immobilie1-ID: 30740311 | Anbieter-ID: 23 117 022
Moderne Bürofläche oder Eventlocation in Eppertshausen
2.500 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Diese attraktive Büro- oder Eventlocation befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Gebäude und ist in neuwertigem Zustand. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Raum (ca. 90 m²) mit Eingangsbereich (ca. 40 m²), der mit einer Theke ausgestattet...
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Diese attraktive Büro- oder Eventlocation befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Gebäude und ist in neuwertigem Zustand. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Raum (ca. 90 m²) mit Eingangsbereich (ca. 40 m²), der mit einer Theke ausgestattet ist.
Die Mietfläche verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes gerecht wird. Eine strukturierte Cat7-Verkabelung ermöglicht eine effiziente Vernetzung aller Bürogeräte und sorgt für eine reibungslose Kommunikation.
Elektrische Rollläden bieten nicht nur einen effizienten Sonnenschutz, sondern tragen auch zur Privatsphäre und Sicherheit bei. Eine optional integrierte Luftwärmepumpe ermöglicht eine individuelle Kühlung, um auch in den Sommermonaten angenehme Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Der vorhandene Vollwärmeschutz und die 3-Scheiben-Isolierverglasung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die meisten Fenster sind bodentief und sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsraum.
Der Bodenbelag besteht aus einem modernen Designboden, der nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist. Starkstromanschlüsse ermöglichen den Einsatz leistungsstarker elektronischer Geräte und erleichtern so die Büroarbeit.
Die Bürofläche verfügt außerdem über getrennte Toiletten für Damen und Herren.
Hinsichtlich der Lage bietet die Immobilie eine optimale Erreichbarkeit. Sie befindet sich in einem attraktiven Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Mietfläche verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes gerecht wird. Eine strukturierte Cat7-Verkabelung ermöglicht eine effiziente Vernetzung aller Bürogeräte und sorgt für eine reibungslose Kommunikation.
Elektrische Rollläden bieten nicht nur einen effizienten Sonnenschutz, sondern tragen auch zur Privatsphäre und Sicherheit bei. Eine optional integrierte Luftwärmepumpe ermöglicht eine individuelle Kühlung, um auch in den Sommermonaten angenehme Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Der vorhandene Vollwärmeschutz und die 3-Scheiben-Isolierverglasung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die meisten Fenster sind bodentief und sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsraum.
Der Bodenbelag besteht aus einem modernen Designboden, der nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist. Starkstromanschlüsse ermöglichen den Einsatz leistungsstarker elektronischer Geräte und erleichtern so die Büroarbeit.
Die Bürofläche verfügt außerdem über getrennte Toiletten für Damen und Herren.
Hinsichtlich der Lage bietet die Immobilie eine optimale Erreichbarkeit. Sie befindet sich in einem attraktiven Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Diese attraktive Büro- oder Eventlocation befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Gebäude und ist in neuwertigem Zustand. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Raum (ca. 90 m²) mit Eingangsbereich (ca. 40 m²), der mit einer Theke ausgestattet ist.
Die Mietfläche verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes gerecht wird. Eine strukturierte Cat7-Verkabelung ermöglicht eine effiziente Vernetzung aller Bürogeräte und sorgt für eine reibungslose Kommunikation.
Elektrische Rollläden bieten nicht nur einen effizienten Sonnenschutz, sondern tragen auch zur Privatsphäre und Sicherheit bei. Eine optional integrierte Luftwärmepumpe ermöglicht eine individuelle Kühlung, um auch in den Sommermonaten angenehme Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Der vorhandene Vollwärmeschutz und die 3-Scheiben-Isolierverglasung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die meisten Fenster sind bodentief und sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsraum.
Der Bodenbelag besteht aus einem modernen Designboden, der nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist. Starkstromanschlüsse ermöglichen den Einsatz leistungsstarker elektronischer Geräte und erleichtern so die Büroarbeit.
Die Bürofläche verfügt außerdem über getrennte Toiletten für Damen und Herren.
Hinsichtlich der Lage bietet die Immobilie eine optimale Erreichbarkeit. Sie befindet sich in einem attraktiven Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Mietfläche verfügt über eine moderne Ausstattung, die den Anforderungen eines zeitgemäßen Bürobetriebes gerecht wird. Eine strukturierte Cat7-Verkabelung ermöglicht eine effiziente Vernetzung aller Bürogeräte und sorgt für eine reibungslose Kommunikation.
Elektrische Rollläden bieten nicht nur einen effizienten Sonnenschutz, sondern tragen auch zur Privatsphäre und Sicherheit bei. Eine optional integrierte Luftwärmepumpe ermöglicht eine individuelle Kühlung, um auch in den Sommermonaten angenehme Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Der vorhandene Vollwärmeschutz und die 3-Scheiben-Isolierverglasung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die meisten Fenster sind bodentief und sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsraum.
Der Bodenbelag besteht aus einem modernen Designboden, der nicht nur strapazierfähig, sondern auch pflegeleicht ist. Starkstromanschlüsse ermöglichen den Einsatz leistungsstarker elektronischer Geräte und erleichtern so die Büroarbeit.
