immobilie1-ID: 31494565 | Anbieter-ID: ETT - WI 53574
Charmante 2-Zimmer Wohnung - Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
205.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 6.Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 57 m².
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 6.Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 57 m².
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Mietverhältnis seit 01.06.2020;
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Mietverhältnis seit 01.06.2020;
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 6.Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 57 m².
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Mietverhältnis seit 01.06.2020;
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Mietverhältnis seit 01.06.2020;
Kosten
-
Kaufpreis205.000 €
-
Kaufpreis pro m²41.000 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis29.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Küche: Separate Küche
• Bad: Mit Wanne
• Balkon: Ja
• Fußboden: Laminat/Teppich
• Fenster: Zweifach verglast
• Abstellraum: Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
•... mehr lesen
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Küche: Separate Küche
• Bad: Mit Wanne
• Balkon: Ja
• Fußboden: Laminat/Teppich
• Fenster: Zweifach verglast
• Abstellraum: Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
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• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Küche: Separate Küche
• Bad: Mit Wanne
• Balkon: Ja
• Fußboden: Laminat/Teppich
• Fenster: Zweifach verglast
• Abstellraum: Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Außenstellplatz: Ja / im Kaufpreis inklusive (Stellplatz-Nr. 14)
• Kellerraum: Ja
• Heizung: Zentralheizung (Erdgas)
• Energieeffizienzklasse: D (Energieausweis gültig bis 29.06.2028)
• Aufzug vorhanden
• Waschkeller
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Küche: Separate Küche
• Bad: Mit Wanne
• Balkon: Ja
• Fußboden: Laminat/Teppich
• Fenster: Zweifach verglast
• Abstellraum: Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Außenstellplatz: Ja / im Kaufpreis inklusive (Stellplatz-Nr. 14)
• Kellerraum: Ja
• Heizung: Zentralheizung (Erdgas)
• Energieeffizienzklasse: D (Energieausweis gültig bis 29.06.2028)
• Aufzug vorhanden
• Waschkeller
• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Küche: Separate Küche
• Bad: Mit Wanne
• Balkon: Ja
• Fußboden: Laminat/Teppich
• Fenster: Zweifach verglast
• Abstellraum: Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Außenstellplatz: Ja / im Kaufpreis inklusive (Stellplatz-Nr. 14)
• Kellerraum: Ja
• Heizung: Zentralheizung (Erdgas)
• Energieeffizienzklasse: D (Energieausweis gültig bis 29.06.2028)
• Aufzug vorhanden
• Waschkeller
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Küche: Separate Küche
• Bad: Mit Wanne
• Balkon: Ja
• Fußboden: Laminat/Teppich
• Fenster: Zweifach verglast
• Abstellraum: Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Außenstellplatz: Ja / im Kaufpreis inklusive (Stellplatz-Nr. 14)
• Kellerraum: Ja
• Heizung: Zentralheizung (Erdgas)
• Energieeffizienzklasse: D (Energieausweis gültig bis 29.06.2028)
• Aufzug vorhanden
• Waschkeller
- Waschraum
Lage
Die Dostojewskistraße ist eine ruhige Anliegerstraße und gleichzeitig gut in das Wiesbadener Verkehrsnetz eingebunden.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das... mehr lesen
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das... mehr lesen
Die Dostojewskistraße ist eine ruhige Anliegerstraße und gleichzeitig gut in das Wiesbadener Verkehrsnetz eingebunden.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum als auch angrenzende Stadtteile und Geschäftsviertel.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen der Region, insbesondere an die A66. Die A66 ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und stellt eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Mainz her.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum als auch angrenzende Stadtteile und Geschäftsviertel.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen der Region, insbesondere an die A66. Die A66 ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und stellt eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Mainz her.
Die Dostojewskistraße ist eine ruhige Anliegerstraße und gleichzeitig gut in das Wiesbadener Verkehrsnetz eingebunden.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum als auch angrenzende Stadtteile und Geschäftsviertel.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen der Region, insbesondere an die A66. Die A66 ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und stellt eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Mainz her.
Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum als auch angrenzende Stadtteile und Geschäftsviertel.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen der Region, insbesondere an die A66. Die A66 ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und stellt eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main und Mainz her.
65187 Wiesbaden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wirtschaftliche Daten
Mietverhältnis aktuell:
Mietbeginn: 01.06.2020
• Kaltmiete: 550,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 €
• Gesamtmiete: 670,00 €
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2023: 295,00 €
(Enthält u. a. Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, Straßenreinigung)
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wirtschaftliche Daten
Mietverhältnis aktuell:
Mietbeginn: 01.06.2020
• Kaltmiete: 550,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 €
• Gesamtmiete: 670,00 €
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2023: 295,00 €
(Enthält u. a. Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, Straßenreinigung)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wirtschaftliche Daten
Mietverhältnis aktuell:
Mietbeginn: 01.06.2020
• Kaltmiete: 550,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 €
• Gesamtmiete: 670,00 €
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2023: 295,00 €
(Enthält u. a. Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, Straßenreinigung)
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wirtschaftliche Daten
Mietverhältnis aktuell:
Mietbeginn: 01.06.2020
• Kaltmiete: 550,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 €
• Gesamtmiete: 670,00 €
Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2023: 295,00 €
(Enthält u. a. Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Versicherungen, Straßenreinigung)
Ansprechpartner
Frau Aysel-Sare Atik
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Luisenstr. 24,
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01785888488
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Luisenstr. 24,
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4961139765
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