Freihstehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial in Eppertshausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppertshausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und seitdem umfassend modernisiert, bietet auf 2 Etagen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 197 m² beherbergt ein... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppertshausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und seitdem umfassend modernisiert, bietet auf 2 Etagen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 197 m² beherbergt ein liebevoll renoviertes Haus, das auf zwei Etagen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und einem Tageslichtbad plus Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von 20 m² bietet zusätzliche Flexibilität, ob für Gäste, zur Vermietung oder eigene Nutzung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, mit wenigen Treppenstufen in das Erdgeschoss. Hier finden Sie ein großes, helles Wohnzimmer, an das sich eine moderne Küche anschließt. Ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über das Treppenhaus erreichen Sie den Halbstock mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Einen Halbstock höher befinden sich zwei größere und zwei kleinere Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder jeden Alters. Ein weiterer Aufstieg führt Sie in den ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen nutzbaren Raum bietet, wenn auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Das gesamte Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlich zum Heizungsraum drei Kellerräume, zwei davon als Kriechkeller.

Ein zusätzliches Highlight ist das Nebengebäude von 35 m², das mit einer Küche und einem Duschbad ausgestattet ist, und somit zusätzlichen Nutzraum bietet. Ideal für Homeoffice oder als Werk und Hobbyraum zu verwenden. Auch dieser Bereich wird nicht in der Wohnfläche erfasst. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

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