Die Bürofläche verfügt außerdem über getrennte Toiletten für Damen und Herren.
Hinsichtlich der Lage bietet die Immobilie eine optimale Erreichbarkeit. Sie befindet sich in einem attraktiven Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.500 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten300 €
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Mietpreis pro m²19,23 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)130 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis24.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Strukturierte Verkabelung Cat7
- Elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe (optional Kühlung möglich)
- Vollwärmeschutz
- Isolierglas 3-Fach - die meisten Fenster sind bodentief)
- Designboden
- Starkstrom - "innen+außen"
- Getrennte Toiletten (Damen+Herren)
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- Elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe (optional Kühlung möglich)
- Vollwärmeschutz
- Isolierglas 3-Fach - die meisten Fenster sind bodentief)
- Designboden
- Starkstrom - "innen+außen"
- Getrennte Toiletten (Damen+Herren)
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- Strukturierte Verkabelung Cat7
- Elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe (optional Kühlung möglich)
- Vollwärmeschutz
- Isolierglas 3-Fach - die meisten Fenster sind bodentief)
- Designboden
- Starkstrom - "innen+außen"
- Getrennte Toiletten (Damen+Herren)
- Abstellraum
- Elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe (optional Kühlung möglich)
- Vollwärmeschutz
- Isolierglas 3-Fach - die meisten Fenster sind bodentief)
- Designboden
- Starkstrom - "innen+außen"
- Getrennte Toiletten (Damen+Herren)
- Abstellraum
- Strukturierte Verkabelung Cat7
- Elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe (optional Kühlung möglich)
- Vollwärmeschutz
- Isolierglas 3-Fach - die meisten Fenster sind bodentief)
- Designboden
- Starkstrom - "innen+außen"
- Getrennte Toiletten (Damen+Herren)
- Abstellraum
- Elektrische Rollläden
- Luftwärmepumpe (optional Kühlung möglich)
- Vollwärmeschutz
- Isolierglas 3-Fach - die meisten Fenster sind bodentief)
- Designboden
- Starkstrom - "innen+außen"
- Getrennte Toiletten (Damen+Herren)
- Abstellraum
Lage
Die Gemeinde Eppertshausen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet ca. 17 km nordöstlich von Darmstadt. Eppertshausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B45, die zur B26 und zur A3 führt. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen Rhein-Main...
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Die Gemeinde Eppertshausen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet ca. 17 km nordöstlich von Darmstadt. Eppertshausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B45, die zur B26 und zur A3 führt. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen Rhein-Main beträgt ca. 35 km.
Die Gemeinde hat ca. 6.400 Einwohner und eine ausgewogene Infrastruktur mit Dienstleistern, Einzelhandel, Kindertagesstätten, weiteren Betreuungsangeboten, Banken, einer Apotheke, Bäckern, Metzgern und einer Grundschule. Die Gemeinde ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden und dem Industriegebiet Gewerbegebiet Park45 eine starke Kommune in Bezug auf Handwerk, Handel und Dienstleistungen.
Die Gemeinde hat ca. 6.400 Einwohner und eine ausgewogene Infrastruktur mit Dienstleistern, Einzelhandel, Kindertagesstätten, weiteren Betreuungsangeboten, Banken, einer Apotheke, Bäckern, Metzgern und einer Grundschule. Die Gemeinde ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden und dem Industriegebiet Gewerbegebiet Park45 eine starke Kommune in Bezug auf Handwerk, Handel und Dienstleistungen.
Die Gemeinde Eppertshausen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet ca. 17 km nordöstlich von Darmstadt. Eppertshausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B45, die zur B26 und zur A3 führt. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen Rhein-Main beträgt ca. 35 km.
Die Gemeinde hat ca. 6.400 Einwohner und eine ausgewogene Infrastruktur mit Dienstleistern, Einzelhandel, Kindertagesstätten, weiteren Betreuungsangeboten, Banken, einer Apotheke, Bäckern, Metzgern und einer Grundschule. Die Gemeinde ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden und dem Industriegebiet Gewerbegebiet Park45 eine starke Kommune in Bezug auf Handwerk, Handel und Dienstleistungen.
Die Gemeinde hat ca. 6.400 Einwohner und eine ausgewogene Infrastruktur mit Dienstleistern, Einzelhandel, Kindertagesstätten, weiteren Betreuungsangeboten, Banken, einer Apotheke, Bäckern, Metzgern und einer Grundschule. Die Gemeinde ist mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden und dem Industriegebiet Gewerbegebiet Park45 eine starke Kommune in Bezug auf Handwerk, Handel und Dienstleistungen.
64859 Eppertshausen · Eppertshausen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
HAF... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.2.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
HAF... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 24.2.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 123.10 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts
von Poll Immobilien GmbH
Fahrgasse 41,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
Fahrgasse 41,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
+49 6103 - 48 62 90
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+49 (0)6103 - 48 629 0
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