.
Infrastruktur und Versorgung
Die Gemeinde bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie. Der charmante Ortskern und das aktive Vereinsleben unterstreichen Schaafheims Attraktivität als Wohnort. Ärzte vor Ort und Kliniken in Aschaffenburg und Dieburg sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Familienfreundlich und naturnah
Mit Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung ist Schaafheim ideal für Familien. Die reizvolle Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während Vereine und regionale Veranstaltungen das Leben bereichern.
Fazit
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Fazit
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64850 Schaafheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Mit einer weit über 10-jährigen Erfahrung und Professionalität im Immobiliensektor ist mainheim Immobilien - Stefan G. Richter Ihr versierter Partner für Immobiliengeschäfte im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Odenwaldkreis, in und rund um Aschaffenburg und auch weit darüber hinaus.
Wir gewährleisten den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durch das Angebot eines exklusiven Alleinauftrags.
Unsere Verkäufer und Käufer profitieren von unserem ausgeprägten Engagement für erstklassigen Kundenservice und unserer fundierten Marktkenntnis.
Als Immobilienmakler in der Region sind wir Ihr vertrauensvoller Begleiter beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie oder beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
Kontaktieren Sie uns jederzeit, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
__________________________________
Maklerprovision:
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstige Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
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